(26wl196)朝西洋港养殖塘出租经营权公告

朝西洋港养殖塘出租经营权竞价公告

编号：****

****财政局审核批准，受****委托,本公司将对朝西洋港养殖塘出租经营权进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：

一、标的概况：

1.标的物坐落于朝西洋港养殖塘出租经营权（以实地看样为准），按现状交付。

2.租赁期以出租人交付承租人正式进场开始计算（具体详见租赁合同）。

二、标的看样时间：竞租人报名前应自行充分调查、踏勘、了解标的地块基础情况，自行承担上述基础情况、自然条件等养殖塘养殖风险（联系人：邬先生，联系电话：0574-****6713）。

三、标的详细信息，受让条件和报名手续等详见“国有产权网上交易系统”。

四、竞租人资格要求：

1.竞租人不得被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人。

五、竞价保证金：

1.竞租人须按规定缴纳竞价保证金，保证金一律由竞租人在报名时限****银行卡转账****公司账户；

2.保证金交纳账户名：****中心有限公司押金专户；

开户银行：****银行**支行；

账号：397********015********01293。

3.报名时间：2026年7月17日上午9:00至7月21日下午16:00。

六、报名方式：

1.竞租人按规定缴纳保证金后在报名时限内登录“国有产权网上交易系统”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/），并按系统提示进行竞买登记（不予登记者视作自动放弃）。

七、竞价方式及时间

1.受让方式:本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。

2.网络竞价时间：2026年7月22日上午9:00-11:00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为竞得人，本次竞价才算成交）。

3.竞租人报名成功与否，以在报名时限内收到平台发送的确认短信（竞价人登录账号、密码）为准，逾期不予受理。

4.竞租人须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。

5.原承租人参加竞价的，在同等条件下享有优先承租权。

八、咨询电话：0574—****1829

0574—****1686

****中心有限公司

2026年7月8日

朝西洋港养殖塘出租经营权网络竞价须知

****财政局审核批准，受****委托,本公司将对朝西洋港养殖塘出租经营权进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：

一、标的概况

1.标的物坐落于朝西洋港养殖塘出租经营权（以实地看样为准），按现状交付。

2.租赁期以出租人交付承租人正式进场开始计算（具体详见租赁合同）。

3.标的用途：仅用于水产养殖。

二、报名须知

1、本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。

2、网络报名时间：2026年7月17日上午9:00至7月21日下午16:00。

3、网络竞价时间：2026年7月22日上午9:00-11:00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为竞得人，本次竞价才算成交）。

4、网络竞价网址：“国有产权网上交易系统”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/）。

5、有意参加的竞租人请于报名时限内先将保证****银行****公司账户。****银行：****银行**支行，账号：397********015********01293，收款单位：****中心有限公司押金专户。

6、保证金到账后，竞租人可进入“国有产权网上交易系统”进行网络报名。

7、竞租人须认真阅读报名须知并按系统要求填写《竞买人登记表》。

8、系统会发送验证码到竞租人手机上，竞租人输入正确的验证码进入标的选择界面，选择需要竞租的标的点击确认。

9、系统会自动对比所选标的保证金金额，如果保证金金额大于等于所选标的金额，系统会发送竞价凭证（用户名及密码）到竞租人填写的手机号码里,则报名成功。反之，则报名不成功。

三、竞租须知

1、竞租人报名成功后凭竞价凭证（用户名及密码）在网络竞价时间内登录“国有产权网上交易系统”，系统会另行发送手机验证码，竞租人凭手机验证码进入报价页面，竞价人须认真阅读竞价须知并按系统要求进行确认，然后开始竞价。

2、参与竞价活动的竞租人应提前熟悉竞价环境，尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；并注意竞价凭证的安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞租人在竞价过程中如果退出了竞价系统或关闭了报价页面，再次进入时必须输入新的手机验证码。

3、竞价交易的时间以竞价交易系统的服务器时间为准。

4、竞价报价和结算的货币为人民币，单位为万元。

5、本次竞价采用多次报价的方式，并按照时间优先、价格优先的竞价原则。竞价未结束前，竞租人可多次报价。

6、竞租人的报价必须大于当前的最高价且必须是1000元的整倍数（竞价页面无人报价时，竞租人第一次可以报标的底价）。

7、报价一旦提交即认为是竞租人真实意思的表达。

8、竞价时间截止时，当前最高报价的竞租人即为竞得人。竞得人须按系统提示点击成交确认书进行确认，在规定时间内不予点击的，系统将视作竞得人默认并发布成交公示。

9、竞价类型为明投时，在竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为竞得人，本次竞价才算成交。

10、竞租人应对其竞价凭证安全负责，任何使用竞租人竞价凭证（用户名及密码）登录**县国有产权电子交易平台的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞租人本人的行为，由竞租人自行负责。因竞租人原因导致信息泄露而造成的一切后果，本公司不承担任何责任。

11、报名及竞价过程中，如遇网络系统发生故障，由本公司视具体情况作出暂停或调整报名及竞价时间的决定，具体报名及竞价时间再做另行通知，详****公司联系，联系电话：****1686。

四、发生下列情形之一的，****中心有权及时调整竞价时间、中止或终结项目：

1、服务器硬件或软件等出现系统故障的；

2、因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价期结束时间等网上设置错误的；

3、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

4、其他法律、****管理部门认为需要中止或终结竞价活动的情形。

五、竞价保证金的处理

1、竞得人的竞价保证金可抵作成交价款。

2、如经竞价未依法中标取得租赁权的，在竞价结果公示期届满五个工作日后（即2026年7月30日）返回已缴纳的竞价保证金，由本公司退还到原账户，不计利息。

3、竞得人未能按规**期足额支付成交价款、交易服务费、履约保证金的，本次交易作流标处理，竞价保证金不予退还。

六、承租人应另支付标的相应的履约保证金，该履约保证金除用以抵充合同约定由承租方承担的违约金、损失外，剩余部分经委托方验收合格后无息退还承租方，如遇承租人在承租期限内放弃承租权，承租保证金将不予返回。

七、付款方式：

1、竞得人于2026年7月30日当日16:00前（竞价结束之日起5个工作日公示期结束后）付清成交款（第一年租金）、交易服务费（竞得人按第一年租金2%的比例支付）及履约保证金。

****公司账户交割结算，收款单位：****中心有限公司押金专户，开户银行：****银行**支行，账号：397********015********01293。

2、承租期限3年，租金一年一付。每年承租期开始前付清当年租金。

八、特别约定：

1、仅用于水产养殖 。

2、未经****审核同意，竞租人不得擅自改变用途及现状，不得建设不动产及与养殖方式不相符的基础设施设备等。

3、竞租人应当依法依约从事生产经营活动，不得使用农药及违禁药物、超面积使用水域、滩涂等。

4、成交后，竞租人应保持水域、滩涂环境整洁，禁止养殖垃圾入海，做好养殖生产、生活垃圾分类投放。

5、承租期间，如遇国家建设或规划调整、其他政府行为需要等不可归责于委托方的原因，或者****基于自身工程建设等需要，****将收回承租权，承租方必须无条件服从并不得向****主张任何损失赔偿或补偿（具体以租赁合同为准），请竞租人在报价时充分考虑该因素。

6、竞租人进驻后若需搭建临时管理棚的，必须经****同意并在指定地点搭建并自行依法办理有关手续。承租期满后，临时管理棚由竞租人自行拆除，竞租人逾期不拆除、不清理的，****有权自行拆除、清理，所需费用由竞租人承担（费用在履约保证金中扣除）。

7、防汛防台期间，根据县相关部门命令或应急响应，竞租人主要负责人必须到场，组织做好防台措施。Ⅲ级应急响应，组织做好台风来临前的相应防御措施。Ⅱ级应急响应，竞租人必须组织好将本养殖区域内工作人员和施工工棚内居住人员全部撤离到安全应急避险场所或区域。竞租人如不服从相关部门指挥，拒绝撤离的，****有权组织相关人员撤离，相关费用由竞租人承担。

8、竞租人不得无正当理由拒不配合农业部门水产品质量安全检测。

九、签订合同时间：自结果公示期（3个工作日）结束后12个工作日内。如因竞得人原因未能在规定时间与委托方签订合同及付款（承包款）的视作放弃中标资格，并被没收竞价保证金，另行对本项目重新挂牌。

十、竞价成交的标的，由承租人和委托方自行办理交接手续，对于标的物应缴纳税款及其他费用、以及因此产生的争议，由承租人和委托方按照有关法律法规**策规定解决，本公司概不负责。

****中心有限公司

发包方：**** （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

甲方采用公开招标方式对外出租**县长街朝西洋港养殖塘，乙方经投标后中标承包**县长街朝西洋港养殖塘。现经甲、乙双方协商订立养殖塘承包协议，条款如下：

一、承包面积：45.843亩。

二、承包期限：从 年 月 日开始至 年 月

日止，按三年计算。

三、承包费及支付办法

1、经投标，本次中标租费三年共计 元。

2、乙方在协议签订日付清 年 月 日—— 年 月

日年度租赁款 元，同时上缴合同履约保证金 元，合同履约保证金于合同期满后60天内退还承包方（不计息）；第二次付款于 年 月 日前付清 年 月 日—— 年 月 日年度租赁款 元；第三次付款于 年 月 日前付清 年 月 日—— 年 月 日年度租赁款 元。承包方无故延期按违约处理，发包方对承包方处理 元违约金的同时解除合同关系。

四、其它事项

1、养殖塘按现状发包，承包方在本轮承包期内所发生的所有新增及维修项目和拆、改、挖等其他一切费用均由承包方自行负责；水、管理房由承包方自行负责；电由发包方负责到变压器，变压器外由承包方负责，但须向发包方报备审批。租赁期满前承包方应起捕完养殖区所有养殖物，否则，租赁期满，承包方留在养殖区内的所有养殖物均无偿归发包方所有，并由发包方处置。租赁期满，承包方在养殖区投资的所有地上一切设施均全部无偿归发包方所有，承包方应保持地上设施完好连续性，否则，地上设施维修费在承包方的履约保证金中扣除。

2、养殖区内政策处理工作由承包方自己负责。

3、在三防期间，乙方人员必须按时到位，坚守岗位，发现问题及时汇报，并采取相措施尽力减少损失。同时乙方必须接受甲方对所有固定资产和工程安全方面的检查监督。如发生人为造成的财产损坏和遗失，乙方应全额赔偿并承担民事责任。

4、乙方在租赁期间，必须贯彻执行党和国家的方针、政策、法令、法规，****政府需要或政策变化，甲、乙双方无条件变更或解除合同。其它事项未经甲、乙双方协商同意，不得变更或解除合同；任何一方违约都处以违约金 元。

5、乙方在租赁期内一切经营活动，都要严格遵守安全第一的原则，发生任何事故一切责任由乙方自负。

6、招标文件与本协议具有同等法律效果。

五、本协议一式叁份，甲方二份，乙方一份。本协议经甲、乙双方签字后生效。

发包人（盖章） 承包人（盖章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

日期： 日期：