抽取滨江名都城二期二层商业用房年租赁价值的评估机构 合同公告

资产评估委托合同

委托方名称（甲方）：达****公司

受托方名称（乙方）：****

根据《中华人民**国民法典》《资产评估法》及《资产评估准则—资产评估委托合同》的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商同意签订本合同。

一、委托评估目的： 为委托方拟了解资产租金市场价值提供参考依据。

二、评估对象和评估范围：评估对象为位于**市**区**巷与**路交叉口**名都城二期二层商业用房房地产于评估基准日的租金市场价值。评估范围为**市**区**巷与**路交叉口**名都城二期二层商业用房房地产，测绘面积为661.04平方米（因评估对象暂未办理产权证，本次评估面积以《房产测绘成果报告》（测绘编号:****）为准）。

三、评估基准日： （以现场查勘之日为准）

四、价值类型：市场价值。

五、评估报告使用者：评估报告使用者包括甲方以及其他评估报告使用者：其他评估报告使用者包括资产交易涉及的相关当事方，法律、法规另有规定的除外。

六、评估报告提交期限和方式：

甲方向乙方提供资产评估申报表、权属证明以及其他评估所需的资料；乙方收到甲方提供的全部评估申报资料后 10个工作日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提供正式的《资产评估报告》。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间可以顺延。

乙方在约定时间内提交评估报告书一式 2 份。提交方式：（ √ ）邮寄；（ ）乙方送达；（ ）甲方指定专人到乙方住所领取。

七、评估服务费总额、支付时间：

1、****超市公布的《抽取**名都城二期二层商业用房年租赁价值的评估机构 中选结果公告》所约定为准，本次评估服务费总额人民币1200.00 （大写：人民币壹仟贰佰元整）。在甲方收到乙方提交的签章版评估报告及符合甲方要求的增值税发票后3个工作日内一次性付清。

2、上述费用为固定包干价，包含差旅及食宿费用，除此之外，甲方不再支付其他任何费用。

八、甲方的权利和义务：

1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。

2、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应提供必要的办公条件，并给予协助。

3、甲方应当根据评估业务需要，负责乙方与相关当事方之间的协调，甲方或者产权持有者应当对提供的评估明细表及相关材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。

4、恰当使用评估报告是甲方和相关当事方的责任。乙方对甲方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。

5、甲方或其他评估报告使用者未经乙方书面同意，不得将评估报告的内容摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

九、乙方的权利和义务：

1、依照独立、客观、公正的原则进行评估，对出具的《资产评估报告》承担相应的法律责任。

2、乙方对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。乙方未经甲方书面许可，不得将评估报告的内容向第三方提供或公开，法律、法规另有规定的除外。

3、乙方在约定时间内提交《资产评估报告》。

4、在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商，加收评估服务费用和**出具《资产评估报告》时间。

十、委托合同中止履行和解除的情形：

当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，乙方可以中止履行本合同，如相关限制无法排除时，乙方有权解除本合同，甲方应根据乙方已完成的评估工作量向乙方支付评估费用；

十一、违约责任和争议解决：

1、甲方拒绝或未按期向乙方支付评估业务费，乙方有权停止工作或不向甲方提供评估报告；

2、如乙方无故终止履行本合同，所收评估服务费用应退还甲方；如甲方无故终止本合同，乙方有权终止评估业务并且不退还评估服务费用。

3、甲方未及时向乙方提供资产评估所需的文件、资料，或提供的文件和资料不真实，因此产生的不良后果由甲方负责，乙方不承担责任。

4、甲乙双方如一方违反本合同，应根据《中华人民**国民法典》的有关规定，向对方支付违约金。违约金按评估服务费的 20 ％支付。

5、本合同履行地为乙方出具评估报告所在地，因本合同所引起的或与本合同有关的任何纠纷或争议，双方首先通过协商和解，协商不成则选择以下第 1 种解决方式：

（1）向甲方****人民法院提起诉讼；

（2****委员会仲裁。

十二、其他事项：

1、本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。如遇特殊情况，其他未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知均按照国家企业信用信息公示系统记载的地址以书面形式邮寄送达，不论是否签收，邮件在寄出后第5个工作日即视为送达并产生相应法律效力。

（以下无正文）

签订日期： 年 月 日

.