湖州浙北拍卖行有限公司湖州市施家桥集镇1号（上下二层）等租赁权拍卖公告

受**市**区道场乡施家桥村集体经济组织委托，定于2026年7月8日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2026年7月8日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

1.**省**市施家桥集镇1号（上下二层），建筑面积约111.93㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价12000元。

2.**省**市施家桥集镇2号（上下二层），建筑面积约142.34㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价14400元。

3.**省**市施家桥集镇3号（上下二层），建筑面积约111.93㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价12000元。

4.**省**市施家桥集镇4号（上下二层），建筑面积约113.88㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价12000元。

5.**省**市施家桥集镇6号（一层），建筑面积约62.02㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价7200元。

6.**省**市施家桥集镇7号（上下二层），建筑面积约235.82㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价19200元。

7.**省**市施家桥集镇8号（上下二层），建筑面积约198.82㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价19200元。

8.**省**市施家桥集镇9号（上下二层），建筑面积约220㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价19200元。

以上标的均有保留价。

二、注意事项：

1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.租金实行先付后用原则，一年一付。

3.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。买受人开设的经营业态及证照办理自行向相关部门咨询了解。

4.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设施。免租期装修期为1个月。

5.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。

6.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。承租期内发生的任何安全事故，均由买受人自行承担全部法律责任，拍卖人和委托人不承担任何责任。

7.租赁期内如遇拆迁、****政府行政规划事宜，****拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。

8.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金（向上取整），在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

9.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

10.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：一号、二号、三号、四号、六号、七号、八号标的10000元，五号标的5000元，加价幅度：200元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账 号：913********700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2026年7月15日下午4****公司指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金以及总租金的5%拍卖佣金），并办理后续手续。

尾款开户行：****银行****公司**支行

户名：****

账号：201********5573

联行号：402****10360

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年7月7日16时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请与**市**区道场乡施家桥村集体经济组织（委托人）或其委托的****（拍卖人）联系。

八、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

九、特别提醒：

1）标的物以现状为准，******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2）参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3）因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4）标的物转让登记手续由买受人与**市**区道场乡施家桥村集体经济组织（委托人）或其委托的****（拍卖人）办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5）租金不含税发票，可提供《**省农村集体经济组织统一收据》。如需开发票，所涉及相关税费由买受人(承租人)承担。其他物******社收费标准为准。

6）竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

7）按照**区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向**市**区道场乡施家桥村集体经济组织（委托人）或者****（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由**市**区道场乡施家桥村集体经济组织（委托人）及湖****人民政府（主管部门）审核是否具备优先购买权。

8）拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。

联系方式：

**市**区道场乡施家桥村集体经济组织

联系人：137****9661(杨先生)

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网址：www.****.com （微信公众号：****）

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

联系人：198****0525（沈女士） 152****5833（陶先生）

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****703

**市**区道场乡施家桥村集体经济组织

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2026年6月30日