成熟配套商业综合体徐州隆丰商业发展有限公司、柳州广柳置业有限公司 债权资产转让

成熟配套商业综合体|******公司、****公司

债权资产转让

债务人名称：******公司、****公司

债务人所在地：****、****

债权总额：1,125,656,628.18元（截止日期：2026年4月30日）

一、债权相关情况

某金融机构（以下简称：转让方）拥有******公司融资租赁项目债权总额704,767,857.75元，其中本金 498,013,288.66元，利息56,725,760.20元，罚息150,028,808.89元；担保方式：****公司作为共同还款人、袁亚非保证担保、****公司土地和在建工程（出资前评估值10亿元）抵押担保、****公司100%股权质押担保。

转让方拥有****公司融资租赁项目债权总额420,888,770.43元，其中本金298,806,715.01元，利息 34,035,312.79元，罚息88,046,742.63元；担保方式：****公司作为共同承租人、袁亚非保证担保、****公司土地和在建工程（出资前评估值10亿元）。

1.债务人基本情况

债务人******公司，法定代表人：刘志松，统一社会信用代码：913********20190XP，成立于2013年2月19日，位于**市**区**街道**南路26-8****广场2号楼413室，注册资本及实收资本40,000万元人民币。该企业目前经营状态存续。

债务人****公司，法定代表人：王翔，统一社会信用代码：914********376582H，成立于2014年6月18日，位于**市**路9号**福来德售楼处，注册资本及实收资本10,000万元人民币。该企业目前经营状态存续。

2.担保人基本情况

自然人担保人为袁亚非。

****集团有限公司，法定代表人：袁亚非，统一社会信用代码：913********6667805，成立于1995年4月28，位于**市**区软件大道68号01幢，注册资本及实缴资本200,000万元人民币。该企业目前经营状态在业。

3.租赁物情况

******商场电气设备，目前租赁****商场正常使用。

**广柳项目租赁物为在建工程，目前工程主体已经完工，外立面完工，楼内部分管线已铺设、部分门窗已安装完毕，室内未进行装修。

4.抵质押物情况

两项目抵押物均为**广柳置业名下**市**区**路9号**福来德1栋及2栋。其中，**福来德1栋为自持商业部分，钢砼结构，总层数为8层，地上5层、地下3层，总建筑面积为109,048.85㎡。**福来德2栋为钢混结构，总层数为41层，地上38层、地下3层，全部为可售部分：主要包括公寓约7万平，酒店1.86万平，办公2771㎡，商业1.16万平。总建筑面积为102,920.76㎡。在建工程主体已经完工，外立面完工，楼内部分管线已铺设、部分门窗已安装完毕。电梯已安装10来部，室内未进行装修。

二、资产亮点

抵****广场位于**柳东板块核心地段，区位优势明显、景观**稀缺。

1.交通便利：其位于**路、桂中大道两条主干道路口，去往老****区、柳东新区都非常便利，项目附近200米内拥有**轨道交通2号线2个站点，项目100米处为BRT公交站，有15条公交线路经过。

2.风景优美：该项目项目紧邻**公园、工业博物馆及其公园、惠**公园、****社区，项目500米内拥有窑埠古镇、**风景带等风景。

3.配套成熟：该项目自配商业体，项目周边还有成熟商业体阳光100，除****中学、十二中、****医院等教育医疗**。

现******公司、****公司债权资产拟公开转让，欢迎广大投资人垂询交流！

联系方式

****集团金融业务总部

李先生，135****1665

周女士，186****6302

联系地址：**市**区北蜂窝中路15号