公告通知丨置业集团近期公示公告速览

**鑫商业整体转让可行性研究项目已具备比选条件，现通过公开比选方式确定第三方可研机构。

一、项目概况

1.项目名称：**鑫商业整体转让可行性研究项目

2.项目编号：****

3.比选人：******公司

4.资金来源：企业自筹

5.采购方式：公开比选

6.评审方式：合理低价法

7.最高限价：70020元（大写：人民币柒万零贰拾元整）。

注：1.响应文件报价超过最高限价的，均按无效响应文件处理。2.本项目报价为含税全包价。

8.服务内容：针对**鑫商业整体资产转让开展全维度可行性论证，完整编制符合主管部门要求的可行性研究报告，报告需包含：项目现状、市场调研、资产估值、转让税费测算、收益测算、风险防控、运营分析、转让实施建议等，为集团资产转让决策提供完整专业支撑；全程配合内部评审、复核、多轮修改答疑。（具体服务内容以合同约定为准）

9.技术要求：报告基于现场调研、相关基础资料及现行规范编制，结论科学、客观、公正，数据真实准确、分析严谨可靠，为项目决策提供充分、可靠的技术依据。编制单位对报告内容的真实性、准确性、完整性及合规性承担相应责任。如因报告存在重大遗漏、错误数据、虚假记载或误导性陈述，致使项目决策失误并造成经济损失或其他不良后果的，编制单位将依法依规承担相应责任。

10.服务期限：自双方签订合同之日起7个日历天。

11.服务地点：**市柳梧新区。

二、采购须知

1.本项目最高限价为含税全费用包干价，包含项目现场踏勘、市场调研、报告编制、文本修改完善、配合内部及主管部门评审、成果资料归档、税费、交通、后期配套服务等全部费用。采购方不再另行支付其他任何费用。成交人须开具合法有效的增值税专用发票。

2.若同一采购活动开展期间，同一响应单位提交了一份以上的报价材料，所有报价均作无效处理，比选人有权视情节将其列入黑名单。

3.本次公开比选不接受联合体报价，严禁转包和违法分包。

三、资格要求

1.响应单位须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的营业执照（经营范围含房地产咨询、可行性研究报告编制等相关业务）；分公司参与报价的，****公司出具的有效授权委托书、总公司资质文件，授权需明确授权范围、期限及“****公司承担法律责任”；同时提供企业基本账户信息、法定代表人身份证明。

2.响应单位未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”列入严重违法失信行为记录名单。（均提供公告发布日期后的平台查询截图）

3.提供近3年内无重大违法违规行为承诺书。

4.财务状况良好，目前未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供相关承诺书。

5.提供近一年内任意3个月依法缴纳社会保障资金的证明材料。

6.响应单位需具备有效期内的乙级及以上工程咨询单位资信（建筑/综合经济专业），且已在**投资项目在线审批监管平台完成工程咨询单位备案，备案专业含建筑或综合经济专业。

7.拟派项目负责人至少1名，须为响应单位在职在岗人员，提供在职证明或劳动合同；须持有中级及以上经济/工程类职称；承诺未经比选人书面同意，不擅自更换项目负责人。

8.提供近3年内至少一项商业房地产整体转让可行性研究类同类项目的业绩证明材料，并提供含关键页（甲乙双方盖章页、服务范围页、项目名称页）的合同复印件。

9.履约要求：提供服务承诺、廉洁承诺、保密承诺、质量承诺等（格式自拟）。

10.符合法律、行政法规规定的其他条件。

四、评审方式

比选采购工作将按照公平、公正、科学择优的原则，第一阶段采用合理低价法评审，评审小组推荐成交候选人；****决策程序确定最终成交单位。

注：评审委员会有权对明显低于市场合理成本的异常低价进行评审否决，避免后续服务质量无法保障。

五、响应文件递交

1.递交响应文件截止时间：2026年7月10日13时00分（**时间）；

2.递交地点：**市**大道75****集团有限公司成本合约控制部；

3.资料递交要求：详见采购文件“第二章”。

六、凡对本次比选采购提出询问，请按以下方式联系

比 选 人：******公司

联 系 人：卓女士

联系方式：178****3266

七、弃标处置规则

（一）中选单位弃标处置

中选响应人因自身原因放弃**、无正当理由拒签协议、签约时增设不合理附加条件、弄虚作假等情形的，比选人可顺延选择第二候选人为中选单位，亦可重新组织公开比选。

（二）有效响应单位数量处置

经资格评审后，有效响应单位≥2家可正常评审；仅1家有效响应人的，本次比选作废标处理，重新组织公开比选。

八、其他事项

1.响应单位自行承担参与本次报价所产生的全部费用，比选人不予报销。

2.比选人有权在签订合同前对成交候选人的资质、业绩、服务能力等情况进行核查，若核查结果与响应文件不符，有权取消其中选资格。

3.本比选公告最终解释权归比选人所有。

九、附件：

附件：**鑫商业整体转让可行性研究项目公开比选文件7.7.docx

一、项目基本信息

项目编号：LFJT-2026-LX-FW-0345 ；

项目名称：园丁苑（教师产权房）一、二期商铺面积测绘项目；

采购人：****

二、候选名单信息

******公司

报价：24313.00元

**云图****公司

报价：36133.00元

******公司

报价：40523.08元

三、公示期限

自本公告发布之日起三日

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

联系人：赤先生177****8200