龙岩市实验学校公开征集关于物业综合管理服务项目方案的公告

****学校教育教学工作的顺利进行，提高后勤保障工作质量与效率，我校拟采购物业综合管理服务3年，预算资金约250.56万元（以招标文件为准）。学校拟采取公开法定程序实施采购，为确保采购方案的公正、透明，特公开向社会征集采购方案，欢迎有资质、有能力的单位参与。现将有关事宜公告如下：

一、项目简介

（一）物业综合管理服务，服务期为3年，预算资金约250.56万元（以招标文件为准）；****位于**市**区东肖龙腾南路79号，总占地面积：约57880平方米：其中校园绿地面积约14961.83平方米，总建筑面积（围墙内）：约48668.06平方米。

（二）物业综合管理服务岗位设置如下：

本项目配置保洁4人（原则上不超过55岁）、电工1人（原则上不超过55岁）、保安人员10人（原则上不超过55岁）、现场管理人员1人（原则上不超过50岁），其中保安需要配置：专职保安员10名（含消控室值班员）。

物业综合管理服务职责包含（不仅限于）：

校园保洁服务、校园安保、水电维修、零星修缮

本项目工作要求为校园内各项事务全包制。负责校园内卫生保洁、校园消杀消毒、和垃圾清运、屋顶路面等杂草清理；负责****校园的安保服务和消控值班工作；保障校内水、电及相关设备的正常运行、一切管道疏通，负责校内所有水电维修、智能化设备等的日常维修和各类零星修缮工作与采购人所有劳务用工、考场考务整理工作，配合学校各部门完成各种集会、活动的前期准备及后期归整（会议桌椅摆放、考场课桌补充及撤场、考场布置等）、零星工程施工，工程维修工作范围包含：****整个校园，负责房屋建筑的清洁管理、校内水沟清理、设备房巡检养护等。

报名及方案提交与比选的时间、地点

报名联系人：陈老师

联系电话：133****3221

报名时间：2026年7月7日-2025年7月16日；

方案材料提交与比选时间：2026年7月17日下午3:00；

参与比选方可结合PPT对项目方案进行介绍讲解，时间控制在10分钟以内；

地点：****九号楼一层主考教室。

方案材料提交要求

1.工商营业执照复印件一份（加盖公章）；

2.具备良好的从业信誉，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度。

3.方案内容清单：完整准确的项目实施方案，包括详细技术参数、数量、预算单价及总价。

4.方案的纸质材料一份，统一用A4纸打印。（加盖公章、骑缝章）

注：以上材料比选时需要密封提交。

方案比选说明

参与比选的方案应不低于三家。****小组将对所有方案进行评选、审定，注意：参与比选的所有方案与技术参数绝非采购人最终招标方案与技术参数，采购人有权对方案进行参考，经研究后，形成最终方案，采取公开法定程序实施采购。本次比选采购人不支付任何费用。

报名地点及联系方式

1.报名地点：****总务处

2.联系方式：

联系人：陈老师

联系电话：133****3221

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2026年7月8日