振三街城中村改造首开区剩余地块R-1#R-2#R-3#前期物业服务招标公告

****受****的委托，对振三街**村改造首开区剩余地块R-1#R-2#R-3#前期物业服务进行公开招标。请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目基本概况

1.项目名称:振三街**村改造首开区剩余地块R-1#R-2#R-3#前期物业服务

2.项目地点:****区振三街

3.项目简介

R-1#本次招标包含8栋住宅楼、公共配套楼及地下车库。总建筑面积：98836.96㎡，其中地上建筑面积61841.06㎡（包含住宅建筑面积60290.35㎡，商业建筑面积 271.07 ㎡，配套****幼儿园） 1146.83㎡，门卫、出地面楼梯间、门厅及风井等 132.81 ㎡）；地下建筑面积36995.90㎡（包含地下车库面积29310.68㎡，地下储藏室面积及设备用房面积7685.22㎡）。

R-2#本次招标包含8栋住宅楼、公共配套楼及地下车库。总建筑面积：98849.66㎡，其中地上建筑面积62359.92㎡（包含住宅建筑面积60126.32㎡，商业建筑面积 876.13 ㎡，配套公建建筑面积 1118.97 ㎡，B1#住宅门厅出地面楼梯间及风井238.50 ㎡）；地下建筑面积36489.74㎡（包含地下车库面积积28578.65㎡，地下储藏室面积7911.09㎡）。

R-3#本次招标包含5栋住宅楼、公共配套楼及地下车库。总建筑面积：41746.31㎡，其中地上建筑面积24595.48㎡（包含住宅建筑面积22666.92㎡，配套****幼儿园） 1801.72㎡，门卫、出地面楼梯间、门厅及风井等 126.84 ㎡）；地下建筑面积17150.83㎡（包含地下车库面积积13957.06㎡，地下储藏室面积及设备用房面积3193.77㎡）。

物业管理用房258.68㎡，位于A5#住宅一、二层；物业经营用房246.35㎡，位于A4#住宅一、二层；物业管理用房190.86 平方米，位于B7#住宅楼一二层；物业经营用房建筑面积为260.99平方米，位于 B7#楼一层和B8#住宅楼一二层；物业管理用房88.57㎡，位于C1#住宅一层；物业经营用房126.7㎡，位于C2#住宅一层。（最终以实测为准）。

4.招标范围:前期物业服务。

二、投标申请人资格要求

1.依法注册登记，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织。

2.本地企业需在**市物业主管部门登记，信息登记准确完好,信用良好；外地企业需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》。

3.本次招标不接受联合体投标。

三、报名方式及携带资料

1.报名时间:2026年7月9日至2026年7月15日,每日9:00时至11:00时，14:00时至17:00时(**时间,法定节假日除外)；

2.报名地点:****中心(****华北大街19号石房大厦1205室)。

监督电话： 0311-****4205

3.携带资料:企业法人营业执照原件、授权委托书原件（格式见附件,如法定代表人报名的不再提供授权委托书，仅提供法定代表人身份证原件)、被授权人身份证原件、外地企业需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》及上述资料复印件一套(A4幅面，全本复印，逐页加盖投标单位公章)。

4.招标文件售价:每套500元人民币,售后不退。

附件：