关于中国电信股份有限公司百色分公司危旧房改住房改造项目（3-1#住宅楼、3-2#住宅楼）规划核验（验收）批前公示

****公司****公司向我局提出办理****公司****公司危旧房改住房改造项目（3-1#住宅楼、3-2#住宅楼）规划核验（验收）手续的申请，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

****公司****公司危旧房改住房改造项目位于**市迎龙区YL01-05-12-02地块，建设单位于 2021年10月13日办理了该项目3-1#住宅楼、3-2#住宅楼《建设工程规划许可证》（建字第 451********1062号），建筑单体规划许可审批情况如下：

3-1#住宅楼：地上27层，建筑面积20338.34㎡；

3-2#住宅楼：地上27层，建筑面积12960.55㎡。

二、实施情况

根据****公司****公司提供的******公司测绘的《竣工测量报告书》【编号:****】，经核对资料和现场勘查，3-1#住宅楼、3-2#住宅楼的建筑间距、建筑占地面积、建筑层数、建筑高度等基本符合规划许可《建设工程规划许可证》要求，3-1#住宅楼实测建筑面积20394.08㎡（其中架空层693.95㎡，住宅19644.39㎡，天面梯间55.74㎡），较规划许可增加55.74㎡（天面加建梯间）；3-2#住宅楼实测建筑面积13030.30㎡（其中架空层452.26㎡，住宅12508.29㎡，天面梯间69.75㎡），较规划许可增加69.75㎡（天面加建梯间）。

三、本次规划核实情况

经核对资料和现场勘查，该项目实施建设的3-1#住宅楼和3-2#住宅楼的架空层停车位布局、顶层、外立面，及项目地下室停车位布局与审批的方案不一致。为保障老百姓的不动产证的权益，秉持群众无过错原则，本次拟先行对3-1#住宅楼和3-2#住宅楼的一至二十七层住宅部分开展规划核实，即3-1#住宅楼住宅部分（不包括架空层693.95㎡）建筑面积为19644.39㎡，3-2#住宅楼住宅部分（不包括架空层452.26㎡）建筑面积为12508.29㎡。待建设单位实施整改后，再依申请开展3-1#住宅楼和3-2#住宅楼的架空层、地下室及项目整体规划核验工作。

四、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起7个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向****（地址：**市**区龙景东路11号、联系电话：****831；联系邮箱：****@163.com）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

****

2026年7月7日