长春职业技术大学学生宿舍及汽车学院安装空气源热泵冷暖系统项目监理

招标公告（资格后审）

项目编号：****

一、招标条件

本招标项目********学院安装空气源热泵冷暖系统项目已由《****教育局关于****、****大学学生宿舍等安装空气源热泵冷暖系统的回复意见》、《****党委常委会会议纪要【2026】第8次》批准建设，招标人为****，资金来源自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：********学院安装空气源热泵冷暖系统项目监理

2.2项目概况：****教育厅、****教育局关于高校学生宿舍空调安装的相关要求，遵循“一校一策”原则，结合学校自身实际情况，经调研论证，决定在7****学院安装空气源热泵冷暖系统，解决学校供暖与制冷问题。

本项目采用由运营商全额投资、建设、运维，学校按年支付采暖费和制冷设备使用费的模式进行建设。****能源站建设；空气源设备的采购、安装及调试；原供暖管道拆除与**；制冷管道**；制冷设备安装；智慧能源管控平台系统建设；由运营商建设安装的设施设备维修、维护、保养及更新；电源增容及线路敷设等电力配套设施建设；供暖制冷综合服务等。

**空气源热泵采暖系统，**超低温变频空气源热泵机组69台，单机额定制冷量152kW,单机额定制热量190kW，供热面积120864.36m2 ,供冷面积67177.63m2，总建筑面积117430.37m2。****公司全额投资、建设及运维，学校分期付款的模式进行建设。**期限15年，期满后项目****学校。资金预算：15年总预算5972万元，每年398.08万元，其中年采暖费337.61万元、制冷设备使用费60.46万元。

2.3建设地点：****。

2.4招标范围：针对********学院安装空气源热泵冷暖系统项目EPCO施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和保修期阶段提供全过程的监理服务。

2.5监理服务期限：自签订监理合同之日起，至工程竣工验收、保修结束为止，所有监理档案资料须通过备案审核。施工工期**的，监理服务期相应**且不增加监理报酬，实际开工日期以建设单位通知为准。

2.6质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及**省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资格要求

3.1本项目要求投标人应是同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级和机电安装工程监理甲级及以上资质，或工程监理综合资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.3财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4投标人近三年（2023年1月1日-至今）至少完成过一项类似项目监理业绩。

3.5本次招标接受联合体投标。办理报名及领取招标文件等事宜应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足以下规定：

（1）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；

（4）联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。

3.6投标人应有良好的信誉：

①****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

②****管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单。

③未在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

④在近年（2023年1月1日起至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8投标人拟投入本项目的项目监理机构强制性人员（含总监理工程师）和委托代理人（被授权人）为投标单位在职人员，提供2026年1月-至今任意一个月的社会保险证明（已退休的人员应附退休相关证明材料）。

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10外省入吉建筑企业应按照吉建办[2023]32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

3.11投标人只能授权1人办理本项目的全部与招标投标相关事宜，整个招投标过程不得更换被授权人。包含质疑投诉等相关事**由授权委托人负责，投诉事宜由授权委托人持有效证件及相关材料现场办理。

四、招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为**省公共**交易一体化平台（网址：https://www.****.cn/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2026年7月8日9时00分至2026年7月15日16时00分登录**省公共**交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问**省公共**交易一体化平台查询相关信息。标书代写

4.2已在省级、**市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-****9873。招投标交易主体及有关方面登录公共**交易公共服务平台完善主体信息后再登录**省一体化交易平台开展交易活动。

4.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月29日9时30分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台上传电子投标文件。开标地点为：**市公共**交易经开区分平台二楼第一开标室（长吉南线与**路交汇西行50米，**路3013号）。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过一体化平台会议参加开标。标书代写

5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

5.3本项目采用**省不见面开标大厅进行远程开标。电子标服务

5.4投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过**省不见面开标大厅完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因非**省公共**一体化平台或**省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易公共服务平台、**市公共**交易网、****开发区网上发布。

七、联系方式

招标人：****

地址：****关区卫星路3278号

联系人：刘永瀚

电话：0431-****3018

招标代理机构：****

地址：**市**区富强街399号

联系人：杨菁菁、林树彬

电话：0431-****1173

****管理部门：****开发区建设发展局

扫黑除恶联系方式：

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638 邮箱：****@126.COM

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

邮编：130051

**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829 邮箱：****@163.COM

地址：****关区华新街700号

邮编：130400

****开发区管理委员会建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:

电话：0431-****0014