2026WG006挂牌公告

**市集体建设用地使用权网上挂牌出让公告

****政府批准，****、****交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让。2.自宗地挂牌成交后50日内由塘厦****联合社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为1502万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2024-20-1023号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2027 年 9 月 10 日前开工，在2029年 9月 10 日前竣工。

（四）若宗地竞得人注册住所不在**市塘厦镇，则竞得人须在宗地挂牌成交后25日内，在**市塘厦镇注册（****管理部门登记的注册住所须在**市塘厦镇范围内）成立具有独立****公司开发和使用该地块，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利、义务，并在**市塘厦镇纳税****人民政府监管）。

（五）宗地权利人在土地使用期限内变更控股股东或实际控制人的，须经**市塘厦****联合社****政府同意****人民政府监管）。

（六）该宗地建筑工程设计方案报批前须先征得**市塘厦****联合社****政府书面同意，宗地权利人须对地块物业全部自持，自持年限与土地使用权出让年限一致，不得办理分割销售手续****人民政府监管）。

（七）该地块项目应当按照**市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由****建设局监管）。

（八）竞得方须自宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与**市塘厦****联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，****人民政府及**市塘厦****联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》****人民政府监管）。

二、竞买资格和要求：

竞买人须同时满足以下条件：只接受中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织单独申请。但有以下情况的不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人****交易中心进行审查）。

三、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

五、本次集体土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2026 年 8 月 7 日 17 时整，网上报价期限为：2026 年 7 月 29 日 9:00 至 2026 年 8 月 10 日 10:00 。标书代写

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后25日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委****交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

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联系地址：**市**大道268号测绘大厦

联系人：叶小姐 联系电话：****3719

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2026年7月9日