广州市黄花岗公园2026年高低压电房等 专业设施设备保养维护服务比选公告

****2026年高低压电房等

专业设施设备保养维护服务比选公告

根据《****事务局采购管理办法》（穗退役军人办〔2026〕22号）以及《****采购管理办法》的要求，****2026年高低压电房等专业设施设备保养维护服务采用比选方式选定服务机构。内容如下：

一、采购人

****。

二、项目名称

****2026年高低压电房等专业设施设备保养维护服务。

三、服务期限

12个月

★四、比选限价

35万元。

五、项目内容

★（一）服务内容

1.黄花岗公园有1座高压电房（含4台高压柜和5台低压柜）、6座配电房（含10台低压柜）以及配套的电气设备和线路(详见公告附件1)。为保证有关设备安全、正常运作，符合**市供电部门的质量和安全要求，需专业单位对公园电气设备及线路进行维护。

2.黄花岗公园水泵房内组件（含2台水泵、2台水阀、压力表及读数记录、2个水泵控制电柜、1个手动启动按钮）的定期检查和维护及水池清洗，需专业单位进行维护。

3.安排3名驻场设施设备维保人员对公园及朱执信墓等六处墓园的机电设备、给排水、公共服务设施等各种设施设备进行日常巡查、定期检测、日常保养维护；对园内存在安全隐患的设施设备进行紧急维修等工作，保证设施设备安全、完好及正常使用和运作。

具体服务内容、周期和要求详见本公告附件1、附件2。

（二）服务形式：中选单位根据采购人的任务要求，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工完成工作任务。

（三）服务质量标准：符合国家、省、市有关规范、标准的规定的合格标准，服务内容平均正常使用率高于95%（服务内容正常使用的天数/服务天数×100%≥95%）。

（四）服务费支付

1. 1期：支付总合同价比例30%：在合同签订后，甲方收到乙方付款申请（含等额发票）后5个工作日内办理支付手续，向乙方支付合同金额的30%作为预付款。

2. 2期：支付合同总价比例70%，按月度支付，每月下旬支付当月度服务费。甲方收到乙方付款申请（含等额发票和当月工作小结）后5个工作日内办理支付服务手续。

合同期每月度支付合同总价的8.3%。优先从预付款中扣除，预付款扣除完毕后从剩余合同价中支付相应费用；合同期第12个月，支付至合同总价的100%。

（五）保养维护服务要求

1.中选单位的报价应包含服务期限内的各项服务管理费、服务机械费、人员费、作业车辆燃油费用、巡查费、加班费、突发性作业费、第三方检测费、劳保费、福利费、保险费、风险金、税费和利润等全部费用，采购人不再额外支付及调整。

2.中选单位必须至少指定一名项目负责人负责与采购人沟通对接，统筹现场维保事宜。按照各项专业技术规范及有关要求，特殊工种施工人员需持证上岗，作业人员名单须向采购人备案。

3.因中选单位责任发生的质量、安全事故，均自行负责并报告采购人及有关部门。

4.如因中选单位履行服务事项而造成中选单位工作人员人身伤亡及事故，一切后果自行负责。若因中选单位未尽服务事项做好检测、维护、维修导致人身、财产损害的，由中选单位承担赔偿责任。

5.检测、保养维护周期及内容按附件表格内容执行，中选单位对高低压电房设施、水泵房组件的定期检查和维护以及水池清洗服务需提前7天书面通知采购人并经书面批准后才能进场作业。

6.维保人员队伍应保持相对稳定，如有变动，如工作人员辞职、回乡探亲、休病假事假等，需要提前征得公园同意，及时派人补充。

7.元旦、春节、清明节、国庆节等节假日、9﹒30**烈士纪念日等大型活动及各项检查期间，需合理调配工作作业时间等。

8.维保人员必须遵守公园的文明礼仪规定，在工作时碰到游客要主动讲“让一让”、“对不起”等礼貌用语。工作时间内不得抽烟、吐痰、讲粗话，更不得与游客发生争吵等事故。

9.中选单位应按照《中华人民**国劳动法》的相关规定发放工资，维保人员工资不得低于**市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。

10.中选单位应按照《中华人民**国社会保险法》等相关规定，购买国家规定必须的社会保险。

★（六）驻场设施设备维保人员要求及岗位职责

1.现场派驻设施设备维保人员3人，高中或以上文化程度，年龄在法定退休年龄以下，熟练掌握岗位操作技能，****政府部门核发的专业岗位资格证，要求不少于 1 人（含）持有高压类电工进网作业许可证，不少于2人（含）持有低压类电工进网作业许可证。

2.维保人员工作按公园实际实行轮班制，每周工作时长不超过44小时。

3.负责公园内每**电专业设施设备、线路及公共服务设施的日常巡查、日常维修保养等工作，保证园内各项设施设备的正常运转。做好工作记录，****管理部。

4.电力作业时，严格遵守电力作业相关规定，规范操作，注意安全。

5.服从公园的工作安排，努力完成公园布置的其它各项工作。

六、公告公示和时间

本项目在黄花岗公园公告栏和公园公众号同时公示；2026年7月6日至2026年7月8日，共3个工作日。

七、报名条件及时间

（一）具备中华人民**国独立法人资格。

（二）须提交有效的营业执照、税务登记证、机构代码证副本（或三证合一的营业执照副本并加盖公章）。

（三）具备电力承装承修承试资质证明（复印件并加盖公章）。

（四）若报名成功参加比选的单位不足3家，则重新发布比选公告。

报名所需书面资料应使用不能抹去的墨料和墨水打印；应无涂改和行间插字，除非采购人要求改动；信息应在有效期内，所有资料须提供原件或复印件加盖公章；提倡双面印刷；对于不符合要求的资料，采购人有权不予接收，并整套退回报名人。

报名时间：2026年7月6日至2026年7月8日，逾期不予受理（双休日及法定节假日除外）。受理时间为工作日的09:00—12:00和14:00—18:00。

资料接收地点：********管理部（**市**区先烈中路79号黄花岗公园内）。

联系人：管理部甄工；电话：020-****3152。

★八、比选资料及要求

报名人报名成功后，于递交比选资料截止日期之前提交项目比选资料，递交比选资料截止日期为2026年7月10日,受理时间：工作日09:00-12:00和14:00-18：00，逾期不予受理。

项目比选资料包括技术资料、商务资料和报价资料，要求一式二份、装订成册、编写页码、密封包装，在包封上注明采购项目名称、报名人名称、注册地址，并要求在封口处

加盖公章密封，资料内容如下：

（一）项目比选资料目录表；

（二）技术资料，要包含以下内容：1.实施方案；2.安全文明施工措施；3.质量保障措施；4.项目人员安排情况。

（三）商务资料，要包含以下内容：1.2023年以来业绩情况；2.2023年以来用户履约评价；3.2023年以来的年度财务审计报告（包含资产负债表、利润表、现金流量表等）；4.在有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证情况。

（四）报价资料。

九、评审时间

（一）资格初审

在接受报名时由采购人指定人员对报名人递交的资格证明资料内容进行初审，不符合资格的报名人不予受理报名，初审结论将以书面反馈报名人。

初审内容有：

1.资格证明资料目录表是否有效；

2.营业执照、税务登记证、机构代码证或三证合一的营业执照是否有效；

3.承装承修承试资质证明是否有效；

4.承诺函是否有效；

5.法人授权书是否有效；

★通过初审仅代表报名成功。

（二）评审时间

评审时间将于递交比选资料截止后的3个工作日内进行，不晚于2026年7月15日。

若递交比选资料的报名人不足3家，按采购人规定处理。

十、中选机构确定方式

****小组对通过资格初审的报名人进行评审：

（一）对各报名人的资格进行复核审查，若复核不通过，则不对其进行下一阶段评审。

（二）对通过条件资格复核审查的报名人所递交的报名资料内容进行审核、分析及评分，包括技术、商务和价格三个部分，总分为100分，按得分高至低对报名人进行排序，排序第一名为第一候选人，如此类推，若出现得分相同，则采取抽取方式确定中选机构。评分内容包括：

1.技术评分（60分）：对报名人提交的技术资料进行评分，包括：实施方案、安全文明施工措施、质量保障措施、项目人员安排情况。

2.商务评分（20分）：对报名人提交的商务文件进行评分，包括：2023年以来业绩情况、2023年以来用户履约评价、2023年以来的年度财务情况、在有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证情况。

3.价格评分（20分）：采用报价综合评分法计算，取报价最低的为基准值，分值为满分20分，其他报价得分=（基准值/所报价格）×权重×100，权重为20%。

★具体的评分标准见附件。

十一、比选结果公示

比选评审结束后，结果将通过公园对外公告栏发布信息，发布时间为3个工作日。公示结束后向中选机构发出中选通知书。

十二、签订合同

中选通知书发出后5个工作日内完成服务合同签订。

★十三、其他事项

（一）本公告中带“★”为重要内容，请报名人留意。

（二）报名人递交资料后，将视作对本公告内容无异议。

（三）本公告的最终解释权归采购人所有。

（四）本公告的附件可向报名联系人索取。

（五）本公告所涉及的活动和行为由****纪检小组派员参与监督。联系人：办公室负责人，联系电话：020-****7389。

特此通知。

附件：1.高低压电房等专业设施设备保养维护服务内容及维保周期

2.高低压电房等专业设施设备保养维护服务维保要求

3.报名人资格证明资料目录表

4.承诺函模板

5.法人授权书模板

6.项目比选资料目录表

7.业绩一览表模板

8.评分标准

9.报价表

10.技术服务合同

****

2026年7月3日

附件

1.高低压电房等专业设施设备保养维护服务内容 及维保周期