通城县第一中学校园超市两年租赁经营权拍卖

受委托，本公司定于2026年7月22日（星期三）上午10:00时****交易中心****中心新地址2楼）公开拍卖：****学校园超市两年租赁经营权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物的基本状况：

****中学占地面积约350亩，超市占地面积约256㎡ ****超市、办公室等），在校学生约4700人，现有教职员工约600多人。

二、拍卖参考价及竞买保证金：

拍卖参考价为130.11万元/年（人民币大写：壹佰叁拾万壹仟壹佰元整），竞买保证金50万元（人民币大写：伍拾万元整）。

三、标的物展示时间、地点：

拍卖标的物自公告之日起至2026年7月21日（正常上班时间），在其****一中学）公开展示。有意竞买者请自行到现场了解详细情况，本公司不另行组织现场勘查。

四、竞买人资格：

竞买人须为中华人民**国境内依法设立、合法存续的企业法人，注册资本不低于500万元，具****超市经营经验（目前正在经营一家至少600****超市，提供相应的合同以及对应缴纳租金的财政非税收据或完税证明，良好的商业信誉和健全的财务制度，“信用中国”网站未被列入“失信惩戒对象”“重点关注名单”并提供无失信行为承诺书，提供近三年的审计报告，履行合同所需的设备和技术能力，本地拟派员工的健康证，驾驶证，运输车辆及仓库。竞买人需提供“三证合一”的有效经营执照和食品经营许可证，近一年不少于3名人员的社保证明。专职食品安全管理人员的身份证复印件、有效期内食品安全管理员考核合格证明复印件。专职食品安全管理员须自报名截止之日起倒算连续6个月由意向承租方缴纳的社会保险缴纳证明。获得过质量管理体系认证，食品安全管理体系认证，职业健康体系认证等。禁止分包、转包，不接受联合体竞买，买受人转让经营权的，将中止合同，没收履约保证金）；在租赁期内如国家相关职能部门政策调整收回经营权，租金按日计算并退回经营权。具体要求及相关经营范围详见《拍卖文件》。

五、报名申请及拍卖文件获取：

有意竞买者请于公告之日起至2026年7月21日下午17:00时前，将竞****银行账户（以实际到账时间为准），按《拍卖文件》的规定提交书面申请、竞买保证金交款凭证等****交易中心办理竞买报名手续，获取《拍卖文件》。

六、拍卖方式：

本次拍卖采取密封递价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。

七、其他事项：

1、拍卖成交后，委托人与买受人签订《校园超市租赁合同》后，未经委托人书面同意，买受人不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则委托人有权解除合同，由买受人负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任；

2、此次招租标的现状为出租经营状态，原承租人按公告要求报名参加竞买，在同等价格有优先承租权，否则视为放弃；

3、其他注意事项详见《拍卖文件》。

八、银行账户及保证金交付

户 名：****

账 号：1818 000 5092 000 14456

开户银行：工行**泉塘支行

九、联系方式：

联 系 人：陈先生

联系电话：139****0300 0715-****068

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2026年7月8日