国家税务总局邻水县税务局房屋资产评估服务询价邀请函

致：各潜在资产评估机构

为准确掌握我局所属房屋资产的市场价值，规范国有资产出租、转让或处置程序，确保国有资产保值增值，根据《中华人民**国资产评估法》及《行政事业单位、国有企业、上市公司选聘资产评估机构管理办法》（财资〔2025〕137号）等相关法律法规，我局拟通过公开询价方式，选聘一家具备相应资质、信誉良好、经验丰富的资产评估机构承担本次评估工作。现诚邀符合条件的单位参与本次询价，具体事项如下：

一、项目概况

1.项目名称：****房屋资产评估服务项目

2.本项目采取“框架协议+一事一议、一事一结”的模式。在2年服务期内，我局根据实际工作需要不定期委托中标机构进行房屋资产评估，每次委托均单独签订《资产评估业务约定书》。

3.服务期限：自合同签订之日起至出具正式评估报告并完成相关备案/审核工作止。

二、参选机构资格要求

1.在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，营业执照合法有效。

2.具备省级及以上财政部****协会颁发的《房地产估价机构资质证书》或资产评估机构登记备案证明。

3.拟派项目负责人须为注册房地产估价师或资产评估师，执业满3年以上，无不良执业记录。

4.近三年内有类似规模/类型房屋资产评估业绩。

5.未被列入“信用中国”失信被执行人名单，无重大违法违规记录。

6.具备完善的信息安全管理制度、执业辅助系统及健全的内部质量控制体系。

7.本项目不接受联合体参与。

三、参选文件要求

请贵单位在响应文件中包含以下内容（所有复印件均需加盖单位公章）：标书代写

1.资格证明文件：营业执照副本、房地产估价机构资质证书或备案证明、项目负责人注册证书及身份证复印件。

2.业绩证明：近三年同类资产评估合同首页、签字页或报告封面复印件（2-3份）。

3.质量控制与技术方案：简述评估方法（如市场法、收益法、成本法）、工作计划、预计出具正式报告时间。（重点提供：质量控制制度及执行情况、近三年监管部门质量检查奖惩情况、执业辅助系统说明）。

4.报价单：参选机构须以国家或地方相关资产评估收费指导标准为基准，报出“统一折扣率（或下浮率）”。

5.服务与保密承诺：包括信息安全保护承诺、人员稳定性承诺及后续服务说明。

四、递交方式及时间

1.递交截止时间：2026年7月15日 [17:00]前，逾期送达将不予受理。标书代写

2.递交方式：

纸质版：密封后邮寄或送达至[**县黄桷东路1号]，封口处须加盖单位公章或骑缝章。

五、 联系方式

联系人：彭老师

联系电话：****0831

联系地址：**县黄桷东路1号

感谢贵单位的支持与参与！

附件：****税务局评估选聘方案.pdf

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2026年7月8日