关于山东省潍坊市五洲时代城商业地产项目 资产的推介报告

项目名称

关于**省**市五洲时代城商业地产项目 资产的推介报告

项目编号

ZS2026TJ****199

业务品类

企业资产

资产类型

房产类

挂牌开始时间

2026-07-08

挂牌结束时间

2027-03-22

挂牌价

面议

项目所在地

**省 **市

项目简介

关于**省**市五洲时代城商业地产项目

资产的推介报告

一、资产位置

**省**市**区**路4988号

二、资产简介

本资产位于**市核心地段**区**路与**街交叉口，属**路核心商圈，商业地上四层，地下一层，建筑面积29292.03平方米。

三、资产亮点

1、地理位置优越

1.1交通便利性：公交线路密集 ，周边15、53、32、22路等多条公交线路直达佳乐家站，覆盖8路、20路、48路等十余条线路，连接市区主要区域 ，主干道交汇 ：紧邻**路与**街两大主干道，自驾出行便捷。

1.2商业配套成熟：大型商超环绕，项目对面为**市当****超市，周边有印象汇、****商场聚集，满足日常购物需求；

1.3生活服务完善：银行（建行、工行等）、****支局）、餐饮等设施齐全。

1.4医疗与教育**：****医院、****医疗机构；****学校等教育机构。

2、稳定租约和可观租金收入

南侧1-4层由三联家电租用，租期至2035年；北侧1-4层+****商场租用，租期至2038年；北侧4层部分由火力狗自助健身租用，租期至2032年。平均年租金税后净收益约1250万元。

四、资产位置如下图所示：

五、交易途径

物权转让或重整收购

六、联系人

联系人：康先生/黄女士

联系电话：151****1130/138****7219

附件

转让方名称

****

注册地址

**省**市**区胜利东街以北、**路以东

统一社会信用代码/组织机构代码

913********6830197

法人代表人/负责人

付**

企业类型

****公司（港澳台投资、非独资）

项目名称

关于**省**市五洲时代城商业地产项目 资产的推介报告

项目编号

ZS2026TJ****199

业务品类

企业资产

资产类型

房产类

挂牌开始时间

2026-07-08

挂牌结束时间

2027-03-22

挂牌价

面议

项目所在地

**省 **市

项目简介

关于**省**市五洲时代城商业地产项目

资产的推介报告

一、资产位置

**省**市**区**路4988号

二、资产简介

本资产位于**市核心地段**区**路与**街交叉口，属**路核心商圈，商业地上四层，地下一层，建筑面积29292.03平方米。

三、资产亮点

1、地理位置优越

1.1交通便利性：公交线路密集 ，周边15、53、32、22路等多条公交线路直达佳乐家站，覆盖8路、20路、48路等十余条线路，连接市区主要区域 ，主干道交汇 ：紧邻**路与**街两大主干道，自驾出行便捷。

1.2商业配套成熟：大型商超环绕，项目对面为**市当****超市，周边有印象汇、****商场聚集，满足日常购物需求；

1.3生活服务完善：银行（建行、工行等）、****支局）、餐饮等设施齐全。

1.4医疗与教育**：****医院、****医疗机构；****学校等教育机构。

2、稳定租约和可观租金收入

南侧1-4层由三联家电租用，租期至2035年；北侧1-4层+****商场租用，租期至2038年；北侧4层部分由火力狗自助健身租用，租期至2032年。平均年租金税后净收益约1250万元。

四、资产位置如下图所示：

五、交易途径

物权转让或重整收购

六、联系人

联系人：康先生/黄女士

联系电话：151****1130/138****7219

附件

转让方名称

****

注册地址

**省**市**区胜利东街以北、**路以东

统一社会信用代码/组织机构代码

913********6830197

法人代表人/负责人

付**

企业类型

****公司（港澳台投资、非独资）