江西金诚拍卖有限公司江西省上饶经济技术开发区原上饶市嘉阳针织制品有限公司地块地上附着物残值拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-23 09:00

预展地点：******开发区旭日片区原**市****公司地块

预展时间：2026-07-09~2026-07-22

受委托，****定于2026年7月23日（星期四）9时至10时（延时除外），****协会中拍平台（https://paimai.****.cn/）公开拍卖江****开发区原**市****公司地块地上附着物残值，具体公告如下：

一、标的基本信息

拍卖标的位于******开发区旭日片区，原**市****公司地块（已收储）上12236.61平方米房屋建筑物、21项构筑物、4项不可搬迁的设备。

二、标的起拍价

三、拍卖方式

****拍卖行业协会中拍平台（https://paimai.****.cn/）采用有保留价的网上增价拍卖方式。

四、竞买人资格要求：

1.竞买人必须是依法设立并合法续存的法人或其他组织，本次拍卖不接受个体工商户或自然人报名。

2.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.竞买人应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质（房屋拆迁或建筑相关资质、安全生产许可证等）。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项披露

1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，委托人、拍卖人提供的有关材料及说明仅供参考，标的以交付时现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，一旦报名成为竞买人，即代表对标的的现状和瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）完全接受并愿意自行承担风险。拍卖成交后如出现瑕疵，成交价不作调整，买受人不得因标的物有残缺等原因而要求退补差价。

2.竞买人应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质。买受人应严格按照委托人的要求做好标的的拆除、清运工作，将标的所在地块拆至地面平整，标的所在地块内的垃圾也由买受人负责清运。买受人在施工中应保证人生和财产安全，不得破坏、拆除、清运标的物明细表范围外的构筑物和设备，若发生事故（包括但不限于人生 安全、财产损失），由买受人承担全部责任。

3.买受人应在拍卖成交后3个工作日内付清成交价款和拍卖佣金，并在付清成交价款后2个工作日内与委托人办理交付手续。因买受人原因未按期交清款项的，委托人有权收回标的物另行拍卖，保证金作为违约金不予退还。另行拍卖成交价格低于原成交价的，差价由原买受人全额补偿。

4.拍卖成交后，买受人的保证金转为拆除和清运保证金。如未出现非法占有、人员拒不搬离等特殊状况，买受人应在标的交付后15个自然日内完成标的的拆除和清运工作。拆除清运完毕并经委托人验收合格后，拍卖人在3个工作日内将保证金退还给买受人（不计息）。因买受人的原因导致工期延误的，委托人有权扣除全额或部分保证金作为违约金。

5.买受人对标的的作业必须符合创文创卫的相关要求，买受人应按照有关部门的规定做好卫生、防尘、喷水、安全、围挡、环保等工作，因执行上述工作不力造成的责任和后果由买受人承担。

6.拍卖成交后买受人不得对标的进行分包和转包。

7.本标的的施工涉及的一切费用（包括但不限于拆除、清运、人工、保险、卫生费用）由买受人承担。本标的的起拍价和成交价不含税，成交后的相关税费由买受人承担。

8.买受人对标的施工期间的防盗工作由买受人负责，如施工期间出现资产丢失、失窃等情形，在标的物明细表范围内的由买受人自行承担损失；在标的物明细表范围外的由买受人承担赔偿责任。

9.截至本公告发布之日，本次拍卖标的所涉地块内尚有第三方（即“钉子户”）未完成搬离，存在清场困难。拍卖成交后，如因前述占用方拒不搬离等原因导致无法按时交付的，委托人将通过诉讼、申请强制执行等法律途径予以清场，买受人对此应予充分理解，并同意为委托人预留合理期限用以处理清场事宜。买受人不得以交付延迟为由，要求委托人承担任何违约赔偿责任或其他权利主张。

10.标的物竞拍成功后，买受人须向中拍平台支付软件使用费。

六、标的的咨询与展示

自公告之日起至报名截止日接受咨询，如需看样请与拍卖人预约。展示地点：******开发区旭日片区原**市****公司地块。

七、报名方式

自公告之日起至2026年7月22日17时止开放报名并接受保证金缴纳（以实际到账的时间为准）。

保证金缴纳账户：【户名：****；账号：2005 0308 0000 0084 68；开户银行：**银行带湖路支行】。未竞拍成功的竞买人，保证金在拍卖结束后三个工作日内退回（不计息）。

请意向竞买人在完成网络报名和缴纳保证金后，在报名截止时点之前携带报名资料（营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或法人授权委托书、保证金缴款凭证、相关资质证书，以上材料需加盖公章）到****确认报名资格。意向竞买人需完成：（1）中拍平台网上报名（2）按时足额缴纳保证金（3）拍卖人确认三步后方可取得竞买人资格。

八、联系我们

联系电话：134****0014（杨女士） 138****9997（金女士）

地址：**市**区带湖路目鱼山庄9号

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2026年7月8日