杭州市上城区杭乔路518号九堡商贸中心项目整体 15年租赁权转让项目

兹定于2026年7月15日14时在**市凤起东路888号(****) 畅聚新达四****交易中心****中心 401 室举行拍卖会，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

1、**市上**杭乔路518****中心项目整体15年租赁权转让项目，建筑面积合计约19715.84平方米。整体起拍价546.32088万元/首年，竞拍保证金：200万元。履约保证金为伍拾万元，要求买受人在成交后三个工作日内缴纳装修保证金500万元。

租期十五年，免租装修期9个月，免租装修期不计入15年租期内。具体分段享受如下：自起租日起，给予承租方3个月免租装修期；该期间届满后，自动进入第一个计租年度（为期12个月）。后续年度免租安排：在第一个、第二个及第三个计租年度分别届满后，将依次各给予承租方2个月的免租期。上述每个免租期结束后，均无缝衔接进入下一个计租年度。租期内租金每5年递增3%，即租金前五个计租年保持不变，第六个计租年递增3%，以此类推。租金半年一付，先付后用。

2、竞买人要求：****园区引入运营能力强、服务质量较好的配套企业。①中华人民**国境内注册成立的具有独立法人资格的企业，不接受自然人及联合竞拍。②参与竞拍企业注册资金实缴500万元（含）以上，且有商业房产运营经验，要求有在运营中5000方以上的实体商业运营经验(提供相应协议，原件备查)。资格审查合同后方可报名。

3、业态：不得从事扰民、产生噪音或污染的生产经营活动，以及工商、环保、卫生、**、消防等部门禁止的经营性项目,且室外不允许从事餐饮类经营项目，买受人自行负责办理各类经营批准手续和证照（包括但不限于审批、环评、排污、消防、卫生、许可等证照等）。要求按国家法律、法规合法（村留用地商业）经营，请参拍前咨询委托方意见。联系方式：熊工159****5051

二、拍卖方式：增价拍卖方式。

三、展示及咨询：在标的物所在地现场展示。标的看样前请电话预约。咨询电话: 134****8979。

四、报名时间：2026年7月13日至7月14日（工作时间9：00—11：30，14：00—16：30）。

五、报名地点：****交易中心****中心403室（凤起东路888号畅聚新达四楼）

六、报名方式：

竞买人请携带营业执照副本复印件、注册资金实缴证明、业绩证明材料、授权委托书、法定代表人和经办人身份证复印件。上述资料一式两份，复印件均需加盖公章，原件备查，竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担.

七、缴纳竞买保证金的手续：

以转账形式缴存保证金，保证金应当从竞买人企业基本账户（整笔）转出，不接受现金、支付宝、微信缴款。竞买人需先****交易中心****中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理）。竞买人转账****交易中心窗口确认保证金到账，确认后方可办理拍卖报名手续。

竞买保证金户名：****交易中心****中心，账号：330********06091642，开户银行：****公司**支行。竞买保证金须于2026年7月14日16：30前缴入。

八、相关拍卖文件查阅：

**公共**交易网：http://hzctc.****.cn/

****：www.****.com

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刊登2026年7月8日 （周三）《**日报》