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关于公开选取农场三队片区不动产权属测绘及换证服务单位的公告
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***********公司企业信息
****农场三队片区不动产权属测绘及换证服务单位的公告
****公司不动产权属管理，完善土地类不动产登记信息，根据工作需要，按照公平、公正、公**则，现面向社会公开选取不动产权属测绘及换证服务单位，具体事项公告如下：
一、项目名称
农场三队片区不动产权属测绘及换证服务
二、服务内容
（一）地籍测绘服务：对我公司所属土地类不动产开展实地勘察测绘、界址点勘丈、权属调查，采用1:2000比例尺出具符****登记中心入库要求的地籍测绘成果报告，确保成果可直接用于不动产权登记。
（二）换证全流程服务：负责办理土地类不动产权证书换发的全部手续，包括但不限于权籍调查、成果入库、材料提交、配合主管部门核验、领取证书等全流程代办服务。
（三）费用说明：本项目无固定包干总预算。因宗地数量、单宗面积暂无法精确统计，最终服务费用以中标单价结合实际完成的实测工作量据实结算，****公司不动产管理专项经费中列支。
三、报名要求
（一）报名条件
1.在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，已完成三证合一的，提供营业执照副本即可；
2.具备不动产测绘或工程测量相应资质，拥有独立履行合同的技术能力与服务保障；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近两年经营活动中无重大违法记录；
4.未被列入“信用中国”网站失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单，以报名期内网站查询结果为准。
（二）需提交的报名资料（所有复印件须加盖单位公章）
1.营业执照副本、相关测绘资质证书复印件；
2.法定代表人身份证复印件；
3.近6个月依法缴纳税收、社会保障资金的证明材料，及“信用中国”网站信用查询截图；
4.近年来同类不动产测绘及换证服务相关业绩证明材料（提供合同或中标通知书复印件）；
5.密封报价函，报价函须按本公告第四部分报价规则要求分项填报单价，密封袋封口处须加盖单位公章。
四、报价规则
本次项目采用分项明细报价方式，不设置统一最高限价，报价应符合**省测绘行业市场合理水平。投标人须按服务内容分项填报对应单价，同时提供单宗100亩土地的服务总价测算作为评选参考，严禁低于成本价恶意竞标。
（一）地籍测绘技术服务费（按单宗土地实测面积计价，单位：元/亩）本项费用包含外业控制点联测、界址点勘丈、地形地籍要素采集、1:2000 比例尺地籍图编制、测绘成果报告编制、纸质及电子成果交付等全部测绘技术工作。单宗土地面积 10亩及以内的，投标人可自行填报单宗起步价。
（二）权籍调查与成果入库服务费（按单宗土地实测面积计价，单位：元/亩）本项费用包含权属现状核查、界址确认配合、权籍空间数据包制作、****中心成果审核入库、系统数据上传等全流程权籍配套工作。
（三）不动产权证换证全流程代办服务费（按宗计价，单位：元/宗）本项费用包含材料整理提交、配合主管部门现场核验、进度跟进、缴费领证、证书交付等全流程事务性代办工作，按实际完成换证的宗地数量结算。
（四）报价测算参考示例投标人须在报价函中，以单宗100亩普通宗地为例，按照自身填报的分项单价，测算并列明单宗服务总费用（地籍测绘技术服务费+权籍调查与成果入库服务费+换证代办服务费），该测算总价仅作为评选横向比对参考，不作为最终结算依据。
（五）特殊宗地调整规则针对偏远不通车、地形复杂的陡坡林地、滩涂地等作业难度较大的特殊宗地，经双方现场核实并出具书面确认单后，该宗地对应的地籍测绘技术服务费、权籍调查与成果入库服务费单价可在中标单价基础上上浮不超过15%；换证代办服务费不执行上浮。
（六）包干约定本次分项报价仅为服务成本明细展示，全部服务实行全流程包干制。服务单位不得就地形图测绘、报告打印、数据格式转换、现场复核、成果修改等同类事项另行收取任何费用。最终结算以双方共同确认的实测宗地数量、实测面积为依据，按中标分项单价据实核算。
五、评选方式
（一）对所有报名单位提交的响应文件进行资格审查，资质、业绩、报价格式等均符合要求的，纳入有效评选范围。 标书代写
（二）综合考量报名单位的资质等级、同类项目业绩、技术力量、分项报价、100亩测算总价合理性、服务保障能力等因素，最终确定一家综合能力强、报价合理的单位作为本项目服务单位。
六、注意事项
（一）严禁恶意报价、扰乱市场秩序，一经发现，上报行业主管部门并纳入不良**名单；报价明显低于行业合理成本的，视为无效报价。
（二）被相关行业主管部门列入失信名单的单位，不得参加本次选取活动。
（三）若有效报名单位数量未达到1:3比例，或资格审查合格单位未达到1:3比例，取消本次选取活动。
（四）测绘成果须严格符合国家及**省不动产登记相关规范，满****登记中心的审核及入库要求，因成果质量不合格导致的返工及相关责任由服务单位承担。
（五）结算以实测宗地数量、实测面积为依据，由双方共同签字确认的工程量清单作为结算凭证。
七、报名方式及时间
（一）报名方式：报名单位将全套报名资料现场提交至五****农场花园小区****；
（二）报名期限：自2026年7月8日起至 2026 年7月10日止（工作日上班时间，节假日除外）；
（三）逾期送达或未按要求密封的报价文件，不予接收。
联系人：张工 联系电话：0898-****0902
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2026 年 7 月 7 日
招标进度跟踪
2026-07-08
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