二街镇锁溪渡老小学对外公开招租公告

为进一步盘活村集体闲置资产，高效利用集体**，减少资产闲置损耗，壮大村集体经济、增加村民集体收入，****村委会****小学租赁期限已满，拟对该校舍及场地开展新一轮公开招租工作。本次招租本着公平、公正、公开的原则组织实施，具体招租事项公告如下：

一、租赁标的物

租赁地点：晋****村委会进村村口（公路边），****学校舍及整体场地。

二、租赁期限

租赁期限为五年，具体起止时间以双**式签订的租赁合同为准。

三、报名及竞标相关事项

1.报名要求：意向承租人需携带本人有效身份证原件现场报名；

2.报名时间：2026年7月7日— 2026年7月15日；

3.报名地点：****委会办公室；

4.公开竞标时间：2026年7月21日；

5.竞标地点：****村委会会议室；

6.投标保证金：人民币10000元（大写：壹万元整），报名时一次性缴纳,需缴纳现金。

四、招租方式及租金标准

1.本次租赁年租金底价为100000元（壹拾万元整），该底价为不含税价格。租赁期间开具发票，产生的所有税费由中标承租方承担，村委会不承担任何税费。

2.报价低于底价的作废标处理，不予出租。

3.报名竞标单位（个人）达3家及以上的，采用现场竞价、价高者得方式确定中标人，每次加价幅度不低于0.1万元。

4.报名竞标单位（个人）不足三家，达不到开标要求，则招标作废，后续将重新发布招标公告。标书代写

5.租金支付方式：租金一年一付。

6.本次租赁所得全部收益，专项用于村组基础设施建设及集体公益事业。

五、租赁履约保证金

1.所有意向竞标人报名时缴纳投标保证金10000元（壹万元整）；未中标人员的投标保证金，开标结束后当场无息全额退还。标书代写

2.中标人已缴纳的10000元（壹万元整）投标保证金，自动转为租赁合同履约保证金，无需另行补交。租赁期满，经村委会现场验收，房屋及设施完好、无违约、无欠费行为的，该笔保证金无息全额退还。

六、相关约定及管理规定

1.租赁期内，承租人不得擅自转租、转借、转包。确因特殊情况需要转包的，必****村委会审核同意后方可实施。

2.租赁期间，场地、房屋所有安全隐患、生产经营安全、人员安全由承租人全权负责、自行承担全部责任。承租人须按规定购买房屋财产保险、从业人员人身安全保险，未按规定参保引发的一切事故及损失，均由承租人自行承担，村委会不承担任何责任。

3.租赁期内，若因政府规划、项目建设、公共事业需要收回场地房屋的，承租人须无条件配合退还，剩余租金按实际租赁时间据实结算，不作任何补偿。

4.租赁期间，省、市、区各级出台相关新政策、新规定的，按上级文件要求无条件执行。

5.承租人须妥善维护房屋建筑及附属设施，严禁擅自改动房屋主体结构；严禁从事高污染、高噪音、影响周边居民正常生活及身体健康的经营项目，严禁造成环境污染。

6.租赁期间产生的水费、电费、卫生费、网络费及经营产生的一切税费，均由承租人自行承担。承租人自行出资修缮、改造的设施设备，租赁期满后无偿归村集体所有，不得拆除、损毁。

7.确定中标人后，中标人须在7个****村委会签订正式租赁合同，逾期未签订合同视为自动放弃中标资格，已缴保证金不予退还。

8.自中标之日起，该场地及房屋的全部安全管理责任、经营风险由承租人全权承担。

9.自中标之日起，该场地及房屋的全部安全管理责任、经营风险由承租人全权承担。

七、其他说明

1.本公告未尽事宜，****村委会现场解释。

2.本次招****村委会组织实施，全程公开透明、接受群众监督。

八、联系方式

报名咨询电话：

李玉斌（村党委书记）：138****8175

李兴朝（村监委会主任）：139****9784

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2026年7月7日