长合区滨水商业街委托经营管理服务项目

长合区滨水商业街委托经营管理服务项目

招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子投标项目

本招标项目长合区滨水商业街委托经营管理服务项目，招标人为****，本次招标资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为****。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：长合区滨水商业街委托经营管理服务项目，长合区滨水商业街规划用地约83亩，**总建筑面积约121044.84平方米，本次招标委托经营管理范围为A区1#楼商业mall为11049.83平方米（一层5174.31平方米，二层4348.32平方米，影院面积1527.20平方米），地下超市3918平方米，B区3#商业街区6536.69平方米等区域，合计委托经营管理面积约为21504.52平方米(实际出租面积以双方确认为准)，涵盖房屋建筑、附属设施设备、办公用房、内外广场、屋顶、外立面等。

2.2 招标范围：本次招标主要承接长合区滨水商业街项目的筹备期、培育期、正式经营期全阶段委托经营管理工作，涵盖招商管理、运营管理、营销企划、物业管理、团队建设、预算编制、成本控制、商户服务、资产维护等全部商业运营相关事务。

2.3服务期：筹备期（最长不超过18个月，自进场之日起至项目全新开业日（初定为2027 年 10 月 1 日）止）；培育期（自全新开业日起5年）；正式经营期（培育期届满后5年）

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民**国境内注册并具有本项目服务能力的独立法人资格：

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求见招标文件。

3.4其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在**市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。标书代写

4.2投标人如确需报名此项目，请登录**市绿色采购服务平台 (http://www.****.cn/)——“供应商登录”，下载获取后缀名为'HZCQZF”的交易文件(即本项目招标文件)；

4.3CA驱动下载地址及CA证书办理：

https://www.****.cn/xzzx/****0505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c****375ea.html；

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月28日09时00分（**时间）。投标人应在投标截止时间之前，登录**市绿色采购服务平台-供应商登录-上传投标文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。标书代写

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6．开标时间：2026年07月28日09时00分（**时间）标书代写

7．开标地址：标书代写

安**天荒坪南路99号**商会大厦A座23楼开标室（投标人登录网上不见面开标大厅参加开标活动，无需到现场，网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式：**市绿色采购服务平台-选择不见面开标大厅登录即可。）电子标服务

8. 公告发布地址

**市绿色采购服务平台（http://www.****.cn/）

9．投标保证金：

□不要求递交投标保证金；

√要求递交投标保证金；

保证金金额：50000元，大写：人民币伍万元整；

交纳方式：网银或电汇或电子保函（√关联 □不关联）

投标保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录**市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。

投标截止前，投标保证金****银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。

注：

（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。

（2）投标保证金必须与本项目进行关联。

（3）重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。

（4）本项目投标保证金以系统中保证金明细查询结果为准。

具体操作如有不明请咨询软件技术支持：0512-****8106；0572-****608

电子保函咨询方联系方式：0572-****678。

10.业务咨询

招标人：****

地 址：**省**市长**泗安镇工业区

联系人：喻工 联系电话：0572-****882

招标代理机构：****

地 址：****广场11幢201室

联系人：郑工、唐工 联系电话：0572-****311

监督小组：长三角（**）产****领导小组办公室

联系电话：0572-****811

采购平台：**市绿色****分中心

地 址：安**天荒坪南路99号（**商会大厦A座23楼）

联系人：王女士 联系电话：0572-****606

11.软件技术支持

软件技术支持电话：0512-****8106；0572-****608；0572-****013；0572-****029；0572-****133。

CA驱动下载地址及CA证书办理：http://www.****.cn/xzzx/****0505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c****375ea.html

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。