瑞丽市人民路19号三至四层共24间住房公开竞价二次招租公告

为有效盘活闲置国有资产，实现资产保值增值、效益最大化，本着公开、公平、公正、择优竞价的原则，**市城市****公司现就代管的**市人民路19号商住楼三至四层空置住房，面向社会开展公开竞价二次招租工作，欢迎符合资格条件的意向竞价人踊跃参与，现将本次竞价招租相关事项公告如下：

一、招租项目基本信息

（一）项目名称：**市人民路19号三至四层共24间住房公开竞价二次招租项目。

（二）招租主体（采购人）：**市城市****公司。

（三）单位地址：中国（**）自由贸易试验区德宏片区**市广母路219****广场2栋4楼4-3-1。

（四）联系方式：李先生159****2723、李先生 136****4567。

（五）项目概况：本次****农业局所属、由**市城市****公司代管的**市人民路19号商住楼，招租范围为该楼栋三至四层共计24间空置住房。为充分盘活闲置资产、提升资产利用效益，现对该批住房面向社会开展公开竞价二次招租。

（六）招租范围及现状：本次招租仅针对房屋本体，不含屋内所有家具家电，房屋实际现状以实地踏勘为准（招租外围图片详见附件），意向竞价人可自行前往现场查看房屋情况。竞价成交后，承租方需与采购人、资****农业局）三方共同签订租赁合同。

（七）竞价底价：本项目年度租金竞价底价为人民币肆万元整（￥40000.00）。

（八）报价方式：本次竞价以年度租金（人民币）为报价依据，实行价高者得，有效最高报价者确定为竞得人。

（九）结算方式：租赁合同正式签订之日起3日内，竞得人需一次性足额支付全年租金及履约保证金。

（十）租赁期限：具体租赁年限及起止日期以三方签订的正式租赁合同约定为准。

（十一）自由竞价时间：2026年7月14日下午15:00时至16:00时，竞买人须在规定时段内提交书面竞价单完成有效报价。

（十二）竞价地点：**市广母路与环**路交****广场2栋4楼。

二、意向竞价人资格要求

（一）具备独立承担民事责任、独立履行合同义务的能力，无不良履约、失信记录。

（二）具备良好商业信誉与充足经济实力，能够按时足额缴纳租金、全面履行合同全部义务。

（三）符合法律、行政法规规定的房屋租赁及竞价参与相关条件。

（四）资料要求：竞价人为自然人的，提供本人有效身份证件；竞价人为企业主体的，提供有效营业执照、法定代表人身份证件等全套资质材料。

三、租赁经营要求

（一）竞租成交后，承租方自主经营、自主管理，严禁将24间承租住房整体转租。一经查实转租行为，出租方有权单方解除租赁合同、收回租赁资产，并追究承租方全部违约责任。

（二）承租方须合法合规使用房屋，不得用于违法活动、易燃易爆、污染环境等禁止类用途；不得擅自改动房屋主体结构、变更租赁用途，确需小型改造须提前取得出租方书面同意。

四、竞价相关说明

（一）本次招租全程公开竞价，所有符合资格意向竞价人公平竞争，严格执行价高者得成交原则。

（二）所有竞价报价仅为年度房屋租金，租赁期内水电费、物业费、卫生费、房屋维修费等全部运营杂费均由承租方自行承担。

（三）意向竞价人参与报名、竞价即视为认可房屋现有全部现状，出租方不承担房屋装修、设施添置相关费用及瑕疵担保责任。

五、公告发布途径

本公告仅在“**市城市****公司”微信公众号发布，我公司对其他第三方网站、媒体转载的公告内容不承担任何法律责任。

六、其他事项说明

（一）本公告未尽事宜，由三方在正式租赁合同中另行约定。

（二）**市城市****公司拥有本次竞价招租活动及全套文件的最终解释权。

七、联系方式

出租方联系人及电话：李永杰159****2723、李超 136****4567 。

竞价文件领取联系电话：王女士182****7462 。

地址：中国（**）自由贸易试验区德宏片区**市广母路219****广场2栋4楼4-3-1。