工业邻里B1项目设计

工业邻里B1项目设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目工业邻里B1项目设计已由上级主管部门批准建设，项目业主为**南里****公司，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为**南里****公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设规模：本项目投资估算约4600万元，项目用地面积约6667平方米，总建筑面积约10000.5平方米。拟建设四层商业综合体，其中，一层农贸市场，****中心，三、四层酒店公寓及办公写字楼。

招标估算价约：本次设计招标预算价30万元，上限价为30万元；

服务期限：满足项目进度及招标人要求。

进度节点要求：合同签订后5天内提交优化后设计方案，方案确认后5天内提交初步设计送审稿，初步设计评审通过后10天内提交施工图设计文件送审稿，施工图完成后15天内完成施工图图审。具体应根据业主要求和工程进度提交。

质量要求：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本表文所有条款要求。

招标范围：①方案设计及深化；包含规划报批方案、方案设计（包括但不限于总平面图，总鸟瞰图，环境布置图，单体建筑平、立、剖及透视效果图、精装修效果图等工作）②项目建议书、工程可行性研究；③初步设计（包括工程经济分析、****发改委及规划等部门审批所需的资料，初步设计文本（含相关各专业的设计说明），装配式专项汇报方案以及单独成册的各专业成果文件等）；④施工图设计（包括规划红线内建筑（建筑、结构、水、电、暖通、弱电、消防等）、电梯、场外工程（道路、景观绿化小品、各类雨污水电等管线、导向标识系统等）、配电房（地上公配）、开关站、智能化系统、装配式、钢结构装配式、幕墙、夜景照明、光伏、停车位充电桩设计等所有相关设计内容并提供地上、地下综合管线布置图；⑤其它相关专题报告编制与评估：环境影响评估、交通影响评价、**评估、水保（水土保持方案编制和评审、水土保持检测和验收）、节能（含节能评估）、社会风险评估、土方平衡论证等；⑥修建性详细规划申报、工程报批配合、施工配合、验收配合等报批和工程实施期间的其他相关服务；⑦提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批（包括文保批复的回复）及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作,整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人在编制施工和其他设备招标文件时，对于技术规范和技术要求的编制，提供咨询意见等。⑧其他：如现有图纸资料有所缺失，由设计单位自行补足。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：

①投标人需具备具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

②设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格；拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员）。

需提供设计项目负责人缴费期限包含2026年2月至2026年4月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；若为事业编制人员，以提供缴费期限包含2026年2月至2026年4****中心出具的社保证明。以上人员均不允许离、退休返聘人员（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，****公司社保证明有效）。

3.3****发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至2026年7月13日16:00前。

4.2潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“**市**区公共**交易系统”（https://ggzy.****.cn:11800/TPBidder/memberLogin），完善企业投标信息并获取招标文件。电子标服务

4.3未取得******交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理投标人信息入库手续，取得******交易中心CA数字证书。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年 7 月 23 日9时00分（详见时间安排表）。标书代写

5.2 提交方式：加密电子投标文件采用网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至**市**区公共**交易系统，逾期提交的，将被拒绝。标书代写

6. 开标时间

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

□6.2现场开标，投标文件采用加密电子投标文件，投标人需使用CA数字证书现场进行解密。现场开标地点：/。

√6.2不见面开标，本项目为全流程电子招标投标，采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；不见面系统开标网址为：https://ggzy.****.cn:11800/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login请各投标单位使用IE11浏览器访问**网上不见面开标大厅，使用CA锁登录，完成远程开标。

备注：电子招投标软件系统问题请咨询:新点软件客服电话：****980000，新点技术人员（交易系统）：0575—****5969；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：****878198。

7. 评标办法

□本次招标采用符合性评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

√本次招标采用综合评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在**市**区公共**交易网上发布。

9. 其他补充事宜

9.1其他事项： / 。

10. 联系方式

招 标 人：**南里****公司

地 址：**区钱清街道**村

邮 编：312000

联 系 人： 王金明

电 话： 137****1798

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

招标代理机构：****

地 址：**市**区发展大厦12楼

邮 编：312000

联 系 人：余磊（项目负责人）

电 话：188****3060

传 真：/

电子邮件：****@qq.com

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

监督管理部门：**市**区****办公室

地 址：**区钱清街道镇前路188号

邮 编：312000

联 系 人：吴志伟

电 话：0575-****9536

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

11. **区公共**交易领域扫黑除恶举报方式

区扫黑办举报电话：0575-****0110或110

建设局招投标监管科电话：0575-****5220

2026年7月 9 日

限额以下交易平台：
监督电话：****2989
联系电话：0575-****6542