赣州市中小学示范性综合实践活动管理中心物业保洁（含绿化养护）服务项目方案征集公告

一、项目基本情况

（一）项目名称

****保洁（含绿化养护）服务项目

（二）服务期限

2年，服务周期自2026年9月1日至2028年8月31日。

（三）服务范围

1.全域卫生保洁：科技楼、综合楼、风雨操场、公共走廊、会议室、大厅、消防通道、公共卫生间、电梯、****停车场、院内道路、停车位、航模池、教工宿舍楼公共区域、校园全部户外场地；包含综合楼陶艺、茶艺服装清洗、科技楼瑜伽室鞋套清洗，全域巡回保洁、公共区域定期消杀除四害。

2.绿化养护服务：校园全部绿植、草坪、绿篱、乔木灌木日常管护，除草、浇水、修剪、松土施肥、病虫害防治、冬季树木刷白防冻，全域树木白蚁常态化防治；枯危树木挖掘清运、绿化垃圾统一外运处置。

3.人员配置基础要求

3月-6月、9月-12月（9人）：物业管理员（兼机动保洁）1名、绿化养护人员2名、专职保洁6名；

1月-2月、7月-8月：1月-2月最低配置3人，7月-8月最低配置5人，供应商需按采购人教学接待需求灵活增减人员，人员薪酬、社保、人身意外险、交通食宿全部由供应商承担。

保洁人员年龄区间18-60周岁，全体人员统一规范管理、按时定岗执勤。

（四）预算控制金额

本项目两年服务总预算不高于50万元，预算包含保洁耗材、清洁药剂、绿化肥料农药、园林机械设备、人员工资福利、保险、垃圾清运、白蚁防治、消杀药剂等全部费用，采购人不再额外支付其他费用。

二、预算控制金额

预算金额为1年25万元，两年总计50万元。

三、资格要求

本次方案征集申请人要求：

1.具有独立承担民事责任能力法人或其他组织或自然人；

2.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.本次方案征集不接受联合体提交。

四、采购方案编制要求

1.服务****基地实际运营特点编制完整服务方案，具备落地实操性，符合政府采购法律法规，方案内不得设置排他、歧视、指向性服务条款。

2.完整方案必须包含以下内容：项目整体服务概述、人员岗位明细配置、各岗位人员工作职责、全年分时段排班制度、人员月度考核管理细则、全域保洁分区作业标准及频次、绿化养护全年作业计划、树木白蚁防治专项方案、公共区域消杀方案、突发事件处置预案（卫生突发、绿植损毁、人员缺勤、学生活动保洁应急等）、园林作业设备配置清单、服务质量管控及整改机制。

3.预算总价不得超过本项目两年总控制预算，超预算方案为无效方案。

4.方案不得出现申报单位名称、logo、公章、联系方式等任何可识别单位信息，不得制作专属封面、落款，否则作废处理。

5.服务商可结合行业经验，在方案末尾增设优化建议版块，对采购需求、服务模式、考核管理提出合理化改进意见。

五、封装及递交要求制作

要求电子文档用WORD制作，纸质方案用A4纸打印一式5份并提供一份电子版（U盘或光盘），与电子文档一致的纸质采购方案一式五份（用文件袋密封），应在2026年7月13日17:30前（截止时间以邮戳时间为准），快递或送交至**市蓉江新区京澳线飞扬大道北段西侧******基地，方案没有密封、****公司递交多个方案，均作弃权处理。采购方案的电子文档需要刻盘或者用U盘，随纸质采购方案同时密封递交，并及时与采购方联系人沟通确认。联系地址：**省**市蓉江新区飞扬大道与**大道路口，联系人：韩老师、张老师，联系电话：187****5727、155****2632。加急标书代写

六、其他说明

1.方案征集内容为自愿提供，不作为项目招标的准入条件和加分项。

2.方案征集内容一旦被使用，方案提供方不得索取相关费用。

3.我方将择时对各家递****政府采购法律法规**策进行评审，从中评审出最佳方案，也可能以此为蓝本，吸纳其他方案的优势亮点，作为编制采购需求、采购计划和采购文件的主要依据。如提交的内容未被采纳，敬请谅解，欢迎下加急标书代写