【农村资源产权流转公告】武夷山市武夷街道下梅村晾晒场（市场）招租

标的名称

**市武夷街道下梅村晾晒场（市场）招租

项目编号

****

挂牌价格(元)

10000元/年

挂牌起始日期

2026年7月9日

挂牌期满日期

2026年7月17日

标的所在地区

****

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

一、出租方承诺

本出租人向南****公司提出申请，将我方持有的标的公开招租，由南****公司公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和南****公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

租赁标的名称

**市武夷街道下梅村晾晒场（市场）招租

标的基本情况及报价方式（可另附表）

标的概况

租赁期（年）

5年

地理位置

**省**市**市武夷街道下梅村兴梅路大洲路口

租赁面积约（㎡）

1500

租金支付方式

租金五年一次性付清

租金递增方式

无

装修期限

无

挂牌价格（元/年）

10000

承租押金（元）

3000（保证金不计息）

交易保证金（元）

3000

是否设置原承租人优权

否

报价方式

网络动态报价

重要信息披露

1.租赁用途：法律法规内经营，不得经营有粉尘、噪音、空气等污染的行业。

2.标的物情况：具体以实际现场看样与交接时情况为准。

3.租金支付方式：租金五年一次性付清。

4.起租时间：自签订合同之日起计算。

5.具体事项以与出租方签订《武夷街道下梅村晾晒场（市场）租赁合同》为准。

提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准，竞租方如参加竞价则视为其对标的状况无异议。

三、出租方基本情况

出租方基本情况

出租方名称

****

注册地

**省**市**市

组织机构代码

543********286115P

注册资本(万元)

无

企业性质

村民委员会

出租行为批准情况

已取得相关权益人同意

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

与租赁相关的其他条件

1.合同履约保证金：3000元（保证金不计息）。

2.承租方需合法经营，要有序安排好市场摊位管理、卫生管理和清洁卫生用水等，要有序安排停车、摊位蓬架摆设等设施，要注意市场安全隐患。

3.为了确保公路车辆畅通，承租方应劝导摆摊者不准在公路边摆摊设位，影响交通安全，如不听劝阻者，必要时出租方配合承租方请行政执法部门协助支持。

4.承租方应遵守出租方的规定，不得乱提高摊位收费标准，本村自产自销农副产品免收摊位费。

5.出租方收取承租方卫生清理保证金3000元押金，承租方应负责每个墟日结束后清理集市的卫生，如经出租方发现第一次卫生未清理清楚，警告一次，连续三次市场垃圾未清理，出租方有权终止本合同，重新组织市场招投标，卫生清理保证金不予退还。如做到卫生每墟日清理整洁，承包期满后押金一次性退还给承租方。

6.市场承包经营管理者自负盈亏，所用的电费、水费、卫生管理费以及其他一切费用均由承租方承担，出租方概不负责。

7.承租期间承租方对租赁标的只有使用权，未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁用途，不得擅自全部或部分以任何形式转租、转让、转借、抵押、入股、合伙、**、承包、与他人调剂交换等行为。

承租人资格条件

1.资信良好、财务状况与支付能力充足、商业信誉优良的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的财务状况、支付能力。

3.具有良好的商业信用。

保证金的设定

金额

交易保证金应交3000元人民币

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账

竞价保证金、****银行账户

须于本项目公告期限内,通过本单位(或本人)账户采取本地转账、异地电****银行转讫章的回单)的形式向南****公司指定账户****银行账号信息以系统短信信息为准)，且竞价保证金须在公告期限内到账，用途注明“项目竞价保证金”。意向转入方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。

保证内容

意向竞租****交易中心网站竞价大厅页面自行办理意向登记手续，并通过网上/线下交纳交易保证金。经我公司审核后通过短信方式通知向竞租人，竞租人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终买受人。

竞租人须以不低于挂牌价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除****公司、出租方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。

网络竞价成交，承租方应于租赁标的成交之日起2个工作日内到南****公司签署《竞价结果通知单》****公司支付交易佣金等相关费用；承租方应于5个工作日公示期后2日内到南****公司签署《成交确认书》。

竞租人、承租方发生下列任何情况之一时，组织方将取消其报价资格或承租资格，其缴纳的竞价保证金不予返还。

(1)

所有资格审核合格的竞租人参加标的动态（或一次性）报价但全程均不报有效价格时；（2）竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；（3）竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；（4）承租方未按要求签署本次报价标的动态报价结果通知单、成交确认书和租赁合同等相关文件的；（5）承租方在资格审查期间或竞价成功后，对已确认的相关文件（包括租赁标的质量、现状等）或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的；（6）本次报价等文件规定的其他情形。

5.

所有下载的文件与数据，****公司文件为准。

处置方式

未成交者的交易保证金将在成交后的3个工作日全额无息返还。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多**（52）个周期。

竞买人报名须向组织方提交的证明材料

1.企业法人单位：a、营业执照(原件）；b、法定代表人身份证（原件）；c、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d、公司公章及法人私章；e、标的所要求的其他证明材料。2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。

其他附件

五、联系方式

交易机构联系人

郑先生、黄先生

交易机构联系电话

0559-****789、****565