池州市城市更新专项规划（2026-2030年）批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》《关于持续推进城市更新行动的意见》《城市更新规划编制导则》等国家、省、市相关政策文件要求，****建设局于2026年完成《**市城市更新专项规划（2026-2030年）》编制工作。现将《**市城市更新专项规划（2026-2030年）》进行公示，具体内容公示如下：

一、规划编制背景与目的：为贯彻中央及省、****工作部署，系统解决****老旧、产业低效、配套短板、生态破碎、文脉活化不足等“城市病”，****中心**存量空间盘活、人居环境提质、产业转型升级、历史文化传承、安全韧性提升，构建可持续、可复制的中等城市更新实施体系，打造长三角**精致现代化城市更新示范，特编制本专项规划。

二、规划范围：****中心**城镇开发边界以内全域，包含主**、教育园区、高新区、经开区、皖江****产业集中区。

三、规划期限：近期至2028年，远期至2030年。

四、规划目标

1.起步期（2026年）：建立机制、先行示范。

起步期通过建立完善城市更新工作机制，探索可持续实施模式，逐步完善城市更新工作组模式。完成一批具有示范效应的更新片区和更新项目，推动“教育园区、**1955、**拾光、老池口历史文化街区”美丽街区开街运营；****社区建设，推动老旧小区改造；秋浦河特色文化带、清溪河特色风貌带建设，打造**“城市公园综合体”。

2.中期（至2028年）：健全体系、全面推进。

中期城市更新工作全面推进，广泛调动市场主体积极性，激励多元主体参与，搭建多元**机制**台。持续创造生活宜居、生产高效、生态优美、富有特色的城市环境，促进城市向绿色、低碳、智慧转型。

3.远期（至2030年）：现代化人民城市建设取得重要进展。

远期建立成熟稳定、高效协同的城市更新长效机制。建立政府引导、市场运作、公众参与的更新模式，全面建成**中等城市的城市更新示范城市、皖南**精致城市。

五、更新总体结构

衔接国土空间“**环湖、组团布局、传承历史、体现生态”的城市发展思路，结合存量更新**分布，促进存量**有序均衡开发，建立“一带引领、一心提质、两环联动、多片协同”的城市更新总体结构。

六、更新对象类型

重点将城镇开发边界内各类存量建设用地中与空间战略不匹配、物质空间品质差、功能使用效率低的用地作为更新对象，主要包括六种类型:老旧住区、老旧工业区、老旧商业区、历史文化保护区、蓝绿空间以及其他待更新改造地区。

七、更新片区与更新规划单元

1.更新片区：明确11个城市更新片区，占地面积64.53平方公里。

2.更新规划单元：划定24个更新规划单元，占地面积80.22平方公里。

八、公示时间：2026年7月8日至2026年8月7日

九、联系方式：****建设局城建科0566-****965

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