太原碧水源工业水处理有限公司（中北项目）2026年度物业服务采购

中北****园区****处理厂一期工程特许经营项目2026年度物业服务采购询比采购公告

中北****园区****处理厂一期工程特许经营项目2026年度物业服务采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：中北****园区****处理厂一期工程特许经营项目

2026年度物业服务采购。

1.2 采购方案编号：****。

1.3 采购人：****。

1.4 采购代理机构：/。

1.5 采购项目资金：自筹，已落实。

1.6 采购项目概况：中北****园区****处理厂一期工程，总投资4.89亿元，设计规模1.5万m3/d，远期5万m3/d。**模式：BOT，**期30年，建设期1年，运营期29年。是碧水源首个工业污水处理零排放示范项目，为“一泓**入黄河”省级重点项目。项目已于2025年11月5日进水商业运行。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：负责****2026年物业后勤服务，包含食堂餐饮服务、综合楼保洁服务、安保服务、洒水车的驾驶服务。

2.2 服务期限：1年，自合同签订之日起计算。

2.3 服务地点：中北****园区****处理厂。

2.4 质量要求或服务标准：

1、食堂餐饮服务：严格按照合同约定时间、品种及数量提供餐饮服务，供餐准时率达100%，菜品保温符合食品安全及口感要求；严格执行《食品安全法》及相关卫生标准，食材采购索证索票齐全，留样记录完整，全年无食品安全事故及群体性食物中毒事件；后厨及就餐区域实行“6S”管理，餐具清洗消毒合格率100%，环境整洁无异味，防蝇防鼠防尘设施完好有效；食堂工作人员必须向甲方提供有效的健康证方可上岗。

2、综合楼保洁服务：公共区域、卫生间、办公区等实行标准化保洁；生活垃圾日产日清，分类投放准确，清运过程无遗撒、无滴漏，垃圾桶外观整洁无满溢；定期开展消杀、消毒工作。

3、洒水车司机服务：严格按照规定路线及频次进行砷铬水的拉运工作；作业期间避让行人及车辆，严禁违规作业；车辆保持外观整洁、性能良好，每日出车前完成例行检查，定期保养维修，台账记录；全年无交通责任事故、无违规操作记录，驾驶员持证上岗，安全培训覆盖率100%。

4、安保服务：门岗24小时在岗在位，人员出入登记完整，车辆引导有序，异常情况10分钟内响应处置；安保人员着装统一、仪容整洁、用语文明，岗位执勤规范。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：必须是在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格、****管理部门注册登记核准的企业法人，并且具有合法、有效的“三证合一”****公司成立至少1年以上）；

（2）财务要求：投标人须为经税务部门注册登记核准的一般纳税人或小规模纳税人，具备依法纳税的良好记录，提供2023年至2025年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表、现金流量表。

（3）业绩要求：投标人须提供自2023年1月1日至本项目发出公告之日前一天为止与本次采购相关的业绩至少2份。

（4）信誉要求：

近三年内未发生骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除、被暂停或取消投标资格的情形，且在信用中国www.****.cn无失信记录，需提供承诺书并加盖公章。

（5）承担本项目的主要人员要求：/

（6）其他要求：符合国家及行业相关合规要求。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）已列入黑名单，且未解除限制期限；

（4）其他：/。

4.供应商报名

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年7月7日18时30分至2026年7月13日9时30分（**时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）进行报名并下载采购文件。

4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为**单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为**单位需进行**意向申请通过后参与询比采购。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或**意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。

5.供应商报价

5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：2026年7月15日17时00分。标书代写

5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。电子标服务

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.开标标书代写

6.1开标时间：与报价结束时间相同。

6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办（举办/不举办）现场开标，现场开标地点。

7.发布公告的媒介

本询比采购公告在中交招采网上发布。

8.评审办法

本项目评审办法采用经评审的最低价法。

9.合同主要条款

9.1 付款条件：

根据绩效考核结果（可按考核结果扣除部分进度款），季度支付合同总金额25%以内的进度款（一般纳税人税率6%，小规模纳税人税率1%或3%，发票类型：根据甲方需求开具增值税专票/普票）。

9.2 履约保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额：；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；

其他形式：___________。

10.成交供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

10.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

10.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

11.监督机构

监督机构名称：****生产管理部

举报电话：136****8673

举报邮箱：****@qq.com

12.其他

。（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

13.联系方式

采购人：**** 采购代理机构：/

地址：**省**市**区柏板路71号 地址：/

邮政编码：030041 邮政编码：/

联系人：刘桂莉 联系人：/

电话：156****1166 电话：/

电子邮件：****@qq.com 电子邮件：/

2026年7月7日