华发峰景湾花园二期精装修及配套工程（第二次）答疑公告

1. 请补充玄关柜处GL-02物料表

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

2. 淋浴屏项目描述为10mm超白玻璃，物料表为8mm钢化清玻璃，请明确

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

3. 请提供厨房推拉门大样图

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

4. 请补充成品门物料表

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

5. 请提供电器具体品牌型号便于询价

答：按照招标文件要求执行。

6. 因贵司限定供应商，能否提供限定供应商联系方式便于询价

答：按照招标文件要求执行。

7. 请补充户内厨房墙面MT-01 1.2mm厚古铜色砂面不锈钢门套物料表选型

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

8. 户内木塑踢脚线编号为什么在金属材质目录中请明确材质

答：材质为木塑材料。

9. 请明确公区瓷砖厚度

答：10-11mm厚，并满足设计及项目相关要求。

10. 公区首层入户大堂CT-06 900*1800mm仿石材瓷砖墙面（干挂）物料表无该物料，请核实

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

11. 公区首层走道CT-05 900*1800mm仿石材瓷砖地面物料表无该物料，请核实

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

12. 电梯轿厢ST-01 20mm厚花****石地面物料表无该物料，请核实

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

13. WD-02 尼斯木木饰面（成品）物料表未见，请补充

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

14. 公区木饰面3mm是否仅贴皮

答：以招标图纸为准。

15. ****餐厅地面界面剂是否本次招标范围若属于，请贵司补充清单项。

答：不在本次招标范围。

16. 户内地面古铜色不锈钢是否漏项

答：未漏项，详见招标清单。

17. 请补充户内厨房地面大样图

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

18. 户内厨房检修口是否漏项

答：未漏项，检修口在天花综合单价中考虑，详见招标清单描述。

19. 空调是否属于精装范围内

答：不属于本次招标范围。

20. 排版损耗及施工损耗是否包含在工程量中

答：损耗不在工程量中计算，损耗在投标单价中考虑。

21. 户内卫生间壁龛是否属于精装范围清单是否漏项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

22. 请补充户内电路图纸

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

23. 户内空调及新风开关是否属于本次招标范围内

答：不属于本次招标范围。

24. 报警按钮是否属于本次招标范围内

答：属于本次招标范围内。

25. 等电位端子箱是否属于本次招标范围内

答：不属于本次招标范围。

26. 请明确地下室项目特征中暗室增加费的范围。

答：详见招标清单及定额相关计价说明。

27. 临水临电是否需投标人负责布设

答：按招标文件1.15条“可以提供的施工现场条件”的描述执行。

28. 地下室吊顶为防水防霉石膏板，项目清单地下室项目特征为普通9.5mm石膏板请明确该处材质

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

29. 地下室泛大堂星空顶大样图请补充

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

30. 地下室涂料图纸描述为防水防霉无机涂料，清单项目是否有误

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

31. 请明确电梯门套不锈钢厚度

答：1.2mm厚。

32. 请补充项目L型铝收边条

答：详见招标图纸。

33. ****花园二期精装修及配套工程-电缆采购是否仅材料采购，无需施工

答：是的。

34. ****花园二期精装修及配套工程招标技术要求事宜中，若延期不属于精装原因，是否不扣减延期罚款

答：是的。

35. 请明确是否需缴纳给土建总包配合费若需缴纳请明确比例或金额。

答：按招标文件约定执行。

36. 质保金是否可以用质保金保函代替

答：按合同约定执行。

37. 请明确本项目，是否采用商票、保理等非现金支付方式若采用请明确比例。

答：按合同约定执行。

38. 若采用商票、保理等非现金支付方式产生贴息、手续费等成本，请明确是否由贵司据实补贴

答：按合同约定执行。

39. 请明确本项目是否使用房抵工程款方式支付工程款若使用因不同房源去化成本不同，请明确房源范围包括哪些。

答：按照招标文件要求执行。

40. 本项目若使用房抵工程款方式请明确总体抵房比例是否为15%，其中10%进度款抵扣，剩余5%结算款抵扣招标文件描述比例前后矛盾。

答：按照招标文件要求执行。

41. 请明确本项目施工许可证、竣工验收和档案归档工作是否由土建总承包单位负责精装单位做配合工作。

答：本工程施工许可证、竣工验收和档案归档工作由精装修单位负责。

42. 材料调差描述幕墙工程的铝型材、玻璃等在调差范围，因存在价格波动影响较大的情况，建议精装工程同样将铝型材、玻璃纳入调差材料。

答：按照招标文件要求执行。

43. 请明确垃圾清运是否堆放清运至场内指定位置，垃圾外运消纳由土建总包单位负责

答：垃圾清运堆放清运至场内指定位置（暂定地下室范围指定区域），垃圾外运消纳由精装修单位负责。

44. 请提供各户型套数表。

答：中标后再提供。

45. 技术要求中描述精装单位承担电梯维保服务费，请提供电梯单位收费标准，另请明确非精装单位责任造成的维修费用，是否由责任单位承担

答：电梯维保服务在投标报价中综合考虑。电梯使用和维护管理由精装修单位统筹负责，对于非精装单位责任造成的维修费用由精装修单位管理举证并提交甲方、监理审核判定后，由责任单位承担（为保证现场施工运输正常，不限于由精装修单位先行垫付，再向责任单位索赔）。

46. 外立面非精装单位施工，外立面（外墙及门窗玻璃）保洁由精装单位施工不合理，请落实明确。

答：按招标要求，交付前外立面清洁由外立面施工单位负责，室内公区装修区域精清洁与保洁由精装修单位负责。

47. 若清单答疑后变动较多，因涉及报价项多请合理延后回标时间。

答：按照本项目议程安排执行。

48. 户内踢脚线图纸示意为MT02成品型材脚线，与清单列项木塑踢脚线不一致，请贵司复核以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

49. ****餐厅墙面施工范围，清单仅设置PT-01白色B级防火涂料墙面子目，客餐厅电视主背景墙未单独列项，请复核界定施工范围，明确电视背景墙是否包含在本墙面清单内，若是需另行增列清单子目。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

50. 图纸示意户内天花抹灰层是否本次招标范围若属于，请贵司补充清单项。

答：不属于本次招标范围。

51. 图纸示意户内天花白色铝制百叶风口是否本次招标范围若属于，请贵司补充清单项。

答：不属于本次招标范围。

52. 图****餐厅天花侧板基层为12mm玻镁板+9.5mm纸面石膏板，与清单列项天花侧板：双层9.5mm石膏板不一致，请贵司复核调整。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

53. 请贵司明确墙地砖是否需专用美缝剂美缝

答：不需美缝剂美缝。

54. 厨房墙面节点大样做法"界面剂 +1:2.5水泥砂浆找平层(15mm厚)+防水层+水泥砂浆粉刷层(拉毛处理) "，清单仅列项"界面剂 +1:2.5水泥砂浆找平层(15mm厚)",请贵司明确'防水层+水泥砂浆粉刷层(拉毛处理) "是否本次招标范围若属于，请贵司补充清单项。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

55. 厨房橱柜背面是否不贴砖，仅施工清单列项40mm厚墙面水泥砂浆找平（橱柜背面）

答：橱柜有背板、背面不贴砖。

56. 厨房不锈钢门套无节点图纸，请贵司补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

57. 厨房天花图纸为PT-02白色防潮防霉无机涂料，与清单列项PT-01 白色无机涂料不一致，请贵司复核调整。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

58. 厨房天花图纸PT-03黑色防潮防霉无机涂料清单漏项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

59. 厨房单层玻镁板+单层石膏板天花基层未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

60. 厨房天花10*10U型铝条未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

61. 厨房门门头玻镁板基层加固清单未列项，请贵司复核调整。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

62. 户内卧室地面界面剂清单未列项，请贵司复核补充。

答：不属于本次招标范围。

63. 户内卧室地面WD-01 12mm强化木地板地面是否按图纸节点施工项目特征描述未包含9mm厚夹板9mm厚夹板条@100mm+地板专用防潮纸，请贵司明确做法。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

64. 请贵司明确窗台石是否需要做石材结晶处理

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

65. 请贵司明确户内窗台石基层砂浆找平是否属于本次招标范围若属于，请补充清单项。

答：是，投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

66. 请贵司明确户内乳胶漆墙面基层砂浆层找平是否属于本次招标范围若属于，请补充清单项。

答：不属于本次招标范围。

67. 卧室天花吊顶图纸示意单层12mm玻镁板+单层9.5mm纸面石膏板，与清单列项平级吊顶：轻钢龙骨+双层9.5mm石膏板（不上人型）不一致，请贵司复核调整清单项。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

68. 卧室窗帘盒清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

69. 卧室天花侧板清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

70. 卫生间地面界面划分做法有聚氨酯防水，但图纸以及清单均无此做法示意及列项，请贵司明确卫生间地面防水涂膜层具体施工做法及调整对应清单项。

答：不属于本次招标范围。

71. 卫生间挡水石下部图纸示意止水反坎但未文字标注明确做法，请贵司明确此处做法是否以清单列项1.2mm厚止水钢板+C20细石混凝土止水反坎为准

答：是的。

72. 卫生间墙面图纸示意2.0厚聚合物水泥基防水涂料，与清单列项2mm厚聚合物水泥基防水砂浆不一致，请贵司明确以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

73. 卫生间墙面水泥砂浆粉刷层(拉毛处理) 是否本次招标范围若属于请贵司补充清单项。

答：不属于本次招标范围。

74. 卫生间镜柜、浴室柜背后是否贴砖若不贴请补充水泥砂浆粉刷层

答：镜柜背面不贴砖，浴室柜背面需贴砖。投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

75. 卫生间天花图纸示意为石膏板吊顶+PT02白色防潮防霉无机涂料，与清单列项平级吊顶：轻钢龙骨+0.7mm铝扣板（不上人型）不一致，请贵司明确以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

76. 户内装修阳台CT-06地面砖图纸规格750*1500mm,与清单列项规格1200mm*600mm为不一致，请贵司明确以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

77. 阳台地面节点图中的涂膜层是否本次招标范围若属于，请明确做法及补充清单项。

答：不属于本次招标范围。

78. 请贵司补充橱柜节点大样图纸，以便投标报价。另各户型橱柜尺寸不一致，按套计量，清单能否按㎡计价

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

79. 请补充卫生间镜浴柜节点大样图，以便投标报价。另各户型镜浴柜尺寸不一致，按套计量，清单能否按㎡计价

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

80. 各户型玄关柜尺寸不一致，按套计量，清单能否按㎡计价

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

81. 请补充淋浴屏节点大样图，以便投标报价。另各户型主卫淋浴屏、客卫淋浴屏尺寸不一致，按套计量，清单能否按㎡计价列项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

82. 淋浴屏清单门扇为10mm超白玻璃，与图纸物料为12mm超白钢化清玻璃不一致，请贵司明确以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

83. 请贵司补充户内成品门门表节点大样图纸，以便投标报价。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

84. 标准层门槛石石材图纸厚度20mm,与清单厚度25mm不一致，请贵司复核以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

85. 1-1#标准层公区电梯厅天花跌级吊顶未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

86. 1-1#首层、标准层公区电梯门套钢骨架基层--镀锌角钢清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

87. 1-1#首层、标准层公区电梯门头位置蜂窝铝板清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

88. 1-1#首层、标准层公区电梯门头位置成品木线条清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

89. 1-1#标准层公区消防栓暗门、管井暗门清单未列项，请贵司复核补充。

答：不属于本次招标范围。

90. 请贵司补充1-1#标准层公区此位置做法节点大样图并补充对应清单项。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

91. 1-1#标准层公区墙面1:3水泥砂浆打底压实抹平+聚合物水泥砂浆修补墙面是否本次招标范围若属于请贵司补充清单项。

答：不在本次招标范围。

92. 1-1#标准层、首层公区不锈钢踢脚线25mm高清单未列项，请贵司复核补充。

答：不在本次招标范围。

93. 请补充1-1#标准层公区踢脚线节点大样图。

答：不在本次招标范围。

94. 请贵司补充入户门、建筑钢制防火门门表节点大样图纸以及物料书，以便投标报价。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

95. 1-1#首层公区图纸为ST-03石材地面，与清单列项CT-05 900*1800mm仿石材瓷砖地面不一致，请贵司复核以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

96. 1-1#首层入户大堂门槛石图纸为ST-03石材，与清单列项ST-01 25mm厚安哥拉灰****槛石（平面）不一致，请贵司复核以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

97. 1-1#首层大堂墙面ST-04石材墙面清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

98. 请补充1-1#首层入户大堂1F-EL-01-01立面01/DT3.03位置的竖向剖面节点图。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

99. 请补充1-1#首层入户大堂1F-EL-01-02立面17/DT3.07位置的竖向剖面节点图。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

100. 首层大堂消防栓暗门清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

101. 首层大堂ST-05透光石清单未列项，请贵司复核补充清单项及补充对应竖向节点大样图。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

102. 清单列项首层不锈钢消防门套基层为木龙骨+12mm阻燃夹板，与图纸钢结构+18mm埃特板基层不一致，请贵司复核调整。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

103. 请贵司补充首层不锈钢消防门楣位置竖向剖面节点图。

答：详见墙身节点08/09/DT3.02。

104. 1-1#首层合用前室（电梯厅）天花侧板节点DT1.****.01“20*40*2.5mm热镀锌方管+双层9.5mm纸面石膏板”清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

105. 1-1#首层合用前室（电梯厅）管井暗门清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

106. 请贵司补充1-1#首层墙面竖向+横向正投影宽度5mm不锈钢线条节点图纸并按节点图纸补充对应不锈钢线条清单项。

答：详见墙身节点02/DT3.01。

107. 户内灯具定位图**生间干区为可调角LED射灯(暗装)，与物料表上为嵌入式可调角度射灯(防霉)不一致，请贵司明确以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

108. 户内灯具定位图**生间淋浴区为LED低压射灯(暗装,防水防潮防溅型)，与物料表上为嵌入式防雾筒灯（低压筒灯）以及清单列项嵌入式可调角度射灯(防雾) L-03均不一致，请贵司明确以何为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

109. 户内防溅三极插座漏项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

110. 户内等电位箱供应及安装，穿线连接是否属于本次招标范围若属于，请补充对应清单项。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

111. 户内凉霸、浴霸物料表未提供具体规格及技术要求但提供选型照片，是否限定品牌型号

答：按照招标文件要求执行。

112. 户内2024.****.29变更卫生间1淋浴区的地漏改为长条形，请贵司提供新增材料物料表。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

113. 首层公区照明灯具图纸示意灯具为L01-L07等射灯及格栅灯，与清单列项及物料表不一致，请贵司复核。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

114. 首层公区电气部分五孔插座清单未列项，请贵司复核补充。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

115. 客餐厅及厨房地面平面图为CT-01 750*1500，而清单上为1200*600，请明确以哪一个为准且项目特征中20%瓷砖排版损耗是否为固定损耗，若现场实际排版损耗大于此损耗是否据实计算

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。排版损耗为暂定，最终以实际排版图据实计算排版损耗。

116. 厨房墙面节点中2.0厚聚合物水泥基防水涂料和水泥砂浆粉刷层(拉毛处理)是否不在精装施工范围内清单中未见相应清单项。

答：不属于本次招标范围。

117. 界面划分中厨房天花为铝扣板吊顶，而清单及图纸做法为轻钢龙骨石膏板平级吊顶，请核实界面划分是否有误

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

118. 户内背景墙处1/D-03，墙身大样中无此节点图纸，请核实并提供。

答：户内背景墙已取消，不在本次招标范围。

119. 户内原顶面抹灰是否不在精装施工范围内清单未见列项，请核实。

答：不在精装施工范围内。

120. 客餐厅ST-03窗台石清单漏项，请核实。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

121. 请明确卫生间地面涂膜层为何种材料，是否不在精装施工范围内且节点图上卫生间地面聚合物水泥防水砂浆为5mm厚，清单中为2mm厚聚合物水泥基防水砂浆，请明确以哪一个为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

122. 阳台地面节点图上地面聚合物水泥防水砂浆为5mm厚，清单中为2mm厚聚合物水泥基防水砂浆，请明确以哪一个为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

123. 阳台与卧室间ST-02门槛石清单漏项，请核实。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

124. 阳台天花界面划分上为外墙专业施工外墙涂料，而平面图上为PT-02白色防霉防潮无机涂料，请核实具体为哪种做法

答：天花为PT-02白色防霉防潮无机涂料，此部分不属于本次招标范围。

125. 标准层公区电梯门头成品木线条清单漏项，请核实。

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

126. 标准层公区墙面MT-01不锈钢踢脚线清单漏项，请核实。

答：不在本次招标范围。

127. 电梯轿厢05地面剖面图中地面5mm厚枪灰钛色拉丝不锈钢线条漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

128. 电梯轿厢09墙面剖面图中21mm宽枪灰钛色拉丝不锈钢线条漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

129. 电梯轿厢11墙面剖面图中不锈钢与防水夹板标注有误，请修改图纸

答：以招标清单为准。

130. 电梯轿厢天花节点图标注为“原电梯侧壁“处是否有误，此处应为精装施工的不锈钢天花范围

答：天花为装修施工。

131. 电梯轿厢天花无边框AB塑钢风口未在清单中列项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

132. 负二层及负一层泛大堂地面，图纸中是5mm不锈钢收边条，清单中是5mm实心铜条，请明确以哪个为准，并对应修改清单或图纸

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

133. 公区地面，图纸中地面瓷砖基层为1:3干硬性水泥砂浆结合层，清单中是30mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，请明确以哪个为准，并对应修改清单或图纸，若是干硬性水泥砂浆，请明确厚度

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

134. 负二层泛大堂墙面ST-05透光石漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

135. 负二层泛大堂墙面CT-03岩板干挂漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

136. 负二层泛大堂墙面立面图中是CT-03岩板,节点图中是CT-04砖，请明确以哪个为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

137. 1-1#负二层泛大堂墙面暗装消火栓漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

138. 负一层、负二层公区天花，图纸上是PT-02防水防霉无机涂料，清单中是PT-01 白色无机涂料（石膏板天面），请明确以哪个为准，并对应修改清单或图纸

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

139. 负二层及负一层大堂墙面消防栓暗门漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

140. 负二层及负一层大堂墙面ST-05透光石漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

141. 公区墙面，消防门表面不锈钢面层是否在精装范围，若在请补充清单项并补充节点图

答：详见招标文件及招标清单。

142. 墙面控制面板处不锈钢没有节点图，无法判断基层，请补充节点图

答：标准层详见06a/06b/DT3.02;首层地下室详见29/30/DT3.07。

143. 负二层及负一层电梯厅墙面ST-05透光石漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

144. 公区灯槽基层为双层石膏板，清单项目特征为9.5mm纸面石膏板+12mm阻燃夹板基层，请明确以哪个为准

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

145. 负二层大堂及电梯厅天花灯槽，图纸中高度为200mm，清单中高度为300mm，请明确以哪个为准，并对应修改

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

146. 清单中，负一层负二层天花中蜂窝铝板吊顶在图纸中未找到，请明确是否在本次招标范围

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

147. 请明确图纸中负一层负二层泛大堂星空顶天花及格栅天花是否在本次招标范围

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

148. 负一层泛大堂墙面ST-05透光石漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

149. 负一层泛大堂墙面干挂CT-03及干挂CT-04漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

150. 负一层泛大堂及电梯厅墙面MT-01不锈钢饰面漏项，请补充清单项及对应的节点图

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

151. 请补充墙面不锈钢线条的节点图，没有节点图无法判断展开宽度

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

152. 负一层信报箱和快递柜是否在本次招标范围

答：不在本次招标范围。

153. 请明确首层大堂电梯门处地面门槛石是什么型号，图纸中未标注

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

154. 2-1#首层大堂,图纸中地面饰面为ST-03,清单中为CT-05 900*1800mm仿石材瓷砖地面，请明确以哪个为准，并对应修改图纸或清单

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

155. 2-1#首层大堂墙面干挂ST-04石材漏项，请补充清单项及对应的节点图

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

156. 2-1#首层大堂墙面ST-05透光石漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

157. 请补充2-1#首层大堂墙面不锈钢处节点图，仅立面图无法判断基层做法及展开尺寸

答：详见招标图及招标清单。

158. 2-1#首层电梯厅地面，图纸中地面饰面为ST-03,清单中为CT-05 900*1800mm仿石材瓷砖地面，请明确以哪个为准，并对应修改图纸或清单

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

159. 2-1#首层电梯厅墙面干挂ST-04石材漏项，请补充清单项及对应的节点图

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

160. 2-1#首层电梯厅墙面ST-05透光石漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

161. 2-1#首层电梯厅墙面暗装消火栓门漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

162. 2-1标准层电梯厅墙面暗装消火栓门漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

163. 2-1标准层电梯厅及走道墙面MT-01不锈钢饰面漏项，请补充清单项及对应的节点图

答：详见招标图及招标清单。

164. 请补充2-1标准层墙面不锈钢线条节点图

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

165. 2-1标准层走道墙面暗装管井门漏项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

166. 除列项电缆采购外，其他的电线采购安装是否在招标范围内，清单中未列项

答：除列项电缆采购外，其他的电线采购安装不在本次招标范围内。

167. 2-1#首层大堂L01天花射灯，L04格栅灯，L06洗墙格栅灯均未在清单中列项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

168. 2-1#首层大堂插座未在清单中列项，请补充清单项

答：投标报价以招标清单描述为准，后续根据甲方确认的施工图及设计变更等资料按实结算。

169. ****停车场处灯具及电线是否在本次招标范围

答：不在本次招标范围。

170、为以便编制投标报价清单，请招标人可否提供控制价清单（软件版）

答：详见答疑附件。

171、请招标人明确位于住宅公共部分界面划分表-精装修-地下室大堂及电梯厅-工程灯具中的“消防灯具专业分包采购安装”是否包含在该招标工程的施工范围内

答：不包含。

172、请招标人明确位于住宅公共部分界面划分表-精装修-首层大堂及电梯厅-工程灯具中的“消防灯具专业分包采购安装”是否包含在该招标工程的施工范围内

答：不包含。

173、关于预付款，合同条件无预付款。鉴于该项目装修材料均有品牌要求，为缓解承包人前期资金压力，确保项目顺利推进，该预付款条款可否调整为支付一定的预付款

答：按照招标文件要求执行。

174、关于进度款“如发包人未采取“房抵工程款”支付方式的，发包人需支付至当月进度款（当月已实际完成产值，不含暂估价及暂列金额）的70%给承包人，如发包人采取“房抵工程款”支付方式的，发包方需支付至当月进度款（当月已实际完成产值，不含暂估价及暂列金额）的75%”。

由于该项目为精装修工程，材料一次性采购量大且采购集中，加上工期又紧（仅180天），承包人过程中需投入资金量大，资金周转频率高。依据常规合同进度款支付条款约定，能否将进度款支付额度调整为80%

答：按照招标文件要求执行。

175、关于工程款支付方式“发包人采用的工程款支付方式包括但不限于货币、银行承兑汇票、商业承兑汇票、国内信用证、银行保理、再保理、供应链ABS/ABN、云信支付、委托支付、房抵工程款、电子债权凭证等，或组合使用以上任意两种或两种以上方式。发包方可自主选择支付方式，承包人应无条件接受并配合完成相关支付进度款条款”。

是否同意****银行承兑汇票支付方式

答：按照招标文件要求执行。

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2026年7月8日