关于涟源市牛角石、石梅社区片区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复

涟发改审〔2026〕76号

关于**市牛角石、石梅社区片区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的

批 复

****住建局：

报来《关于审批**市牛角石、石梅社区片区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的报告》和中铭****公司编制的《**市牛角石、石梅社区片区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》及相关资料均悉。经研究，批复如下：

一、项目名称：**市牛角石、石梅社区片区老旧小区改造配套基础设施项目（项目代码:****）。

二、项目建设地点：****办事处****社区、石梅社区等片区；主要建设内容及规模为：本项目拟对41栋老旧住宅楼实施综合改造，涉及居民825户，改造总建筑面积94300平方米。主要建设内容包括：改造小区供排水设施26514米（其中，DN150球墨铸铁管2633米、DN200球墨铸铁管1755米、DN300球墨铸铁管877米；涂塑钢管12286米，污水DN300HDPE管4033米、DN400HDPE管2689米、DN500HDPE管2241米），改造路面86016平方米（其中白改黑区域52663平方米，破损路面修补15799平方米，**砼路面17554平方米），改造停车场2965平方米及公共照明设施80处，配套建设检查井修复、井盖更换、化粪池清掏、线缆整理改造等设施。

三、****住建局作为项目业主负责项目的组织实施和资金筹措。

四、项目投资估算调整及资金来源：本项目总投资5130.00万元，其中：工程费用4392.89万元，工程建设其他费用357.11万元，预备费380万元。建设资金来源为申请中央预算内资金与本级预算资金。请按《****政府性投资项目管理办法》（娄政办发〔2026〕7号）等有关规定严格控制项目投资。

本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。

六、项目建筑、电气、暖通等，要按国家绿色建筑、节能法律法规及节能审查要求，在初步设计阶段进一步完善。请根据有关规定及本批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计及相关工作。

七、本项目建设工期12个月（含报建审批阶段），请切实加强项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。如不能按期按质竣工投用，须在工期届满后15天内向我局做出书面说明，并提出整改措施。

八、根据国家和省有关规定，本项目不得搭车建设或变相建设办公用房等楼堂馆所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任何形式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，严禁挪用各类专项资金。

九、根据有关规定，请你单位通过“**省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。

十、本审批文件有效期为两年，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，本审批文件自动失效。

请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。

2026年6月10日

抄送：市纪委监委、审计局、财政局、自然**局、****环境局**分局、****办事处。

****行政审批股 2026年6月10日印发