资中县2026年老旧小区改造项目设计施工总承包

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

**县2026年老旧小区改造项目(项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 **县2026年老旧小区改造项目 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 **** （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** ）的招标组织形式为 委托招标 （□自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**县水南镇

2.2 建设规模及主要建设内容：本项目****广场等15个片区，涉及129栋建筑，5887户居民，总建筑面积55万平方米。改造内容包括小区内建筑物公共部位维修，改造提升小区内及小区联系的供水、供气、排水、弱电、道路、消防、安防、生活垃圾分类、文化体育等基础设施，增设停车位、非机动车停车棚，整治小区及周边绿化、照明等环境。

2.3 总投资：项目总投资为5800万元。

2.4 计划工期：365日历天。其中设计服务期为(共365天)；施工工期为(共365天)

2.5 招标范围：包括但不限于**县2026年老旧小区改造项目设计-施工总承包范围内的施工图设计、施工工作直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。

2.6 标段划分：1 个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： （设计）具有独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的

工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和市政行业（道路工程、排水工程）乙级及以上资质。（施工）具有独立企业法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

√设计业绩要求：近年（2023年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 √已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于4000万元房屋建筑工程设计业绩 。标书代写

√施工业绩要求：近年（2023年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 √已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总投资不低于4000万元房屋建筑工程设计业绩 。标书代写

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：√ 具有注册二级建造师及以上(专业：建筑工程)建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证 (B证), □由设计负责人兼任√由施工负责人兼任，/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级及以上注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有注册二级建造师及以上(注册

专业)(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位√施工单位，同时满足下列要求：a、具有独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人；b、联合体成员单位不得超过5家；c、所有联合体成员单位应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利和义务，d、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

□3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年 07月 09日开始登陆：□**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√**公共**交易平台（**省﹒** 市（州））（网址：http://www.****.cn:180/）—“登录”—“**市工程建设交易系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 07 月 30 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和《**公共**交易平台（四

川省﹒**市（州））》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： ****

联系电话： 0832-****365

8. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **县重龙镇资子路106号

邮 编： 641200

联 系 人： 樊刚

电 话： 0832-****365

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

√ 招标代理机构： ****

地 址： ****区静沙南路18号3栋10层1006号

邮 编： 610065

联 系 人： 彭先生

项目负责人： 彭启宇

电 话： 028-****8262

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年 07 月 07 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

附件：[E511********006****1001]**县2026年老旧小区改造项目设计施工总承包.NJZF