水冲公厕独立式管理用房出租交易公告

项目编号：****

****受****委托，对**县水冲公厕独立式管理用房进行公开招租。

****承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性、完整性和有效性负责。具体公告内容如下：

一、标的基本情况

出租方：****

统一社会信用代码：121********877807C

法定代表人：徐振峰

机构性质：事业单位

机构地址：**县**镇

（一）竞价标的物明细表

（二）产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资****政府审批程序，并且已经批准，****评估中心（普通合伙）对上述网络竞价标的进行了评估并出具了报告（内旭天评报字〔2026〕第023号），资产评****财政局备案。

（三）特别说明：

1.意向承租方应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租方咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租方提出。意向承租方一旦参加竞价，就应为自己的竞价行为承担所有的法律责任和经济责任。

2.凡参与竞价即视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的现状，对交易风险进行充分调查研判；意向承租方如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞价，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息均严格按照****提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞价行为，意向承租方一旦作出竞价决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成功，承租方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞价保证金不予退还。

二、租赁要求

1、竞价人****交易中心缴纳竞价保证金1000元，竞价结束后退还。

2、本次租赁采用网络竞价方式，水冲公厕独立式管理用房租赁期限为3年。

3、竞得方须在成交之日起3个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》，于合同生效之日起5个工作日内向****提供账户一次性付清租赁期全部租赁费，租赁费以最终竞租价为准，否则竞价保证金不予退还。

4、竞得方与出租方签订合同时，每处房屋需向出租方缴纳房屋租赁保证金500元。合同期满经出租方核实无承租方责任问题后全额退回。

账户名称：****

账号：060********456833

开户行：****银行**县支行

三、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、公告、报名、保证金截止时间标书代写

意向承租方按《附件5：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2026年7月9日8:30起至2026年7月15日17:30止。

报名时间：2026年7月9日8:30起至2026年7月15日17:30止。

竞价保证金交纳时间：2026年7月9日8:30起至2026年7月15日17:30止。（银行到账时间为准）。

五、标的展示时间、地点、联系人

时间：2026年7月9日8:30起至2026年7月15日17:30止。（节假日除外）。

地点：**县**镇

联系人：陈雅敏

电 话：138****7760

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）以最高报价者得的方式确定承租方。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租方。

网络竞价时间：2026年7月16日上午9:00开始

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租方与竞得方签订《房屋租赁合同》。

七、竞价保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报****银行到账为准）****交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞价保证金，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞价保证金。（详情咨询业务办理开户行）

账号：系统自动生成

（二）竞价保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞价保证金。

（三）未成交竞价方交纳的竞价保证金，在按规定程序和要求确定承租方后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞价方向****指定账户一次性付清全部成交价款后5个工作日内办理退还竞价保证金手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞价保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产出租有效期内，撤回其意向竞价的；

3、未按成交（中标）要求交纳成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记确认，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、意向竞价人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证;

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证;

3、承诺函原件（见附件3）

九、资格确认、合同签订及价款支付

（一）成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****进行资格确认。

地址：****3楼

联系人：陈雅敏

电 话：138****7760

（二）标的成交后3个工作日内，出租方与承租方在****签订《房屋租赁合同》（见附件合同样本）。

（三）竞标金支付：承租人于合同生效之日起5个工作日内向****提供账户一次性付清租赁期全部租赁费。

账户名称：****财政局

账号：150********052501983

开户行：建设银行**县支行

（四）项目结束后（5个工作日内）竞价保证金原路返还（不计息）。

发布单位：****

发布时间：2026年7月9日

附件：

法人授权委托.pdf

附件2：自然人授权委托书.doc

附件3：承 诺 函.docx

附件4：竞买人系统操作手册（新）.docx

出租合同样本.docx