中车兰州机车有限公司兰工坪原址土地开发项目2026-2028年度营销中心及拾光公园物业管理服务2026070001采购公告

****公司兰工坪原址土地开发项目2026-2028****中心及拾光公园物业管理服务****采购公告

项目所在地区： **市**区晏家坪片区兰工坪路 611 号

一、采购条件

本采购项目采购人为 **** ，项目资金来源为 自筹 ，出资比例为： 100% 。本项目已具备采购条件，现对 ****公司兰工坪原址土地开发项目2026-2028****中心及拾光公园物业管理服务（项目名称）进行公开竞标式询比采购。

二、项目概况与采购范围

1.采购范围：

2.服务地点： 中车●****中心

3.质量标准要求或主要技术性能指标： 质量要求根据服务内容需求提出建议方案等。

4.其他说明： /

三、供应商资格要求

1.供应商应具备本采购文件规定的资质、业绩、财务、信誉、人员和其他资格要求，并具备承担本采购项目的能力。标书代写

（1）资质要求：具备中国境内依法登记注册的独立法人资格、营业执照登记的经营范围符合项目的招标范围、具备良好的企业信誉和资金基础、具备增值税一般纳税人资格。资质证明材料（营业执照、资质证书、安全生产许可证或其他相关证件、及纳税人证明材料如税务登记证等）复印件加盖公章；

（2）业绩要求：近3年（2023年8月至2026年7****营销中心或住宅、商业类物业管理业绩不少于3个，附合同文本或中标通知书，并加盖公章。公司成立不满两年的，可提供一个及以上同等规模企业业绩，并附中标通知书或合同复印件，并加盖报价人公章。

（3）财务要求：具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉；有依法缴纳税收的良好记录；近三年内在经营活动中没有违法违规记录，****管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被**执行信息公开网列入失信被执行人名单。提供2022-2024年度或者2023-2025****公司成立不满两年的，按对应年份提供）财务审计报告及财务报表复印件（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）（复印件加盖公章）；若没有财务审计报告，可以提供财务报表、税务证明、银行资信证明等材料（复印件加盖公章），****公司利润分配表、现金流量表、资产负债表（法人签字版）。

（4）信誉要求： ****科技园****公司****公司（包括参股、控股、****公司）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录；近三年内在经营活动中没有违法违规记录，****管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被**执行信息公开网列入失信被执行人名单。

1）近三年内未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营（活动）异常名单，并提供信用中国报告。

2）近三年内未被“中国政府采购网”列为严重违法失信行为记录名单）（需出具“信用中国”及“中国政府采购网”查询截图证明）

（5）人员要求： 营销中心物业人员：售场负责人（水吧班长兼任）1名、秩序员工3名、吧员2名、保洁员工（售场）4名；拾光公园物业人员：工程（项目长兼任）1名、保洁2名；共计13人。

（6）其他要求： /

2.联合体参加采购活动要求

(1)是否接受联合体单位参加：否。

(2)接受联合体单位参加的，联合体应满足上述第1条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： / 。

四、资格审核要求

本项目采用资格后审方式。

五、采购文件的获取标书代写

1.凡有意向参加本项目采购活动的，于 2026 年 7 月 8 日 12 时至 2026 年 7 月 11 日 12 时(**时间，下同)，登录（电子采购平台名称）网址：https://www.****.cc 下载采购文件。标书代写

2.采购文件每套售价 / 元，费用收取方式： / ，售后不退。有采购文件费用收取要求的，采购人收到费用后将通过电子采购平台名称向供应商发送采购文件。标书代写

六、采购响应文件的递交标书代写

1.采购响应文件的递交截止时间为 2026 年 7 月 23 日 10 时 00 分(**时间)，采购响应文件递交的方式、地点和要求见采购文件规定。标书代写

2.供应商逾期递交采购响应文件的，采购人将予以拒收。标书代写

七、采购公告发布媒介

1.本项目采购公告在 / 上同时发布。

2.以任何形式对本采购公告进行篡改、转载或发布一律无效。采购人不承担任何责任。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为 ****综合管理部 。

九、采购单位信息

采 购 人： ****

联 系 人： 秦向向

地 址：**省**市**区西果园镇晏家坪东街 171号第 1层 101室、102室、第2层201室

邮 箱： ****@crrcgc.com

邮 编： 737100

电 话：180****2153

采购人（盖章）：【****】

日期：【2026-07-07】