单位房产及固定资产评估服务比选公告

为规范我单位房产及固定资产管理工作，厘清资产底数、核实资产价值，满足资产清查、账务调整、备案登记、合规管理等工作需求，本着公开、公平、公正、择优的原则，现对我单位房产及固定资产评估服务项目进行公开比选，欢迎符合资质条件、具备良好服务能力的第三方评估机构参与本次比选。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：事业单位房产及固定资产评估服务项目 。

（二）项目概况：本次评估范围为我单位名下全部权属清晰的固定资产，主要包含办公房产（含车库）、办公设备、家具用具等各类资产。通过专业评估，精准核实各类资产现值、残值及实际价值，出具合法合规、真实有效的资产评估报告，为单位资产台账更新、资产处置、账务规范、年度审计、资产管理提质增效提供权威依据。

（三）项目预算：人民币21000.00元（贰万壹仟元整）。

（四）服务地点：**市**区建材巷1号**中建大厦6-8楼；**市**区建材巷1号丽锦苑小区4号楼7号车库；**市昆仑中路79号2号楼79—21商铺。

（五）服务周期：自合同签订之日起7个工作日内完成现场勘查、数据核对、价值评估、报告编制、审核定稿等全部工作，提交正式资产评估报告书及全套备查资料，如需配合审计核查、资料补充、答疑更正，全程免费配合直至项目办结。

（六）服务报价：报价包含现场勘查、评估测算、报告编制、盖章备案、答疑售后、资料交付等全部费用，无隐形收费。

二、比选服务范围

（一）对单位现有不动产（办公用房及车库）进行实地勘查、权属核实、价值评估（含出租与整体出售）；

（二）对单位各类固定资产（办公电脑、打印设备、办公家具等）逐一盘点、核对台账、测算现存价值、折旧残值；

（三）梳理资产台账问题，区分在用、闲置、报废、待处置资产，形成分类评估明细；

（四）按照国家资****事业单位资产管理规定，编制完整、规范的资产评估报告、资产评估明细表、资产汇总表等全套资料；

（五）配合甲方完成报告审核、备案、审计答疑、资料整改补充等后续配套服务工作。

三、参选单位资格要求

（一）资质要求：参选单位须为在国内依法注册登记、具有独立法人资格的专业资产评估机构，具备有效的营业执照、财政备案公告；资质可在行业主管部门官方平台查询核验。

（二） 人员团队要求：拥有稳定、专业的评估团队，项目负责人须具备资产评估师执业资格，从业年限3年及以上，团队人员配置齐全，具备事业单位资产评估相关工作经验。

（三）业绩经验要求：****机关、事业单位、国企固定资产或房产评估服务业绩，能够提供对应合同等材料。

（四）信用合规要求：未被列入“信用中国”失信被执行人、 重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（五）禁止挂靠要求：本项目不接受联合体参选，不允许挂靠资质、分包转包服务，一经发现取消参选及中标资格。

四、比选方式及评审标准

本次比选采用综合评分法，满分100分，择优确定中选服务机构，评分细则如下：

1. 同类项目业绩（40分）：根据近3年资产评估项目业绩数量、项目规模、服务质量打分。

2. 服务方案与团队（30分）：结合现场勘查方案、评估流程、工作进度计划、质量管控措施、售后答疑服务方案、项目团队资质及人员配置情况综合评分，方案详实、流程规范、团队专业者得高分。

3. 报价合理性（30分）：根据参选单位最终报价，结合市场公允价格，选取合理低价，恶意低价、虚高报价酌情扣分。

五、比选资料递交要求

（一）递交资料清单（需加盖单位公章，装订成册）

1. 法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及授权代理人身份证复印件；

2. 营业执照、资产评估相关资质证书、执业备案证明复印件；

3. 项目负责人及团队人员执业资格证书、社保缴纳证明；

4. 近3****事业单位资产评估服务业绩佐证材料（合同、报告首页、验收证明等）；

5. 完整的项目服务实施方案、进度计划、质量保障及售后服务承诺；

6. 项目详细报价单（一次性闭口报价）；

7. 信用查询截图、无违法违规承诺书。

（二）递交时间： 自本公告发布之日起3个工作日内（逾期递交视为自动放弃参选资格）

（三）递交方式：现场密封递交，所有资料一式两份，密封包装并加盖骑缝章，外包装标注项目名称、参选单位名称、联系人及联系方式。

六、中选结果公示

比选评审工作结束后，我单位将第一时间确定中选单位，在单位内部公示1个工作日，公示无异议后，正式下发中选通知，双方在规定时限内签订服务合同，明确双方权利义务、服务标准、违约责任等内容。

七、其他说明

1. 参选单位所提交的全部资料必须真实、有效、完整，若存在弄虚作假、隐瞒信息等情况，一经查实，立即取消参选资格，列入我单位服务机构黑名单，终身不得参与我单位各类服务采购项目。

2. 本次比选所有参选资料不予退还，参选单位自行承担参选过程中产生的全部费用。

3. 中选单位须严格按照国家资产评估准则、事业单位资产管理相关规定开展工作，保证评估结果真实、客观、公正，报告符合审计、备案、监管要求，若因服务质量问题造成甲方损失，须承担全部责任。

4. 我单位有权对评估全过程进行监督，对不符合要求的工作成果要求无偿整改、重新评估。

八、联系方式

联系人：谢浩然

联系电话：****857

联系地址：**市城**五四西路86号恒邦紫荆城4号楼1010室。

特此公告。

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2026年7月7日