岳阳市原药检所4号门面4年6个月租赁权招租

受****委托，我公司在**省（**市）国有资产**交易平台通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，竞租开始时间为2026年7月22日上午10时，竞价采用自由竞价+限时竞价模式，自由竞价为30分钟，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：

一、标的简介：

****药检所4号门面位于**楼区求索东路交叉口西80米，整栋混合结构的办公大楼，办公楼共7楼，占地3059平方米。租赁面积为886.17平方米（一楼面积119.2平方米，二楼面积766.97平方米）。租赁期限为4年6个月（装修期1个月），首年竞租起始价为￥287307元，租金每二年递增3%，竞租保证金为￥72000元，租赁期履约保证金￥72000元，加价幅度为￥2000元。

二、标的展示、咨询及保证金交纳时间截止2026年7月21日17时（以到账为准）。意向竞租人应在报名截止时间前，自行****交易中心网站办理缴纳竞租保证金及相关报名登记手续后方可取得竞租资格。标书代写

三、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。

四、保证金、交易服务费和交易服务佣金的缴纳

意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户。

（一）竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金，但出现违约情况除外。

（二）竞租人在竞得租赁权后，在签订成交确认书之前，按**省（**市）国有资产**交易平台收费标准缴纳交易服务费。

（三）竞租人在竞得租赁权后，按首年租金成交价的2%缴纳**市产交所交易服务佣金。

（四）未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。

五、首季度租金和交易服务佣金缴纳账户：

六、其他事项

1.原承租人(原合同承租人)在同等租金条件下享有优先权。

2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》（合同范本附后，该合同范本为参考文本，具体以实际签订合同文本为准），才可报名参与竞租。

3.竞租人在竞拍时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

4.竞租人在竞得租赁权后，须按**市产交所的通知要求签订成交确认书，并在5个工作日内将首季度租金和交易服务佣金（按首年租金成交价的2%收取）一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

5.标的目前处于由原承租人继续使用状态，竞租人（非原承租人）竞租成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付时间从实际腾退之日计。

6、竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至**省（**市）国有资产**交易平台指定账户的竞租保证金****交易中心****交易所账户，****交易所根据本公告约定与招租方进行结算。

7.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

七、出租方联系电话：黄女士 191****9557

****交易所地址：****开发区****国资委办公楼709室

联系方式：0730-****688（办）

详见 http://222.****.198:9094/portal/index;

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2026年7月7日

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.不接受多个自然人或法人联合报名。

3.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5.竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的其他条件。