湖北大学长江新区校区B区学生公寓物业服务采购项目竞争性磋商公告

****受****委托，根据有关法律法规和规章规定，就“****长江新区校区B区学生公寓物业服务采购项目”进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商。

（一）项目概况

1.采 购 人：****

2.项目名称：****长江新区校区B区学生公寓物业服务采购项目

3.项目编号：****

4.项目采购预算：人民币65.5万元/年

5.采购内容：物业服务内容涵盖学生公寓管理及保洁、生活垃圾清运、零星维修、特种设备管理与维保、疏通清淤清杂以及其他专项服务等；具体要求及内容详见竞争性磋商文件第三部分。

6.合同履行期限：服务期为2年，合同签署采取“1+1”模式。即：合同签署采取一年一签方式，本项目在执行过程中，采购人将对服务的供应商进行考核。考核优秀的可自动续签一年，最多续签1次。合同签订进场后，如供应商未按要求履行合同、未达到采购人的工作标准和考核要求，采购人有权不续签合同。如项目因不可抗拒因素导致不能继续履行合同，采购人将提前一个月书面通知供应商解除合同，且不承担任何违约、赔偿责任。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否

8.是否可采购进口产品：否

9.本项目（是/否）接受合同分包：否

10.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

11.符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

（二）合格供应商资格要求

参加本项目竞标的供应商必须具备以下要求，并按照相关规定递交证明文件，否则其投标将被拒绝。

1.满足下列规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小微企业采购。

6.本项目的特定资格要求：未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以磋商当天采购代理机构查询结果为准）。

磋商资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满足磋商资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

（三）竞争性磋商文件获取

1.时间：2026年07月09日起至2026年07月15日止，每天上午9：00-11：30时、下午14：00-17：00时（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：**区中南路街民主路786号华银大厦10层7号****或网络（邮箱****@sina.cn）

3.方式：（1）现场获取；（2）网络获取（邮箱****@sina.cn）。供应商代表须准备如下相关证明材料：

①法定代表人授权代理人领取的：凭法定代表人授权委托书（需含法定代表人及被授权人身份证正反面信息）；法定代表人自行领取的：凭法定代表人身份证明书（需含法定代表人身份证正反面信息）；

②登记表（详见附件）；

③付款凭证（网络获取提供）；

上述文件资料均需加盖公章采购代理机构留存。

4.文件售价：人民币400元/本，售后不退。

（四）响应文件递交开始时间、截止时间、地点：标书代写

1.开始时间：2026年07月21日09时00分（**时间）

2.截止时间：2026年07月21日09时30分（**时间）标书代写

3.地点：**区中南路街民主路786号华银大厦10层****开标室标书代写

供应商应当在要求的响应文件递交截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件将拒绝。标书代写

（五）磋商时间及地点

1.时间：2026年07月21日09时30分（**时间）

2.地点：**区中南路街民主路786号华银大厦10层****开标室标书代写

（六）信息发布媒体

信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.****.com）、********中心（网址：http：//ztb.****.cn）。

（七）公告期限

本公告期限为3个工作日

八、采购人联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区**大道368号

电. 话：027-****2058

九、代理机构联系方式

代理机构：****

地 址：**区中南路街民主路786号华银大厦10层7号

联 系 人：徐清晨、夏雨珊、张盛华、吴坤、柳文杰、秦晓雯、田佼玉

联系电话：027-****6088

邮 箱：****@sina.cn