翰岭花园第二届业主委员会公开选聘换届审计机构公告

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本次选聘审计服务****花园业委会换届审计工作，审计范围为第一届业委会任职期间小区财务收支及公共资金管理情况，具体服务内容包括但不限于：

1. 小区公共收益收支审计：全面核查小区电梯广告、停车费、公共区域经营等全体业主共有收益的收入、支出、结余情况，核实资金流向、使用合规性及台账完整性；

2. 住宅专项维修资金审计：核查小区维修资金缴存、申请、审批、使用、结余情况，核对维修项目立项、施工、付款台账，核查资金使用是否符合物业管理相关条例规定；

3. 业委会工作经费审计：****委会办公经费、活动经费等收支使用情况，核查经费报销、审批流程、票据凭证的真实性、合规性；

4. 任期经济责任及资产核查：核查业委会任期内资产管理、对外**、合同履约相关财务情况，梳理财务遗留问题，形成完整换届审计结论，出具正式换届审计报告；

5. 配合完成审计公示、业主答疑、街道社区核查工作，根据要求完善审计资料，协助完成换届财务交接归档工作。

****业委会换届单次专项审计选聘，服务周期为本次换届审计项目专属周期，自合同签订至完成全部审计工作、出具正式审计报告、完成业主公示及资料归档后自动终止，项目结束即服务终止，无续签事宜。

四、投标人（审计机构）资格条件

1. 依法在国内注册设立，具备独立法人资格，持有有效的营业执照、****事务所执业证书，具备合法的审计服务资质；

2. 具备独立承担民事责任的能力，管理制度健全、运营规范，无违法违规执业记录、无行业处罚、无失信被执行人记录；

3. 拥有固定的办公场所、专业审计团队，熟悉住宅小区业委会换届审计、公共收益及维修资金审计相关业务，近3年内有小区物业、业委**类换届审计服务业绩者优先；

4. 拟投入本项目的审计项目负责人须具备注册会计师执业资格，从业经验丰富，团队人员配置齐全，能够保障审计工作高效、保质完成；

5. 本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包审计服务项目。

1. 机构简介、营业执照复印件、****事务所执业证书复印件（加盖公章）；

2. 法定代表人身份证明及授权委托书、受托人身份证复印件（加盖公章）；

3. 近3年同类审计服务业绩证明（合同复印件、审计报告截图、中标通知书等）；

4. 拟投入本项目的审计团队人员资质证书、简历；

5. 服务方案、报价方案、服务承诺、质量保障及应急保障方案；

6. 信用查询记录（无失信、无行政处罚证明）。

所有报名资料需整理成册，加盖单位公章，确保真实、完整、有效，资料弄虚作假者，取消参选资格。

六、选聘方式及流程

1. 公告发布：本公告通过官方渠道公开发布，面向符合条件的审计机构公开征集；

2. 资料报名：符合条件的机构在规定时间内提交全套报名资料，逾期不予受理；

3. 资格初审：业委会对报名机构资质、业绩、团队实力等进行初步审核，筛选出入围机构；

4. 综合评审：全体业委会委员结合入围机构的服务方案、报价、服务业绩、团队能力、信誉口碑开展综合评议，以集体表决方式确定意向单位；

5. 结果公示及签约：根据业委会集体表决结果确定中选机构，公示无异议后，签订正式服务合同。
七、报名时间及方式

报名截止时间：自本公告发布之日起至【2026年07月05日】17:00止标书代写

报名资料递交方式：线下递交（或线上邮箱投递）

联系地址：**省**市福****社区翰岭花园10栋101号

联系电话：181****8736
联系人：业委会秘书
电子邮箱：****@qq.com

八、其他事项

1. 本次选聘不收取任何报名费用，参选机构自行承担报名、资料制作、评审等全部相关费用，本次审****花园小区公共收益中列支；

2. 参选机构需保证所提供全部资料真实有效，若存在虚假信息，一经查实，立即取消参选及中选资格，列入我单位服务机构黑名单；

3. 中选机构需严格遵守国家审计准则、财经法律法规及小区管理相关规定，恪守审计职业道德，全程保密小区财务及业主公共资金相关涉密信息，保质保量、按时完成全部审计工作并提交完整审计成果；

5. 本公告未尽事宜，由我会负责解释。

特此公告。

****委员会公章尚在备案流程中，本次仅以线上文字形式发布公告，本公告所载全部内容具备完整公示效力。

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2026年07月01日