关于公开遴选中国建筑材料中南公司楚元饭店专项审计机构的公告

关于公开遴选中国建筑材料****楚元饭店专项审计机构的公告
关于公开遴选中国建筑材料****楚园饭店专项审计机构的公告
（2026）中建中南管字第20号
为依法查明中国建筑材料****（以下简称“****”）持有的中国建筑材料****楚
园饭店（以下简称“楚园饭店”）权益相关财产状况，保障****破产清算程序中的财产调查、
权益判断和后续处置工作有序开展，****管理人（以下简称“管理人”）拟公开遴选专项审计
机构，****饭店近十五年财务状况及所有者权益真实状况开展专项审计。现将有关事项公告如
下：
一、项目基本情况
（一）委托人：****管理人。
（二）审计对象：楚园饭店，统一社会信用代码914********5713194，注册地址为**市
**中南二路十号，企业类型为全民所有制。
（三）与本案关系：********饭店100%权益，该项权益属于****对外投资财产
线索，需结合专项审计结果进一步判断其财务状况及权益价值。
（四）现有资料范围：管****饭店部分年度财务报表、2020年至2025年部分总
分类账及明细账电子材料、2022年度及2024年度审计报告等资料。因本次专项审计拟覆盖近十五
年，管理人将结合现有资料、企业留存资料及中选审计机构工作需要，依法组织资料移交、补充调
取和核验。具体资料范围以管理人向中选审计机构实际移交及后续补充资料为准。
（五）概括财务信息：现有资料显示，楚园饭店2020年至2023年主营业务收入均在500万元以
上；2024年主营业务收入约249.48万元，最后发生主营业务收入的月份为2024年8月；2025年截至
11月30日主营业务收入为0元。2024年度审计报告显示，截至2024年12月31日，楚园饭店资产总
额7,251,660.20元、负债总额8,543,593.53元、所有者权益合计-1,291,933.33元；现有2025年11
月财务资料显示，截至2025 年11月30日，楚园饭店资产总额7,203,623.03 元、负债总额
8,500,624.83元、所有者权益合计-1,297,001.80元。上述信息为管理人现有资料范围内的概括信
息，仅供报名机构初步判断项目工作量、报价和工作方案参考，不构成管理人对相关事实、法律关
系或价值的最终确认。
二、审计范围及工作要求
（一）审计期间：楚园饭店近十五年及破产受理前后必要期间。管理人初步拟以2011年度至
2025年度为基础审计期间；如因资料覆盖、审计需要或委托合同约定需要调整的，以管理人与中选
审计机构签订的委托合同、实际移交资料及管理人要求为准。
（二）审计内容：包括但不限****饭店财务报表、账簿及凭证的完整性和勾稽关
系，资产、负债、经营收入、成本费用、应收应付款项、所有者权益真实状况，****与楚园饭
店之间往来，以及判断****权益价值所需的其他事项。
（三）工作成果：中选审计机构应在约定期限内出具书面专项审计报告，并根据管理人工作需
要提供必要的底稿说明、数据勾稽说明及补充核查意见。原则上，中选审计机构应在收到管理人移
交的全部审计资料并具备审计条件后一个月内出具专项审计报告；因资料补充、核查对象配合、重
大疑难事项等原因确需**的，应及时向管理人书面说明。
（四）工作原则：审计机构应依法独立、客观、公正开展工作，对接触的案卷、财务资料、商
业信息和个人信息承担保密义务。
三、报名条件

（一）依法****事务所执业资格，能够独立承担民事责任。
（二）项目负责人及核心成员具有履行本项目所需的专业能力和执业经验；具有破产、清算、
国有企业或类似专项审计经验的，同等条件下优先考虑。
（三）与****、楚园饭店、主要债权人、管理人及本案其他利害关系人不存在依法应当回
避的利害关系。
（四）能够在管理人要求期限内组织人员进场或远程开展工作，并接受管理人对工作进度、资
料交接和成果提交的合理安排。
四、报名材料
报名机构应提交以下材料，并加盖机构公章：
1. 营业执照、****事务所执业证书及相关资质文件复印件；
2. 机构简介、近三年类似项目业绩说明及主要服务案例；
3. 拟派项目负责人及团队成员名单、执业资格、工作分工和相关经验说明；
4. 本项目工作方案，包括围绕近十五年审计期间的审计思路、重点事项、工作步骤、预计完成
期限及质量控制措施；
5. 包干报价函，报价应包含完成近十五年专项审计所需全部税费、人工、差旅、资料整理、报
告出具等费用；
6. 无利害关系及保密承诺书；
7. 管理人认为需要提交的其他材料。
五、遴选方式
管理人将对报名机构资质、回避情况、项目经验、工作方案、完成期限、报价及服务承诺进行
审查。在报名机构具备相应资质、无应回避情形、工作方案满足审计要求、承诺完成期限并承担保
密义务的前提下，原则上以报价最低者中选。报价明显低于合理成本的，管理人可要求报名机构作
出说明；说明不合理或者可能影响审计质量的，管理人可不予采纳。
中选机构确定后，管理人将作为委托人与中选机构签订委托合同。审计费用拟由**沃尔德投
****公司先行垫付。前述垫付款暂不从****现有破产财产中支付，亦不挤占****破
产清算案现有偿债**。后续如管理人通过专项审计、追收****饭店实际实现回收款
项，且具备依法支付条件的，管理人拟在该等回收款项范围内，将经依法确认为实现相关财产利益
所发生的必要费用作为破产费用，优先向**沃****公司清偿。未实际形成回收款项
或者回收款项不足以覆盖前述垫付款的，不足部分不安排以****现有破产财产支付或补足。具
体金额及支付安排以实际发生、依法确认和管理人后续处理为准。前述垫付安排不改变管理人与中
选审计机构之间的委托关系，不影响中选审计机构依法独立、客观、公正开展审计工作。
六、报名期限、提交方式及联系方式
本次报名仅接收电子邮件提交的加盖机构公章扫描件，管理人不要求报名机构另行提交纸质材
料。报名机构应于2026年7月15日24时前，将加盖机构公章的报名材料扫描件发送至傅赛伦律师电
子邮箱：****@dentons.cn。邮件标题建议注明“楚园饭店专项审计机构报名材料+报名机构
名称”。逾期发送、未发送至指定邮箱，或者提交材料明显不符合要求的，管理人可不予接收。
联系人：傅赛伦律师
联系电话：186****6757

电子邮箱：****@dentons.cn
联系地址：**省**市**区精武路1****中心T5栋32层**大成（**）律师
事务所
七、特别说明
****饭店基本情况和概括财务信息，仅用于公开遴选专项审计机构，不构成管理人
****饭店财务状况、所有者权益、法律关系或处置价值的最终确认。管理人保留根据案件进展、
人民法院监督要求及实际报名情况调整遴选安排的权利。
特此公告
中国建筑材料****管理人
二〇二六年七月八日