2024P10地块开发项目全过程咨询及开发运营定标结果公示（暨中标候选人公示）

****地块开发项目全过程咨询及开发运营

定标结果公示（暨中标候选人公示）

一、招标人及招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：**** 联系方式：庄工136****9192

地址：**省**市芗**漳福路28****设计院4层“旭瑞房地产”

招标代理机构：**** 联系方式：小林0596-****036

地址：******广场1幢1806室

二、招标项目概况

项目名称：****地块开发项目全过程咨询及开发运营

建设地点：**市芗**瑞京路以北、三湘江以南

招标方式：公开招标

开标时间：2026年6月30日9:30时

开标地点：****交易中心

三、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法

评标参数：K=3.1%

四、定标方式及定标时间

定标方法：采用评定分离方式确定中标人

定标办法：采用评分法

定标时间：2026年7月7日9时30分

定标地点：****交易中心

五、开标后撤销投标的投标人名称：无。

六、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无。

七、****委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因：无。

八、软硬件信息异常情况：无。

九、定标候选人名单及相关信息（排序不分先后）：

十、递交纸质定标响应材料情况：

截止定标响应材料递交时间，共收到4家定标候选人的定标响应材料。

十一、推荐的中标候选人名单及其投标文件相关内容：

1.中标候选人：****（联合体成员：**建发****公司） 评标总得分：97.46分

2.投标报价：人民币贰仟肆佰肆拾壹万捌仟玖佰伍拾元整（￥****8950.00元）。

3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质、中华人民**国房地产开发企业资质证书二级，其他资格能力条件均满足要求。

4.中标候选人类似工程业绩：

设计业绩

①**县原天纶纺织地块二期 A-13 地块（央玺小区） 设计负责人：黄思达

②**鲤2022-7号地块（建发养云） 设计负责人：黄思达

③**市2023P地块（璞云小区） 设计负责人：黄思达

④**市2023S-12号地块（璞玥**小区） 设计负责人：黄思达

开发运营业绩

①2024P22地块(佰翔南地块 )开发项目

②****县梦笔组团方井片区C-61号地块

③阳数字科创城 凤翥澜山住宅项目

④**市富春溪西岸05-F-32地块代建代销服务项目

5.咨询项目总负责人：黄思达

①注册证书名称：中华人民**国一级注册建筑师 注册编号：202****1172

②职称证书名称及专业：建筑设计专业高级工程师 证书编号：闽G209-10877

③业绩：

**县原天纶纺织地块二期 A-13 地块（央玺小区）

**鲤2022-7号地块（建发养云）

**市2023P地块（璞云小区）

**市2023S-12号地块（璞玥**小区）

6.专项咨询服务负责人姓名-项目管理负责人：周培钻

①注册证书名称：中华人民**国一级注册建筑师 注册编号：201****1066

②职称证书名称及专业：建筑设计专业高级工程师 证书编号：闽G209-11700

③业绩：不作要求。

7.专项咨询服务负责人姓名-设计咨询负责人：徐抒炜

①注册证书名称：中华人民**国一级注册建筑师 注册编号：202****1173

②职称证书名称及专业：建筑设计专业高级工程师 证书编号：闽G209-09904

③业绩：不作要求。

8.专项咨询服务负责人姓名-开发运营负责人：游凡杰

①注册证书名称：不作要求。

②职称证书名称及专业：工程建设管理专业高级工程师 证书编号：闽G209-11459③业绩：不作要求。

9.服务期限：自本项目合同签订之日起至首次开盘后20个月或项目取得竣工备案证明后6个月止（以后到者时间为准）。若服务期限届满后销售未达到销售目标，需无偿**至销售目标实现，但**的服务期限最多不超过半年。

10.项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；其中本项目销售目标：在首批次开盘开始20个月销售去化比例须达到项目地上可售面积的80%和地下可售车位个数的60%。③本项目质量目标：符合现行管理规定，质量合格标准。④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

11.评标委员会各成员对中标候选人的评审结论、打分情况

十二、评标委员会专家来源：从省综合性评标专家库中随机抽取。

十三、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在定标结果公示（暨中标候选人公示）期内以书面形式向招标人提出，定标结果公示（暨中标候选人公示）期满，招标人不再接收异议申诉。

十四、监督机构名称：**市****建设局 联系电话：0596-****113

十五、公示期：2026年7月7日至2026年7月10日。

招标人：****

招标代理单位：****

2026年7月7日