关于北蔡镇中界杨桥城中村C07-06地块配套幼儿园新建工程初步设计及概算的批复

****集团****公司：

你单位《关于报批北蔡镇中界杨桥**村C07-06****幼儿园**工程初步设计及概算的请示》(沪浦开集〔2026〕76号)收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意北蔡镇中界杨桥**村C07-06****幼儿园**工程初步设计。

二、项目选址位于北蔡镇中界杨桥**村C07-06地块，**规划六路，南至C07-07地块，西至规划五路，北至C07-05地块，用地面积为6516.76平方米(以实测为准)。

三、该项目按15班规模设置，主要建设内容为：**幼儿园主体建筑，以及地下车库、门卫等附属设施，同步实施室外活动场地、道路、绿化、围墙、管线等室外总体设施。总建筑面积9273平方米，其中地上建筑面积6233平方米、地下建筑面积3040平方米。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：在基地西侧规划五路上设1处车行主出入口，东侧规划六路上设1处人行主入口(兼消防应急出入口)。项目设机动车停车位共32个。

(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为630kVA;从规划五路和规划六路市政给水管各引入一路DN300给水管，作为生活和消防水源;室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，雨水、污水分别排入规划六路市政雨污水管网;燃气从规划六路市政燃气管网引入。

五、工程设计

(一)建筑

建筑设计使用年限为50年。主楼建筑高度为15米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

(二)结构

各建筑单体采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度。主楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，结构安全等级为一级，采用桩基础。门卫抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级为二级，采用天然基础。

(三)机电设备工程

给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供

水，二层及以上采用变频加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。厨房等采用燃气热水系统。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：在主楼一层西北侧设变配电间，配置2台315kVA变压器。

弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。

暖通：采用分体式空调(预留安装条件);垃圾房、卫生间、设备用房等采用机械通风系统;厨房设置机械通风及排油烟系统;地上建筑采用自然排烟，地下车库设置机械排风兼排烟系统。

(四)其他

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资7202.80万元，其中工程费用6061.06万元，工程建设其他费用798.75万元，预备费342.99万元。项目所需资金由新区城市基础设施配套费按地上建筑面积2800元/平方米安排1745.24万元，不足部分由新区财力安排。建成后，资产移交区教育部门。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：投资概算表

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2026年7月6日

附件

投资概算表