钦州市妇幼保健院茶山院区便民商店 招租公告

********商店

招租公告

为进一步完善院内便民服务配套，满足全院职工、患者及家属日常购物需求，****超市经营管理，我院现就****商店经营场地面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、项目概况

1.招租位置：****茶山院区正门左侧。

2.建筑面积：约23平米。

3.经营性质：承租方自主对外经营、独立核算、自负盈亏，独立承担经营期间所有法律责任、安全责任、经济责任及一切运营成本。

4. 经营范围：限于经营与医疗场景相适配的预包装食品、饮料、奶粉、日用百货、儿童玩具、个人护理用品，卫生用品等便民类商品。

5. 租金底价：年度最低租金30000元（人民币叁万元整）。

6.租赁期限：2-3年。

二、承租方资格条件

承租方必须是中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、自然人，没有被相关单位列入不良记录，无违法违纪记录和债券和债务纠纷，遵守医院各项规章制度，服从医院统一管理，****医院日常经营监督、物价监管及卫生安全检查；具备良好的商业信誉和履约能力，能够长期稳定合规经营。承诺严格遵守《食品安全法》《消防法》《医疗机构管理条例》等相关法规及我院各项管理制度。

三、核心经营要求

1.支付功能要求：****医院职工饭卡刷卡支付功能，保障全院职工可正常刷卡消费，不得拒绝、限制职工饭卡支付，不得设置消费门槛。

2.物价定位要求：所有售卖商品价格需贴合本地市场行情，符合便民平价定位，做到公开透明、质价相符，严禁哄抬物价、随意涨价、售卖假冒伪劣、过期变质商品。医院有权对商品价格不定期抽查，对高于市场合理价位、违规定价的行为责令整改，拒不整改的有权终止租赁协议。

3.经营范围要求：仅限经营日用百货、零食饮品、生活用品、简易陪护用品等便民品类，严禁经营明火食品加工、违规违禁商品、三无产品，严禁超范围经营。

4.场地管理要求：承租方负责经营区域内的环境卫生、设备维护、消防安全、人员管理，落实消防安全责任制，保持场地整洁有序，杜绝安全隐患，承担经营期间一切安全事故责任。

5.经营规范要求：不得转租、转借、转包经营场地，不得擅自改造场地结构，如需轻微装修改****医院，经审批同意后方可实施。

四、招租方式及竞价规则

1.招租方式：本次租赁采用公开竞价、价高者得方式确定最终承租方，全程公开透明，接受监督。

2.报价规则：所有竞价报价均为年度租金，报价不得低于30000元/年底价，低于底价的报价无效。竞价过程中以递增报价为准，最终最高有效报价者成交。

3.成交确认：竞价结束后，现场确认最高报价，公示成交结果，公示无异议后，通知成交方在规定时限内签订租赁合同，逾期未签约视为自动放弃承租资格。

4.若有效报名竞价人数不足，医院有权重新组织竞价或调整招租方式。

5.成交后，承租方须缴纳履约保证金，金额为成交年租金的10%。合同期满且无违约、无欠费、完成场地恢复并通过验收后，履约保证金在30个工作日内无息退还。

五、报名及竞价相关事宜

1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年7月16日（工作日上班时间）

2.报名方式：

（1）现场递交：送至****6号楼1****办公室。

（2）电子邮件发送：将报名资料扫描件打包发送至指定邮箱：****@126.com，邮件主题格式为“【****商店招租】+公司/自然人全称”， 报名人应在发送邮件后立即致电0777-****083确认查收。

3.报名资料：

（1）法人报名：营业执照、法人身份证、资质证明等相关复印件（加盖公章）和报名表（见附件）；

（2）委托代理人报名：除同法定代表人报名条件，还需提供法定代表人授权委托书加盖公章，委托代理人身份证复印件加盖公章和报名表（见附件）

（3）自然人报名：本人身份证复印件、个人征信证明等相关材料和报名表（见附件）。

4.竞价时间：2026年7月17日下午3:00（如有变更另行通知）。

5.竞价地点：另行通知。

六、其他说明

1. 本次超市租赁为自负盈亏模式，医院不承担承租方任何经营亏损、人员薪资、设备采购、水电杂费等一切经营相关费用。

2. 租赁期间，承租方需严格遵守食品安全法、消防安全等相关法律法规，合规合法经营，若出现违规经营、物价超标、拒绝职工饭卡支付、安全隐患等违约行为，医院有权单方面解除合同、收回经营场地。

3. 意向承租方可在报名期间自行了解场地情况、经营环境，报名即视为认可场地现状及本次招租所有规则。

4. 医院保留对本公告的最终解释权及对招租程序的调整权。未尽事宜，以双方签订的正式租赁合同为准。

5. 租赁期间，****医院整体业务规划调整、院区改造、政策法规变动等不可归责于双方的特殊原因，采购人有权单方面解除租赁协议、办理退租，提前终止经营权租赁**，承租方需无条件配合，双方按实际租赁周期结算租金，互不承担其他违约责任。

七、联系方式

联系人：黄工

联系电话：0777-****083

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2026年7月9日