合肥市建投集团资产评估服务机构1、2标段补疑

****集团资产评估服务机构1、2标段补疑

项目编号：****

一、招标文件疑问答复内容

1.商务文件评分标准中投标人业绩证明材料要求“（2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证明材料：如投标人提供已完成的业绩，‘与该业绩对应的项目已完成的证明材料’须提供投标单位盖公章的评估报告关键页（至少含摘要及资产评估报告签名盖章页）和投标单位盖公章的业主单位支付评估费用的收款凭证”。

条款中所述业主单位支付评估费用的收款凭证，未明确界定资料范围，现咨询确认：（1）该收款凭证仅提供业主单位抬头的增值税发票（加盖我方公章）是否满足评审要求；（2）****银行转账汇款回单；（3）亦或是增值税发票、银行汇款回单两类资料需一并提供方可作为有效收款凭证。

答：（1）不满足；

（2****银行回单；

（3****银行回单。

2.招标文件2标段商务文件评分标准中：“投标人具备探矿权采矿权评估资格证的得6分，不具备得0分。”这个设置明显不合理，2标段为房地产、土地类业务评估机构入库，而探矿权是属于资产评估类的其中一个细分小类，与本投标项目履约无任何关系，且市场上仅有少数单位同时具有房地产资质及采矿权评估资质，具有一定的排他性嫌疑。另外，该无关资质得分设置过高，有无该资质对入围结果影响巨大，严重影响本次投标工作的公平公正性。

答：本项目2标段部分土地评估涉及到矿业权评估，因此将是否具备探矿权采矿权评估资格证作为加分项。经充分考虑，2标段商务文件评分标准资质等级项要求“投标人具备探矿权采矿权评估资格证的得6分，不具备得0分。注：投标文件中须提供上述证书，未提供的不得分。”修改为：“投标人具备房地产估价机构备案得2分，具备土地估价机构备案得2分，具备探矿权采矿权评估资格证得2分，不具备得0分。注：投标文件中须提供上述证书或主管部门备案（须体现投标人名称及从事评估业务类型），未提供的不得分。”标书代写

3.招标文件要求投标人“具备与评估对象相适应的资质条件、专业人员和专业特长，****公司证券服务业务的，必须按照《资产评估机构从事证券服务业务备案办法》要求进行备案；涉及土地使用权、矿业权等单项资产评估的，必须具有相应的评估资格”，初步评审要求在商务文件投标函中提供承诺即可。请问投标时是否必须具备上述备案或评估资格

答：（1）商务及技术文件初步评审仅要求投标人提供承诺，在商务及技术文件初步评审阶段不对上述备案（或评估资格）进行评审。如投标文件中提供上述备案（或评估资格），在商务文件详细评审阶段，按照招标文件要求进行评审。标书代写

（2）招标文件要求的投标人“具备与评估对象相适应的资质条件、专业人员和专业特长，****公司证券服务业务的，必须按照《资产评估机构从事证券服务业务备案办法》要求进行备案；涉及土地使用权、矿业权等单项资产评估的，必须具有相应的评估资格”，指中标人入库后，若单个项目评****公司证券服务业务（或土地使用权、矿业权等单项资产评估），由使用单位委托具备相应备案（或评估资格）的评估机构进行该项业务。投标人如不具备上述备案（或评估资格）可参与投标，入库后，未获得上述备案（或评估资格）则不可承接相应业务。

二、招标文件澄清内容

1标段商务文件评分标准资质等级项要求“投标人具备从事证券服务业务资产评估机构备案的得4分，具备探矿权采矿权评估资格证的得2分，否则得0分。注：投标文件中须提供上述备案及证书，未提供的对应项不得分”。修改为：“标书代写

1.投标人具备从事证券服务业务资产评估机构备案的得4分。注：投标文件中须提供上述备案，未提供的不得分。标书代写

2.投标人具备探矿权采矿权评估资格证的得2分。注：投标文件中须提供上述资格证，未提供的不得分。标书代写

”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**新区**路229号

联系人：陈工

联系方式：0551-****7919

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

项目负责人（联系人）：张思雨

联系方式：0551-****3183、****3831

2026年7月8日