新余市中心城区CB04单元详细规划局部调整（CB04-B01、CB04-B02地块批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划管理条例》及《**省城乡规划公开公示办法（试行）》规定，现将《****中心**CB04****规划局部调整（CB04-B01、CB04-B02地块》基本情况在****网站（http://bnr.****.cn）予以公示，如对该规划有意见或建议，请于2026年7月14日（公示7天）前以书面形式向我局反映。

联系部门：****

联系电话：0790-****093

电子邮箱：****@163.com

联系地址：**市赛维大道3399号

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2026年7月7日

《****中心**CB04****规划局部调整（CB04-B01、CB04-B02地块》

规划简介

一、调整原因

为提升城市功能与品质，改善城市环境、塑造高品质临山开敞空间，依据《******厅关于做好城镇开发边界内控制性详细规划编制管理工作的通知》《**省国土空间详细规划管理规定（试行）》等文件要求，按程序启动《****中心**CB04****规划局部调整（CB04-B01、CB04-B02地块》。

二、调整内容

1.范围

本次拟调整地块位于**七小以北、**谷以西，涉及《****湖片区控制性详细规划》中****、BH01-D02、BH01-D03三个地块及相邻道路，拟调整用地面积约3.08公顷。

2.内容

1.优化用地布局，增加文化用地，完善公共服务设施。

2.将环卫设施调整至开发边界边缘处，在新增的城镇开发边界范围内落实环卫功能，原环卫用地调整为公园绿地，扩大绿地规模，保障公共空间沿街界面的开敞性。

3.调整公共交通场站位置，衔接交通专项规划，原公交首末站已迁移至仙来西大道建设，打开临街界面。

4.取消北侧支路，将南段**路由14米拓宽至16米，与茶山路交叉口增设右转专用车道，提升道路通行效率。

5.具体地块指标调整对**下：

调整前：

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调整后：

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