南通国际大厦有限公司高层零星外墙玻璃维修项目公开招标公告

一、项目概况

1、维修地点：****现有高层外墙破损玻璃共计17处，分布在5层、6层、7层、9层及30层等楼层，该批次玻璃均为非标定制构件，需施工单位进场实测尺寸后交由生产厂家专项定制加工。

2、招标控制价：本项目控制价为4.7万元（包含但不限于拆除、清运、主材、辅材、安装、机械设备、高空作业保险、税费、质保等全部费用）。

3、工期要求：中标单位接到招标人通知后20日内完成全部维修更换工作。

4、质量要求：符合国家现行规范和标准，工程质量达到合格标准。

5、质保期：本项目质保期为2年。保修期内，招标人向中标单位发出维修通知后，中标单位应当在24小时以内到达现场解决。质量保证期内进行上门服务产生的一切费用均由中标单位承担。

6、付款方式：项目维修更换验收合格后7日内支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，待2年质保期满且无质量问题、无违约情形后，招标人于7日内无息付清。质保期内如中标人未按约定履行维修义务，招标人有权直接使用质保金自行安排维修，不足部分中标人应予以补足。

7、中标人需给现场施工人员购买与施工相关意外保险，未购买保险不得进行施工，施工过程中一切安全责任由中标单位负责。

二、招标范围

本次维修工作包含全部施工工序：

1、破损玻璃拆除及清运：破损玻璃人工拆除、建筑垃圾清运。拆卸前，应采取防止碎渣或其他物件掉落的措施；拆卸时，应按工艺流程要求进行，防止损坏相邻构件和面板。

2、非标玻璃定制采购及安装：8mm镀膜钢化玻璃定制采购、进场安装。维修所使用的玻璃材料需符合国家现行标准，提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，且材料规格性能需与原幕墙系统匹配兼容。幕墙玻璃选型须通过招标人最终确认后进行批量生产，避免色差出现。

3、密封打胶：幕墙收口密封打胶；标准层原有老化密封胶铲除、重新打胶密封。密封胶应经相容性试验合格后方可使用，不同品牌的胶不应直接接触。修补前清除原密封胶后，应对注胶面进行净化处理，并避免在低温及雨雪天气施工。

4、高空作业措施：搭设脚手架、吊机/高空作业吊篮等高空作业配套措施。高空作业应严格遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80）的有关规定。机械操作人员和高空作业人员应经过安全技术培训，考核合格后持证上岗。

5、现场安全防护：现场安全防护、施工垃圾清运等全流程工作。

6、工程管理部将统一组织各投标单位开展现场踏勘，清晰界定施工范围、现场作业条件、玻璃实测定制标准。踏勘时间为2026年7月10日（星期五）上午9点，集合地点为跃龙路38号国际大厦一楼大厅。投标人须按时参加并签署现场勘查确认文件，未参加踏勘的投标人不得参与后期投标。投标人应依据踏勘后的现场实际情况制定施工方案并进行报价，杜绝因现场情况不明造成报价偏差、后期施工纠纷。

7、本项目为项目总价报价方式。项目总价包含但不限于：主材、辅材、水电费材料、垃圾清运、运输安装、拆旧改造、劳务、维护、利润、税金、售后服务等。

8、中标方在入场施工之前应通知招标方并征得同意，材料入场及施工过程中需有招标方的工程管理人员在现场进行监督管理。

9、本项目必须由中标人自行完成，不允许转包或分包给其他第三方。

三、工程量清单

注：以上清单为参考内容，具体工程量以投标人现场踏勘实测为准。

四、投标人资格要求

1、提供营业执照复印件（加盖公章）；

2、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册的企业法人；

3、具备有效的安全生产许可证（加盖公章）；

4、维修更换项目报价单（加盖公章）；

5、投标时提供服务承诺函（详见附件1），承诺内容为：确保维修更换质量；在保修期内，招标人向中标单位发出维修通知后，中标单位应当在24小时以内到达现场解决；

6、投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内；

7、提供现场施工作业人员高空作业资格证书（加盖公章）；

8、投标人需具备建筑装饰装修二级及以上承包资质。

9、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、招标文件公示时间：自公告发布之时起至2026年7月14日14时00分。电话联系咨询时间为：每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:30时（**时间，下同）。

2、报名地点：跃龙路38号国际大厦318室。

3、联系人：顾先生联系电话：138****1113。

六、现场踏勘

为保障招标严谨性、投标报价真实准确，****管理部统一组织各投标单位开展现场踏勘。投标人需签署现场勘察确认文件，确保施工方案、投标报价具备可行性。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年7月14日14点00分。加急标书代写

2、投标文件递交地点及开标地点：跃龙路38号国际大厦319室。加急标书代写

3、投标文件要求：投标文件1正2副密封（统一密封，密封处加盖公章），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

4、最终报价超过控制价的为无效响应文件。

八、中标方式

确定最低价为中标单位。

九、合同的签订

中标人须在中标通知书发出之日起3日内，按照招标文件和中标人投标文件的内容，与招标人签订书面合同。合同具体条款可依据项目实际情况协商确定，但不得改变招标文件和中标人投标文件的实质性内容。

十、联系方式

招标人：****

联系人：顾先生

联系电话：138****1113

联系地址：跃龙路38号国际大厦318室

2026年7月6日