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电梯招标代理入围公告的猫腻
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参照住宅专项维修资金规范使用及维权指引，结合金罗马物业的第三份通知选聘招标单位入围公示（用章不合法）物业存在以下核心问题：
一、未召开业主见面会，直接进入招标代理选聘
物业7月3日已公布招标代理机构入围名单，但至今未召开任何一场业主见面会，直接跳过了整个见面会环节。
二、入围公示中“全程见证”不成立
三、入围公示信息严重缺失，业主无法有效监督
住宅专项维修资金规范使用及维权指引中要求全过程接受业主监督。但第三份通知中：
﹒ 未公布全部19****公司的完整信息（股东、法人、高管等）
﹒ 未公布评分标准和打分明细
﹒ 未公布评委名单及回避说明
﹒ 未公布19家公司得分排名
﹒ 未对淘汰的19家公司逐一说明具体淘汰原因
四、入围后再次比选，程序继续“黑箱”
五、维修资金使用未经业主大会表决
给业主的特别提醒
7月4日-10日是入围公示期，这是提出书面异议的最后机会！ 务必在7月10日前提交书面异议，否则后续维权将更加困难。
物业公告公示的（异议提交地址：林萃西里四期30号楼5****办公室
联系人：郭聪，电话：184****6057）
属于典型的“物业自己监督自己的情况”。
公众号建议：参见住宅专项维修资金规范使用及维权指引维权相关内容。
主诉渠道：****住建委（房管局）物业科反映投诉，也可拨打**12345市民服务热线转接办理，明确要求：责令物业立刻停止违规行为，重新组织流程、补齐所有缺失环节，流程未整改到位前不得继续推进。
并行渠道：同步****办事处、****委员会，请求介入协调，督促物业召开业主见面说明会，公开维修资金使用详情；在全部流程补齐、合规之前，可共同要求暂停相关施工及资金申请工作。
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