中建二局联合体，喜提7亿EPC总承包大项目

金茂**S10项目东地块设计、施工EPC总承包中标结果公示，****联合基准方中****公司以7.05亿元报价位列第一。

金茂**S10项目东地块位于**省**市**区黄兴北路片区，具体范围为湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北。

项目地处**主**核心地段，毗邻湘江，周边为**区传统繁华商圈，城市配套成熟。

项目总用地面积约23792.00平方米，总建筑面积约97201.08平方米。地上计容建筑面积约66598平方米，容积率约2.8，规划为城市核心区域高端住宅项目。

项目采用EPC总承包模式，由中标单位负责设计、采购、施工一体化管理。

工期方面，计划开工日期以甲方通知为准，计划竣工备案日期为2028年7月30日（精装项目），计划交付日期为2028年9月30日，具体交付时间以销售合同及甲方通知为准。

该项目包含精装修交付，精装修工程将纳入施工总承包管理范围。

招标范围涵盖金茂**S10项目东地块设计、施工EPC总承包的全部内容，质量标准为合格。

中标候选人排名如下：

第一名：****（联合体牵头单位）与基准方中****公司（联合体成员单位），投标报价****15397.49元，折合7.05亿元。

第二名：****集团有限公司，投标报价****20896.43元，折合6.93亿元。

第三名：中建****公司，投标报价****61309.16元，折合6.97亿元。

****与基准方中****公司联合体以7.05亿元报价位列第一。基准方中作为联合体成员，将负责项目的设计工作，****作为牵头单位负责施工总承包管理。

金茂**S10项目东地块位于**核心**黄兴北路片区，属于**区近年稀缺的**住宅用地供应。该片区土地**稀缺，周边配套成熟，湘雅医院、万达广场、地铁1号线等城市核心**环绕。

项目紧邻湘江，拥有一线江景**，同时靠近**核心商圈五一商圈，地理位置优势显著。

该项****公司开发建设，定位为城市核心区域高端精装住宅。项目总建筑面积约9.7万平方米，在当前**内五区住宅用地供应紧张背景下，该地块的开发建设将有效补充核心**的优质住宅供给。

EPC总承包模式将设计和施工环节高度整合，****与基准方中联合体可在项目前期即实现设计与施工的深度协同，有利于优化设计方案与施工工艺的衔接，控制工程变更和成本风险。

项目建成后，将提升黄兴北路片区的居住品质和城市界面形象，为**核心**新增高端住宅产品供给。