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江苏省南京市鼓楼区中山北路206号
摘要信息
招标单位
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招标编号
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招标估价
38000042.00
招标联系人
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招标代理机构
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代理联系人
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报名截止时间
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关键信息
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招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
**省**市**区**北路206号
项目编号：****
转让底价： 3800.004200万元
标的所在地区： **省**市**区
资产类别： 不动产
信息披露起始日期： 2026-07-08
信息披露期满日期： 2026-07-15
受托机构 受托机构名称： | 受托机构联系人： 联系电话：
交易机构 交易机构名称：****交易所 | 业务联系人： 联系电话：、业务负责人：汤佳锋 联系电话：021-****7272-385、166****2306
转让方承诺
资产公告信息
资产描述
**省**市**区**北路206号
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号-1层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****239号
房屋建筑面积(平方米):
514.3
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号1层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****234号
房屋建筑面积(平方米):
433.2
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号2层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****229号
房屋建筑面积(平方米):
547.21
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号3层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****238号
房屋建筑面积(平方米):
507.89
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号4层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****230号
房屋建筑面积(平方米):
459.84
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号5层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****232号
房屋建筑面积(平方米):
425.35
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号6层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****220号
房屋建筑面积(平方米):
442.34
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号7层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****222号
房屋建筑面积(平方米):
442.34
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
标的基本信息
抵债、租赁等他项权利情况:
1、标的无抵押情形；
2、租赁情形：①标的1-2楼部分面积(612.14㎡)承租人为：****公司**分行；租赁期限2024年3月8日-2029年3月7日。
②标的1-2楼部分面积（170㎡)租赁至朱波；租赁期限2022年10月18日-2027年10月17日。
重要信息披露:
无
其他披露内容 :
1、标的房产以实物现状为准。
2、本次转让价格为含增值税价格。
3、该房屋安全等级鉴定为Dsu级，标的含软装。
转让方简况
交易条件与受让方资格条件
信息披露其他事项
附件
我方拟转让所持有标的资产，并****交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产描述
**省**市**区**北路206号
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号-1层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****239号
房屋建筑面积(平方米):
514.3
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号1层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****234号
房屋建筑面积(平方米):
433.2
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号2层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****229号
房屋建筑面积(平方米):
547.21
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号3层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****238号
房屋建筑面积(平方米):
507.89
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号4层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****230号
房屋建筑面积(平方米):
459.84
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号5层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****232号
房屋建筑面积(平方米):
425.35
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号6层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****220号
房屋建筑面积(平方米):
442.34
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
资产类别:
不动产
地理位置:
**省**市**区**北路206号7层
不动产登记证号:
苏（2018）宁鼓不动产权第****222号
房屋建筑面积(平方米):
442.34
权利类型:
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
房屋规划用途:
办公
抵债、租赁等他项权利情况:
1、标的无抵押情形；
2、租赁情形：①标的1-2楼部分面积(612.14㎡)承租人为：****公司**分行；租赁期限2024年3月8日-2029年3月7日。
②标的1-2楼部分面积（170㎡)租赁至朱波；租赁期限2022年10月18日-2027年10月17日。
重要信息披露:
无
其他披露内容 :
1、标的房产以实物现状为准。
2、本次转让价格为含增值税价格。
3、该房屋安全等级鉴定为Dsu级，标的含软装。
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | **** | ||
| 注册地（住所） | **市**区花神大道86号 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | ****国资委监管中央企业 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | ****公司 | ||
| 批准单位名称 | - | ||
| 交易条件 | ||
| 交易价款支付方式 | 一次性付款 | |
| 与转让相关其他条件 | 1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并****交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《成交确认书》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人的，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《成交确认书》。 2. 本次产权交易价款采用一次性付款。受让方应在签署《成交确认书》后的5个工作日内将剩余交易价款****银行账户。 3.意向受让方需在公告期向转让方交纳100万元的参拍意向金。意向受让方逾期未交纳参拍意向金的，视为放弃意向受让资格。交易各方签订《成交确认书》后，受让方交纳的参拍意向金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的参拍意向金在确定受让方后10日内向转让方提出书面退款申请，转让方接到该书面退款申请后30个工作日内，按原付款路径无息退还。 4.意向受让方在被确定为受让方后，如未在5个工作日内签订《成交确认书》或签订《成交确认书》后，未按规定和约定时间支付交易价款的，转让方有权扣除意向受让方已支付的参拍意向金或等额交易价款。 5.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 6.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方一经通过资格确认即表明已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及所包含或可能包含的瑕疵，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受项目公告之内容，愿意按本项目公告及规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。 7.受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的。 8.意向受让方同意在被确认为符合受让资格前，须全力配合转让方展开反向尽调，包括不限于对其经营情况、财务状况、资金实力、法律诉讼等方面的尽职调查，意向受让方需根据调查需要向转让方提供相关证明文件。 9.意向受让方在递交受让材料并支付参拍意向金后不得以任何理由变更受让主体名称（包括添加、删减受让主体名称），即房产过户时相应权属证书变更时载明的权利人须为受让方，否则转让方有权没收全部参拍意向金，并追究受让方违约责任。 |
|
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4、本项目不接受联合体受让。 5、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
|
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 否 |
| 信息披露期 | 5 个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 公告期内 |
| 展示地点 | 标的所在地 |
| 联系人 | 徐建 |
| 联系电话 | 189****6111 |
| 没有附件 |
招标进度跟踪
2026-07-08
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