贺州市八步区江南片区养老服务中心施工招标澄清公告（一）

**市八****服务中心施工招标公告

1. 招标条件

本项目**市八****服务中心已由贺****改革局以贺八发改社会投〔2025〕10号、贺八发改社会投〔2025〕24号、贺八发改社会投〔2025〕34号批准建设，招标人为****, 建设资金来自财政资金，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对**市八****服务中心进行公开招标。

2. 招标项目概况与招标范围

招标项目编号：****
建设地点：分为2个地块建设，A ****社区，具体位于大钟**路与宝灯路东南侧交****救援大队旁边)； B****社区，具体位于福宁路与潇贺大道交叉口西北侧。
建设规模：本项目拟****服务中心，总建筑面积约6783.75平方米，拟设置198张养老床位(其中护理型床位93张，普通床位105张)。项目主要分为2个地块建设，其中：A ****社区****中心1 栋(地上6层，地下1层),建筑面积约3498.74平方米，拟设置100张养老床位(其中护理型床位48张，普通床位52张)。 B ****社区****中心1栋(地上6层，地下1层), 建筑面积约3285.01平方米，拟设置98张养老床位(其中护理型床位45张，普通床位53张)。项目主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程、弱电智能化工程及室外道路、绿化等室外配套设施。具体建设内容以经财政投资评审的《工程量清单》载列为准，技术要求以经审图备案的《施工图设计》载明为准。
合同估算价：1968.53万元
要求工期：296日历天，定额工期256日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，招标人应组织专家论证且对工程质量、安全负责。且在招标工程量清单中增加压缩定额工期增加费】。
招标范围：本项目建设规模描述范围内的建筑工程及其附属配套设施工程的施工，具体建设内容以经财政投资评审的《工程量清单》载列为准，技术要求以经审图备案的《施工图设计》载明为准。【本项目存在以下特殊情况：经设计单位确认，本项目±0.000以下工程设计与******办事处和**现****公司负责实****社区****中心、****中心****中心项****社区****中心、****中心****中心项目的±0.000以下工程设计基本一致，由于本项目±0.000以下工程大部分工程量原施工单位已完成并经验收合格，本项目招标前已委托第三方检测机构对已完成部分做了实体质量检测并出具了检测报告，因此本项目招标范围不包含已完成部分的工程量。±0.000以下工程未完成部分工程量和已完成部分修复工程的预算以暂列金额的形式包含在本项目招标工程量清单中（包含但不限于未完成部分工程量；部分预留钢筋被盗切平；预留钢筋的除锈、调直、驳接；已完成基础顶面的凿毛、清理等所有已完成部分与本次招标即将施工部分的衔接所必须完成的工程量），本项目具体建设内容以经财政投资评审的《工程量清单》载列为准。】
标段划分：标段(包)编号：****001，标段(包)名称：**市八****服务中心 （备注：建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的属于违法发包，例如：将单位工程中的消防工程、幕墙工程等分解发包）。
设计单位：**新****公司
勘察单位：****公司

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级以上（含本级）资质 【备注：1.招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；设有专业承包资质的专业工程单独发包时， 应由取得相应专业承包资质的企业承担； 2./】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）级注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不得提高资格要求】，已录入"桂建云"并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管〔2016〕70号、桂建管〔2020〕11号文的除外）。
3.2 业绩要求： 无要求。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 多标段招标项目，各投标人可就招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则由同一人拟任不同标段项目经理或项目专职安全生产管理人员的投标文件作否决投标处理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号的除外）。

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3.5 诚信要求：
****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）或拟派项目经理被列为失信被执行人的（以评标阶段通过”中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/shixin/）查询的结果为准），不得参与投标。
投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）被列入”严重失信主体名单”的（以评标阶段通过”信用中国”（https://www.****.cn/）查询的结果为准），不得参与投标。
投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的（以评标阶段通过**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn/home）查询的结果为准），不得参与投标。
近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为的（以评标阶段通过”中国裁判文书网”网站（https://wenshu.****.cn）查询结果为准），不得参与投标。
投标人因生产安全事故处于暂扣、吊销安全生产许可证状态的（以评标阶段通过**工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.****.cn）查询的结果为准），不得参与投标。

3.6 投标人信息以“桂建云”为准。

3.7 ****政府采购工程项目：标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为中小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，大型企业不得参加。

4. 招标文件的获取

2026年07月07日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录**公共**交易平台（****）http://ggzy.****.cn/hzggzy/（网址：http://ggzy.****.cn/gxggzy）免费下载招标文件。标书代写

5. 投标文件的提交及不见面开标说明电子标服务

5.1 投标人应在投标截止时间（下同）2026年07月28日09时00分前登录**公共**交易平台（**壮族自治区）（网址： http://ggzy.****.cn/gxggzy），通过互联网使用**壮族自治区公共**交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台认可的数字证书将加密的电子投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）上传。标书代写
5.2 逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，**壮族自治区公共**交易平台系统将予以拒收。
5.3 未办理**壮族自治区公共**交易平台系统数字证书（CA）的潜在投标人，应先取得数字证书（CA）。具体办理方法请登录**壮族自治区公共**交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（http://ggzy.****.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）查看。
5.4 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过**公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.****.cn/成功上传。 投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密时间为60分钟。在解密时间结束前投标人须通过**壮族自治区网上开标子系统（http://221.7.240.130:9080/HZBidOpeningNew） 使用专职投标员个人数字证书（CA）签到，使用加密投标文件的数字证书（CA）解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验）， 并通过**壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）
5.5 **壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：建议各投标人使用360、edge、谷歌、火狐、华为等浏览器打开登录页面（登录地址：http://221.7.240.130:9080/HZBidOpeningNew），使用数字证书（包含”移动数字证书（CA）**互认APP”、数字证书(CA)和”桂交易移动CA”）登录。使用”移动数字证书（CA）**互认APP”投标的操作流程，详见http://ggzy.****.cn/gxggzy/gywm/004002/****1231/97bfe2a8-5e4f-4925-bcf3-****319071a8.html。使用”桂交易移动CA”投标的操作流程，详见http://ggzy.****.cn/gxggzy/gywm/004021/****21001/****1123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html。 5.6 以”桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的”桂交易移动CA”证书解密。以数字证书（CA）制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件数字证书（CA）解密。

6. 评标方式

本次招标**市八****服务中心采用综合评估法

7. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：签约合同价扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额及安全生产费后的30%（注：原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％）
进度款支付比例：工程进度款支付金额为本计量周期已完成工程量的80%。（发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款；政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%）

8. 发布媒介

本次招标公告同时在**壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.****.cn:9000/）、**公共**交易平台（**●**）（http://ggzy.****.cn/hzggzy/）、**政府采购网（zfcg.****.cn）发布。（备注：****政府采购工程项目发****政府采购相关规定）。

9. 公共**交易平台运行服务机构

****交易中心。

10.监督部门及电话

**市****建设局，联系电话：0774-****511。

11.注意事项

潜在投标人必须录入”桂建云”系统，”桂建云”系统登录地址：https://gxjzsc.****.cn/。由于”桂建云”与**建筑市场监管公共服务平台(以下简称**平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录”桂建云”时自动同步**平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至”桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

到**壮****交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。

12.联系方式

招标人（或招标代理机构）法定代表人（或其授权项目负责人）：

2026 年 07 月 07 日