东方市国有划拨安置留用地使用权挂牌流转（转让）公告（琼(2026)东方市不动产权第0004887号）

**市国有划拨安置留用地使用权挂牌流转（转让）公告

东自然资告字〔2026〕48号

****政府批准，**市****委员会决定挂牌流转（转让）贰幅地块的国有划拨安置留用地使用权。

一、 地块的基本情况和规划指标要求：

二、开发建设要求：

（一）以上地块按现状转让，一经办理手续参与竞买，视为对挂牌流转(转让)地块(含地上建筑物)现状条件无异议，****交易所产生的一切风险和责任。

（二）项目规划方案须****委员会等有关部门行业规定，符合当地建筑风貌，并报**市规划主管部门审批，竞得人须严格按照**市规划部门批准的项目规划设计方案要求，不按批准的项目规划设计要求进行开发建设，以及不履行《出让合同》约定的，****政府批准后，按该合同约定，追究竞得人违约责任，收回建设用地使用权；造成土地闲置，参照国有闲置土地的处置规定，闲置满1年不满2年的，依法收缴土地闲置费；土地闲置满2年且未开工建设的，无偿收回建设用地使用权。

（三）以上地块若需要实施装配式建筑，应按照装配式建筑有关规定执行。

（四）建设项目业主及施工单位在批准的作业区域和建设工期内，因施工需要采挖砂、石、黏土**的，应在依据经批准的施工设计文件核算项目自用量后，将剩余部分****规划局依法处置。严禁擅自以出售、赠予等方式进行处置。

（五）严禁将非城镇住宅用地用于房地产项目开发。

（六）以上地块的挂牌流转(转让) 竞买资质由****规划局初审，上述承诺事项将纳入该宗地挂牌流转(转让)合同，作为合同条款的一部分。

三、竞买人资格及要求：

(一)为保障**市****委员会合法权益，根据《**自由贸易港土地管理条例》，土地使用权挂牌流转(转让)的成交价款，除依法补交土地使用权出让金和应缴纳的税费外，剩余部分归**市****委员会所有，由竞买人直接支付给**市****委员会。土地使用权转让所发生的所有税费、手续费、登记费及相关费用，****委员会和竞得人按相关规定各自承担。

（二）凡在中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次申请，****公司不得参加同一宗地竞买。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买:

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；

（4）开发建设企业违背合同约定条件开发利用土地的；

（5）拖欠土地出让金的。

(三)****公司****公司进行开发建设的，应在竞买****公司****公司的出资构成、成立时间等内容，****公司出资比例不得低于50%(不含50%) ，****公司****公司与****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

（四）竞买人在交易系统（网址：https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index）查阅挂牌流转（转让）手册、申请竞买及挂牌报价。竞买申请时间：2026年7月7日8：30-2026年8月4日17：00。保证金到账截止时间：2026年8月4日17：00。

（五）竞买资格确认时间：2026年7月7日8：30至8月4日17：30。

四、挂牌报价时间：2026年7月27日8：30至2026年8月6日10：00。

五、本次挂牌公告未尽事宜详见《挂牌手册》，手册所载内容为本公告的组成部分。

六、咨询方式：卞先生 、张先生

联系电话：137****6670、133****6990；

查询网址：https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index

****规划局

**市****委员会

2026年7月7日