中国科学院上海营养与健康研究所漕宝路园区设施设备维保项目比选公告

一、项目概况

1. 项目单位：****

2. 项目名称：****园区设施设备维保项目

3. 项目地点：**市漕宝路500号

4. 项目说明：****园区内全部消防设施开展常态化维保、故障抢修、年度全面检测、隐患闭环、资料建档，满足《建筑消防设施的维护管理》GB25201 ****支队监管要求，确保顺**过日常抽查、年度消防监督检查。

5. 维保服务范围及内容：本次维保覆盖项目现场全部消防系统及配套设施，维保服务范围及内容详见公告末。

二、投标人资质要求

1. 具有独立的法人资格；投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产等状态，且在最近五年内没有骗取中标和严重违约及重大问题；

2. 具备合法有效的消防技术服务机构备案资质、**消防技术服务小程序2.0企业及人员备案，可线上核验信息，符合现行《社会消防技术服务管理规定》要求；

3. ****管理部7号令从业条件： 固定经营场地≥200㎡；注册消防工程师≥2人，技术负责人为一级注册消防工程师；持证消防设施操作员≥6人，其中中级及以上不少于2人。

三、项目期限

原则期限3年，合同每年签订，每年年底进行考核，达到考核要求进行合同续签。

四、公告时间

2026年7月7日

五、投标截止时间标书代写

2026年7月10日下午5点

六、开标时间及地点标书代写

1. 开标时间：2026年7月13日（暂定）标书代写

2. 开标地点：**市漕宝路500号标书代写

七、开标人须携带资料标书代写

1. 投标单位介绍信或法人授权委托书；

2. 投标人资质要求中相关内容；

3. 营业执照，组织机构代码证；

4. 税务登记证；

5. 项目负责人的参与项目经验不少于3个；

6. 企业近2年内项目的招标业绩（合同）；

7. 维修保养方案（包括维修配件清单）；

8. 维保服务费报价单；

以上资料均装订成册并加盖公章的原件1份，复印件4份。

八、项目预算：11万元/年

九、联系方式

单 位：****

地 址：**市**区漕宝路500号

联系人：周晶王璐

电 话：021-****1055

邮 箱：jwlzhou@sinh.****.cn

维保服务范围及内容：

本次维保覆盖项目现场全部消防系统及配套设施，服务内容包含日常巡检、保养、调试、维修、隐患整改、资料归档、应急保障、技术对接等，具体如下：

1. 维保系统范围：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、防火门/防火卷帘系统、应急照明与疏散指示系统、气体灭火系统、消防水泵、稳压泵、消防控制柜、消防联动控制系统等全部配套消防设施设备。

2. 常态化维保工作：每月定期现场巡检、季度全面保养、年度系统检测调试；对设备进行除尘、紧固、调试、功能测试、线路排查、参数校准，记录设备运行状态，及时排查潜在隐患。

3. 故障维修服务：接到设备故障报修后，承诺24小时内响应、2小时内到场处置，一般故障当场修复，对复杂故障制定专项整改方案并限时完成，保障设备持续正常运行。

4. 隐患整改与报备：针对巡检、自查及消防部门检查发现的消防隐患，出具书面整改报告、整改方案，全程协助采购人完成隐患闭环整改；整理维保台账、检测记录、巡检报表等全套资料，配合消防监督检查、年度消防验收及备案工作。

5. 专项保障服务：节假日、重大活动前开展专项消防巡检排查，落实24小时应急值守；提供消防技术咨询、员工消防设施操作指导等配套服务。

6. 配套服务：免费提供常规易损小件（明确耗材范围），定期更新维保档案，按时提交月度、季度、年度维保工作总结及检测报告。