【新城区】中建西北创研中心（西地块）总承包一标段合同订立信息

第一部分 合同协议书

发包人（全称）： ****

承包人（全称）： **** （联合体牵头人）

承包人（全称）： 基准方中****公司 （联合体成员）

承包人（全称）： 中建****公司 （联合体成员）

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 ****中心（西地块）总承包一标段 项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：****中心（西地块）总承包一标段 。

2. 工程地点：**省**市新**幸福中路以东，**路以北。

3. 工程审批、核准或备案文号： 2404-610102-04-01-801022 。

4. 资金来源： 自筹 。

5. 工程内容及规模： 设计、采购、施工，直至竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容。

6. 工程承包范围： 设计、采购、施工，直至竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容。

发包人有权根据现场建设情况调整施工范围。

二、合同工期

计划开始工作日期： 2026 年 08 月 01 日。

计划开始现场施工日期： 2026 年 08 月 01 日。

计划竣工日期： 2029 年 7 月 30 日。

工期总日历天数： 1095 日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准：施工：达到国家施工验收规范“合格”标准；设计：符合国家标准、行业标准以及有关技术规范要求。

工程质量的特殊标准或要求： 达到国家、**省及**市有关规范及行业验收合格标准，车库外墙、底板、顶板以及屋顶“零渗漏”。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

含税暂定合同总价为人民币（大写)叁仟叁佰贰拾万零叁仟贰佰陆拾贰元陆角陆分（￥****3262.66元）；建筑安装工程税率为9%设计费税率为6%，增值税额为人民币（大写)贰佰柒拾叁万捌仟叁佰柒拾捌元叁角捌分（￥****378.38元）。不含税税合同总价为人民币（大写)叁仟零肆拾陆万肆仟捌佰捌拾肆元贰角捌分（￥****4884.28元）；

具体构成详见价格清单。其中：

（1）暂定设计费（含税）：

人民币（大写) 壹拾贰万贰仟贰佰玖拾伍元柒角捌分（￥122295.78元）；适用税率：6%，税金为人民币（大写)陆仟玖佰贰拾贰元肆角（￥6922.40元）；

（2）暂定建筑安装工程费（含税）：

人民币（大写)叁仟叁佰零捌万零玖佰陆拾陆元捌角捌分（￥****0966.88元）；适用税率：9%，税金为人民币（大写)贰佰柒拾叁万壹仟肆佰伍拾伍元玖角捌分（￥****455.98元）；

（3）双方约定的其他费用（含税）：

人民币（大写) / （￥ / 元）；适用税率： / %，税金为人民币（大写) / （￥ / 元）。

2.合同价格形式：可调单价合同。

合同当事人对合同价格形式的其他约定： / 。

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理： 王鑫 。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1） 中标通知书（如果有）；

（2） 投标函及投标函附录（如果有）；

（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4） 通用合同条件；

（5） 承包人建议书；

（6） 价格清单；

（7） 双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于 年 月 日订立。

九、订立地点

本合同在 ****中心（西地块）总承包项目部会议室 订立。

十、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自 签署日 生效。

十一、合同份数

本合同一式 拾贰 份，均具有同等法律效力，发包人执 陆 份，承包人执 陆 份。