中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司关于山东天维建设集团有限公司不良资产的招商公告

****（以下简称“我分公司”）拟公开处置所持有的****不良资产，特发布此招商公告。 ****债权总金额为583.44万元，涉及本金558.00万元，利息25.44万元，诉讼费用（含保全费）0.00万元，分布在**省**市。债权资产金额的截止日为2026年5月21日。保证人为刘修维、刘桂霞；****以其名下位于**区张田路以东**路以南的工业用地（土地使用权8,118平方米）及地上办公房产（建筑面积1,555.23平方米）提供抵押担保。 特别提示：标的资产信息仅供投资者参考。就标的资产项下债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任。 本资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件。交易对象不得为：(1)国家公务员、****公司工作人员；(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员；(3)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；(4)债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(6)****总局认定的其他不宜受让的主体。 为严格防范交易各方及其关联人的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经**对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目**事宜。交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。 如投资者有意向了解标的资产的详细情况，请与联系人接洽查询。
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债务人名称：****
担保方式：抵（质）押+保证
基准日期：2026-05-21
债权合计金额：583.435766（万元）
债权本金：558（万元）
债权利息：25.435766（万元）
代垫费用：0（万元）
诉讼状态：未诉
是否破产：否

抵质押物类型：工业房地产
抵质押物名称：**区张田路以东**路以南的工业用地及地上办公房产
抵质押物所在地：**省-**市-**区-张田路以东**路以南
建筑面积：1555.23㎡
土地面积：8118㎡
其他：首押