关于联合印发装配式绿色农房奖补资金实施细则的通知

****建设局

湘 潭 市 财 政 局

****建设局

湘 潭 市 财 政 局

关于联合印发《装配式绿色农房奖补资金

实施细则》的通知

各相关单位：

现将《装配式绿色农房奖补资金实施细则》予以印发，请抓好落实。

****建设局 ****财政局

2026年7月1日

装配式绿色农房奖补资金实施细则

为深入贯彻实施《****办公室关于印发的通知》（潭政办发〔2024〕11号）、****住建局、财政局等印发的《推进装配式建筑发展的若干政策措施（试行）》（潭住建联发〔2026〕12号），加快推进我市绿色农房建设，规范奖补资金管理，特制定本实施细则。

一、总体目标

以“政府引导、市场推动、农户自愿、企业参与”为路径，通过政策激励，建成一批“结构安全、功能现代、风貌适宜、绿色环保”的装配式绿色农房，有效提升农房的建设质量、居住品质。

二、奖补对象及基本条件

（一）奖补对象：在农村**自住自用装配式绿色农房的**区、**区两区户籍农户。

（二）基本条件：

1.在期限内（2026年5月9日至2028年5月9日）动工建设且竣工验收的项目。开工时间以录入**省农村住房规划建设管理平台时间为准；未录入系统的，以农户与装配式绿色农房企业签订合同并支付定金时间节点计算，房屋竣工时间以竣工验收时间计算。

2.采用装配式技术建造。享受竣工验收专项奖补资金的装配式绿色农房，包括装配式混凝土结构、装配式钢结构（非轻钢）等，除基础可现场浇筑或砌筑外，其他主体结构构件（梁、柱、楼板、内外墙板、****工厂化生产的构件进行现场组装。**装配式绿色农房，推荐使用《**市新型建筑工业化技术和产品目录库》公示有效期内的总装成品体系（产品/技术）（详见附件4）。

3.取得合法审批手续。建房业主应与满足资质条件的装配式建造企业，签订施工承包合同并动工建设。动工建设前，建房户须取得《****基地批准书》《乡村建设规划许可证》；“限额”以上（指三层及以上，工程投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上）装配式绿色农房还须取得《建筑工程施工许可证》。

4.竣工验收合格。装配式绿色农房竣工后，建房户或建设企业将竣工验收****人民政府****办事处），并组织参建单位开展竣工验收。“限额”以上装配式绿色农房建房户或企业须将竣工验收时间经由村级组织、****政府****办事处）告知住建部门，提出联合验收与竣工验收申请，并组织参建单位开展竣工验收。

（三）奖补标准。根据竣工验收时间顺序符合条件的**区、**区农民建设自住自用的装配式农房（含农村危房改造），按照建筑面积平均奖补200元/平方米（最高不超过3万元/栋）。

（四）奖补方式及比例。按照“区级申请、市级审批、直补到户”的原则，市、区两级按5:5比例拨付奖补资金。奖补政策施行期间，每年9月30****住建局汇总两区已完成审核的申报资料，****财政局，由市财政局将奖补资金纳入次年年初预算。申请人的奖补资金申请材料审核通过后，由市住建局发起支付申请，市财政局先行按标准全额将奖补资金拨付至农户个人账户，以奖补资金申请材料审核通过的时间节点为准，原则上奖补资金兑付时限不超过2年。奖补资金的区级承担部分，****财政局在市与区年终结算时扣缴。

三、申报程序

（一）申请。建房人以个人为单位，向建****社区）提出书面申请，填报《装配式绿色农房建设试点奖补资金申请表》（见附件1），提交《申报资料清单》（见附件2）所列全部申报资料；

（二）申报。村（社区）受理申请后应如实登记、****社区）《装配式绿色农房建设试点奖补资金申请汇总表》（见附件3），连同《申报资料清单》内所列资料一并报送至乡镇（街道）；

（三）初核。乡镇****社区）的申报资料后，应组织人员进行初核，汇总形成本乡镇（街道）《装配式绿色农房建设试点奖补资金申请汇总表》，连同《申报资料清单》内所列资料一并****建设局；

（四）复核。****建设局****财政局组织人员进行逐一复核，汇总形成本区《装配式绿色农房建设试点奖补申请汇总表》，连同《申报资料清单》内所列资料一并****建设局。

四、工作要求

（一）加强资金管理。**市装配式绿色农房发展专项资金对装配式绿色农房奖补实行“先建后补”结算方式，试点期限为2年。各区须按照本试点方案建立健全奖补资金管理使用制度，做到专款专用。要定期对奖补资金的管理和使用情况进行监督检查，主动接受社会监督、群众监督。凡发现弄虚作假、挤占、挪用、截留奖补资金的，或向奖补对象收取任何费用的，根据有关规定进行处理。

（二）严格审核把关。各相关单位要严格对申报信息和申报资料的真实性、完整性进行把关，严禁弄虚作假。

（三）做好宣传引导。各相关单位要做好政策宣贯解读工作，引导农民和企业及时进行申报。****建设局于每年度8月31日前将本年度本区申报资料（包括附件1、2以及附件4所包含的资料）****建设局科技和勘设科，逾期不予受理。（联系人:****建设局科技和勘设科 刘偲倩 联系电话：0731—****3685、****管理科 李金泽 联系电话：0731—****6000）

附件：附件.docx

1.《**市装配式绿色农房建设试点奖补资金申请表》

2.申报资料清单

3.《装配式绿色农房建设试点奖补资金申请汇总表》

4.《**市总装成品体系（产品/技术）（第一批）汇总表》

**** 2026年7月1日印发